Huis te koop, Szabadszállás

Vertaalde tekst
In Szabadszállás, niet ver van het treinstation, in een rustige zijstraat, staat een gezinswoning van 81 m² te koop, die toe is aan renovatie. Het perceel is 1474 m² groot. Er waren al renovatiewerkzaamheden aan het pand begonnen, maar deze zijn na de sloopwerkzaamheden niet afgemaakt. Daardoor is de woning in de huidige staat niet bewoonbaar en moet de renovatie worden voltooid. Het is een uitstekend uitgangspunt voor renovatie, aangezien het pand degelijk gebouwd is, het metselwerk in goede staat verkeert en het dak netjes en bedekt is met dakpannen. Voorheen had de woning een centrale verwarming op gemengde brandstof, waarvan de ketel vervangen moet worden (de oude is defect geraakt en verwijderd). De huidige indeling bestaat uit twee grote kamers, een keuken met eethoek, een badkamer, een apart toilet, een hal en een entree, maar de indeling kan aanzienlijk worden geoptimaliseerd en het aantal kamers kan worden uitgebreid. Ook is er de mogelijkheid om de woning in de breedte uit te breiden. De woning is aangesloten op de waterleiding. De elektriciteitsvoorziening was eerder afgesloten, maar omdat het huis niet in gebruik was, kan deze op elk moment weer worden aangesloten. Er is een rioolaansluiting voor de poort, in de straat, die ook kan worden aangesloten. Er is ook een gasaansluiting in de straat, maar deze kan iets verderop, een paar huizen verderop, worden aangesloten. Aan het huis is een groot bijgebouw bevestigd, dat ook zeer geschikt is voor opslag, een werkplaats of landbouwdoeleinden. Het perceel van de woning is 1474 m², eigenlijk twee percelen (geregistreerd onder twee topografische nummers). Hierdoor kan er zelfs een woonhuis op het terrein worden gebouwd. Er is voldoende ruimte voor tuinieren, maar ook voor een bedrijf aan huis, een rustplek en parkeergelegenheid. De buurt is rustig, met een tuin- en voorstedelijk karakter, maar tegelijkertijd zijn onderwijsinstellingen, medische voorzieningen, winkels en andere diensten gemakkelijk bereikbaar. Zowel het treinstation als de bushalte zijn te voet goed te bereiken. Richtprijs: 8 miljoen HUF Richtprijs: 8.000.000 HUF Referentienummer: HZ025627

Originele tekst
Szabadszálláson, a vasútállomástól nem messze, csendes mellékutácában eladó egy felújíításra váró, 81m2-es családi ház, 1474m2 telekkel.

Az épületben korábban felújítási munkákat kezdtek, azonban ezek a bontási munkák után félbemaradtak. Ennek következtében az ingatlan jelenlegi állapotában nem beköltözhető, mindkenképpen a felújítás befejezése szükséges.
Felújításhoz remek kiindulási alap, hiszen jól megépített, a falazat jó állapotnak örvend, a tetőzet is rendezett, cseréppel fedett. Korábban az ingatlanban vegyes tüzelésű központi fűtés üzemelt, amihez a kazán pótlása szükséges (a régi elromlott, elszállították).

Jelenlegi elrendezése szerint két nagy szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy közlekedő, és egy előtér helyiségek találhatóak benne, de elrendezése remekül optimalizálható, a szobák száma is növelhető. Az épület oldalirányban bővíthető is.

Közművek közül a víz be van kötve az ingatlanba, a villanyt korábban kiköttették, mivel a ház nem volt használva, bármikor visszaköttethető. Csatorna a kapu előtt, az utcában található, szintén rá lehet kötni. Gázszolgáltatás szintén van az utcában, de ezt kicsit messzebbről, pár házzal odébbról lehet bekötni.

A házhoz nagy méretű melléképület csatlakozik, mely tárolásra, műhelynek, vagy gazdálkodásra is remekül alkalmas.

A házhoz tartozó terület 1474m2-es, tulajdonképpen két telek (két helyrajzi számon nyilvántartott). Ennek köszönhetően a területre akár még egy lakóház is felépíthető. Bőséges hely áll rendelkezésre akár háztáji gazdálkodásra, de otthoni vállalkozáshoz, pihenőhelyhez, és autóparkolásra is.

A környék csendes, kertvárosi jellegű, ugyanakkor oktatási intézmények, orvosi ellátás, üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetőek. Mind a vasútállomás, mind a buszmegálló gyalogosan is könnyen megközelíthetőek.

Irányár: 8 M Ft

Irányár: 8000000 Ft

Referencia szám: HZ025627