Huis te koop, Szécsény

Vertaalde tekst
Zeg vaarwel tegen de drukte van de stad en verhuis naar een rustige, groene omgeving! Deze gedeeltelijk gerenoveerde gezinswoning zou wel eens de ideale plek kunnen zijn voor u en uw gezin. Het perceel is 1272 m² groot en biedt dus volop ruimte voor ontspanning en de nabijheid van de natuur, aangezien Pösténypuszta een rustige woonwijk is, direct aan de Hongaars-Slowaakse grens, op slechts één straat afstand van het verkeer. De woonoppervlakte van het huis bedraagt 77 m² en bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en toilet in één ruimte, evenals een werkplaats en een garage, ideaal voor een klein gezin, met gemengde metselwerkconstructie. De werkplaats kan worden omgebouwd tot een extra kamer en kan worden samengevoegd met de woonkamer, maar er is momenteel een vrije doorgang naar de garage. De garage biedt extra comfort, omdat u uw auto er veilig kunt stallen. Door de afmetingen is er niet alleen plaats voor een personenauto, maar ook voor een tractor of vrachtwagen, waardoor het pand ook geschikt is als bedrijfslocatie. Het huis wordt momenteel gerenoveerd en de elektriciteits- en waterleidingen zijn vervangen. De woning wordt nog aantrekkelijker gemaakt door het nieuwe elektriciteitsnet, dat een stabiele stroomvoorziening garandeert, en de driefasenstroom, waardoor industriële machines kunnen worden gebruikt. Het houten balkenplafond is geïsoleerd met polystyreen en de verwarming wordt verzorgd door een kachel. Het huis heeft ook een kleine tuin, die u gemakkelijk zelf kunt onderhouden en waar u zelfs uw eigen groenten en fruit kunt verbouwen. Pösténypuszta ligt op 3 km van Szécsény, maar behoort administratief tot Szécsény en ligt op 100 km van de hoofdstad. De omgeving is rijk aan natuurlijke kenmerken en perfect voor wandelingen en trektochten. De rivier de Ipoly stroomt langs de rand van het dorp en biedt mogelijkheden om te vissen en romantische wandelingen in de natuur te maken. Een brug leidt over de rivier naar Slowakije. In Szécsény en Slowakije vindt u uitstekende restaurants voor een heerlijke lunch of diner. Hollókő, onderdeel van het nationale erfgoed, ligt op slechts 20 km afstand en de Grand Canyon van Palóc op 10 km. Heeft u interesse in deze charmante, rustige woning? Neem dan contact met mij op! En als u gebruik wilt maken van een gunstige financieringsmogelijkheid voor de aankoop van onroerend goed, kan ik u daar ook bij helpen! (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Búcsúzzon el a városi nyüzsgéstől és költözzön egy csendes, zöldövezeti környezetbe! Ez a részben felújított családi ház ideális otthon lehet Önnek és családjának. A telekméret 1272 m², így bőséges helyet biztosít a kikapcsolódásra és a természet közelségére, mivel Pösténypuszta a forgalomtól kieső egyutcás település, közvetlenül a magyar-szlovák határ mellett.
A ház hasznos alapterülete 77 m², ami egy szobából, konyhából, fürdő és WC egyben, valamint egy műhelyből és egy garázsból áll, amely kiválóan alkalmas egy kis család számára, falazata vegyes. A műhely akár egy szoba kialakítására is alkalmas és egybe lehet nyitni a lakrésszel, de jelenleg innét szabad átjárás van a garázsba. A garázs lehetőség további kényelmet nyújt, hiszen biztonságban tudhatja autóját, valamint méretéből adódóan nem csak egy személyautó befogadására képes, hanem traktorral vagy teherautóval is lehet benne parkolni, ezért egy vállalkozás telephelyének is megfelelő az ingatlan. A ház jelenleg felújítás alatt áll a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. Az ingatlant még vonzóbbá teszi az új villamoshálózat, ami biztosítja a stabil áramellátást, valamint a háromfázisú áram, amely lehetőséget ad akár ipari gépek használatára is. A fagerendás födém hungarocell szigetelést kapott, a fűtés kályhával megoldott.
A házhoz tartozik egy kis kertrész is, melynek gondozást is könnyedén megoldhatja saját kezűleg, itt akár saját zöldségeket és gyümölcsöket is termeszthet.
Pösténypuszta Szécsénytől 3 km-re helyezkedik el, viszont közigazgatásilag Szécsényhez tartozik, a fővárostól pedig 100 km-re található. A környék természeti adottságokban gazdag, túrázásra és természetjárásra tökéletes. A faluszélén folyik az Ipoly, amely horgászatra és vadregényes sétára ad lehetőséget. A folyón egy híd vezet át Szlovákiába. Szécsényben és Szlovákiában magas színvonalon működő éttermek adnak lehetőséget egy jóízű ebédre vagy vacsorára. Hollókő, a viliágörökség része mindössze 20 km-re található, 10 km-re pedig a Palóc Grand Canyon.
Ha érdekli ez az elbűvölő, csendes otthon, kérem vegye fel velem a kapcsolatot! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)