Huis te koop, Szákszend

Vertaalde tekst
Szákszend! De nederzetting ligt in de regio Komárom-Esztergom, 17 km ten zuiden van de Nagyigmánd-aftakking van de snelweg M1. De nederzetting ontstond in 1984 door de fusie van de nederzettingen Szák en Szend. Het is een rustig gebied met uitstekende landbouwgrond, waardoor het uitermate geschikt is voor akkerbouw en veeteelt. Het pand werd gebouwd in 1925 en verkeert dankzij het voortdurende onderhoud nog steeds in goede staat, waardoor de geest en de bouwstijl van die tijd en het oorspronkelijke karakter van het gebouw bewaard zijn gebleven. Eigenschappen van het pand: - Perceel van 1439 m², perceel van 84 m² - Het metselwerk is van adobe / 50 cm / - De balken zijn origineel, het dak is in goede staat en stabiel - Vervanging van de tuinwaterleiding in 2019 - Vervanging van het rioleringssysteem op het perceel in 2023 - Buitenpleisterwerk van het hele gebouw in 2023 - Renovatie van oude ramen, doorlopend schilderen en lakken - Buiten- en binnendeuren en ramen van origineel massief hout - Ramen voorzien van moderne horren - 3 kamers / 20 m², 17,2 m², 17,9 m² / keuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer, toilet. - De verwarming is gasconvectoren die in 1997 zijn geïnstalleerd, maar de tegelkachel is ook in het pand te vinden... hoewel deze de laatste tijd niet is gebruikt vanwege het gemak van gas, dus deze moet worden gecontroleerd. - De kamers zijn voorzien van tapijt, PVC, parketvloeren en de rest van de kamers heeft mozaïektegels uit die tijd. - Vrij. Diverse bijgebouwen zijn aan het huis verbonden en fruitbomen leveren hun opbrengst in de ruime tuin. Er is ook parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de tuin. De nederzetting beschikt ook over een school, een kleuterschool, een zorginstelling en een dorpshuis. Een seniorenvereniging, twee sportclubs, een vis- en jachtvereniging en een gemeentelijke politie verrijken het dorp. Wilt u wonen in een rustige, vredige, maar toch dynamisch ontwikkelende omgeving? Laten we dan samen deze woning bekijken! Bonfert Angéla 06 30 629 52 81

Originele tekst
Szákszend!
A település Komárom-Esztergom vármegyében, az M1-es autópálya nagyigmándi leágazásától 17 km-re délre helyezkedik el.. Szák és Szend települések egyesülésével jött létre 1984-ben.
Csendes, kiváló termőföldű környék, ezért növénytermesztésre, állattenyésztésre is kiválóan alkalmas terület. Az ingatlan az 1925-ös években épült, folyamatos karbantartása miatt a mai napig jó állapotban van, így a kor szellemisége és építészeti stílusa, valamint eredeti jellege megmaradt az épületnek.
Az ingatlan jellemzői:
- 1439 nm a telek, 84 nm az ingatlan
- Falazata vályog / 50 cm /
- Gerendái eredetiek, tető állapota jó, stabil
- Udvari vízvezeték cseréje 2019-ben
- Szennyvízcsatorna cseréje a telken 2023-ban
- 2023-ban külső vakolás az egész épületen
- Régi ablakok felújítása, folyamatos festés-mázolása
- Külső-belső nyílászárók eredeti tömör fából
- Ablakok modern szúnyoghálóval ellátottak
- 3 szoba / 20 nm, 17,2 nm, 17,9nm / konyha, étkező, kamra, fürdő helység, wc.
- Fűtése 1997-ben bevezetett gáz konvektorok, de megtalálható az ingatlanban a cserépkályha is... bár a gáz kényelme miatt mostanában nem lett használva, ezért ellenőrzésre szorul.
- Szobáiban padlószőnyeg, PVC, hajópadló, a többi helységben korabeli mozaik járólap adja a burkolást.
- Tehermentes
A házhoz több melléképület kapcsolódik, tágas kertjében gyümölcsfák kínálják termésüket.
A kerten belül több autó parkolására is van lehetőség.
A településen iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, faluház is működik. Nyugdíjas klub, két sportegyesület, horgász-és vadásztársaság, polgárőrség is gazdagítja a községet.
Ha csendes, nyugodt, de mégis dinamikusan fejlődő területen szeretne élni, kérem tekintsük meg együtt ezt az ingatlant!
Bonfert Angéla
06 30 629 52 81