Huis te koop, Sopronnémeti

Vertaalde tekst

Deze 80 m² grote, bakstenen gezinswoning, gelegen op een perceel van 1449 m², zoekt een nieuwe eigenaar in een rustige, nette straat in Sopronnémeti. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen, mensen die willen boeren of die de mogelijkheden van een grote tuin en diverse bijgebouwen waarderen. Aan de woning is een overdekt terras van 10 m² bevestigd, een aangename plek voor een kopje koffie in de ochtend of gezellige familiebijeenkomsten. Dankzij de ruime tuin en de grootte van het perceel is er volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of zelfs een kleine boerderij te beginnen. Een ander groot voordeel van de woning is de aangebouwde garage, kelder, werkplaats, berging en bijgebouwen, die talloze gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om het kweken van groenten en fruit, het houden van dieren, klussen, een bedrijf, hobby's of gewoon opslag, hier is de juiste ruimte voor alles. De tuin heeft diverse productieve fruitbomen, die kunnen worden bewaterd met water uit een eigen waterput. Prijs: 34.800.000 HUF. Het praktische ontwerp en de gunstige staat van het huis bieden een uitstekende basis voor een comfortabel gezinswoning, maar het is ook een uitstekende kans voor wie zijn nieuwe huis wil renoveren of moderniseren naar eigen inzicht. Ligging: Sopronnémeti ligt in het hart van Rábaköz, op slechts 10 km ten zuidwesten van Csorna. De nederzetting is een uitstekende keuze voor wie in een rustige, natuurlijke omgeving wil wonen, maar tegelijkertijd goede vervoersverbindingen belangrijk vindt. Het dorp wordt bediend door de recent geëlektrificeerde spoorlijn Szombathely-Hegyeshalom, waardoor het treinvervoer nog moderner en comfortabeler is geworden. Het treinstation en de bushalte liggen op slechts een paar minuten loopafstand, ideaal voor forenzen. De nederzetting behoort tot het stroomgebied van de Rába en de Keszeg-ér stroomt erdoorheen, wat de natuurlijke sfeer van het gebied verder versterkt. De rustige straten, de nette omgeving en de vriendelijke gemeenschap zorgen voor een prettige woonomgeving voor alle leeftijden. Het nabijgelegen Csorna is binnen enkele minuten te bereiken en biedt winkels, onderwijsinstellingen, gezondheidszorg en tal van andere voorzieningen. Dankzij de goede vervoersverbindingen zijn Győr, Kapuvár, Sopron en de snelweg M85 bovendien gemakkelijk bereikbaar. Sopronnémeti en omgeving zijn een ideale keuze voor natuurliefhebbers. Het landelijke landschap rondom de nederzetting biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en excursies, en de nabijgelegen wateren Keszeg-ér en Rába zijn populaire bestemmingen voor vissers en mensen die graag ontspannen aan het water. Het dorp besteedt bijzondere aandacht aan recreatiemogelijkheden: de fietsenstalling in de nederzetting was een van de eerste in zijn soort in de regio en is een populaire stop voor fietsers en wandelaars. Een ander bijzonder kenmerk van de nederzetting is de kano-aanlegsteiger met bijbehorende rustplaats. Het dorp beschikt over een sportveld, een speeltuin en een actief gemeenschapsleven, terwijl het nabijgelegen Csorna binnen enkele minuten te bereiken is en een zwembad, restaurants, winkels, sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden biedt. De rustige straten en verkeersluwe wegen in de omgeving bieden ook uitstekende omstandigheden voor liefhebbers van fietsen en hardlopen. Voor wie is het geschikt? Sopronnémeti is een ideale keuze voor iedereen die de rust van de natuur wil combineren met goede vervoersverbindingen en een prettige, gezinsvriendelijke omgeving. Bel ons gerust ook in het weekend! Ik neem de volledige verkoop en aankoop voor mijn cliënten voor mijn rekening. Als de woning of een van de andere panden in ons aanbod uw interesse heeft gewekt, bel ons dan op het vermelde telefoonnummer. Ik sta tot uw beschikking met juridische diensten, gratis juridisch advies en de administratie van bankonafhankelijke leningen zoals Otthon Start, CSOK+, Baby Waiting Loans, rentesubsidie en marktleningen.

Originele tekst

Sopronnémeti csendes, rendezett utcájában keresi új tulajdonosát ez a 1449 nm-es telken elhelyezkedő, 80 nm alapterületű tégla építésű családi ház, amely kiváló választás lehet családoknak, gazdálkodni vágyóknak vagy azoknak, akik értékelik a nagy udvart és a számos melléképület nyújtotta lehetőségeket.

 

A lakóházhoz egy 10 nm-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek. A tágas udvarnak és a telek méretének köszönhetően bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítására is.

 

Az ingatlan további nagy előnye a hozzá tartozó garázs, pince, műhely, tárolók és melléképületek, amelyek számtalan felhasználási lehetőséget kínálnak. Akár zöldség-gyümölcs termesztésről, állattartásról, barkácsolásról, vállalkozásról, hobbiról vagy egyszerűen csak a tárolásról legyen szó, itt mindenhez rendelkezésre áll a megfelelő hely. A kertben sokféle jól termő gyümölcsfa található, amelyek fúrt kútból nyert vízzel öntözhetőek. 

 

 

Ár: 34.800.000Ft

 

 

A ház praktikus kialakításának és kedvező adottságainak köszönhetően remek alapot biztosít egy kényelmes családi otthon kialakításához, ugyanakkor azok számára is kiváló lehetőség, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani vagy korszerűsíteni új otthonukat.

 

 

 

Lokáció

 

Sopronnémeti a Rábaköz szívében, Csornától mindössze 10 km-re délnyugatra helyezkedik el. A település kiváló választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat.

 

A községet érinti a Szombathely–Hegyeshalom vasútvonal, amelyet a közelmúltban villamosítottak, így a vasúti közlekedés még korszerűbbé és kényelmesebbé vált. A vasútállomás és a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, ami a napi ingázók számára is ideális.

 

A település a Rába vízgyűjtő területéhez tartozik, határában pedig a Keszeg-ér csordogál, amely tovább fokozza a környék természetközeli hangulatát. A csendes utcák, a rendezett környezet és a barátságos közösség kellemes életteret biztosítanak minden korosztály számára.

 

A közeli Csorna néhány perc alatt elérhető, ahol bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és számos egyéb szolgáltatás áll rendelkezésre. Emellett a térség jó közlekedési adottságainak köszönhetően Győr, Kapuvár, Sopron és az M85-ös gyorsforgalmi út is könnyedén megközelíthető.

 

 

Kikapcsolódási lehetőségek

 

Sopronnémeti és környéke ideális választás a természet szerelmeseinek. A települést körülölelő vidéki táj kiváló lehetőséget kínál sétákra, kerékpározásra és kirándulásokra, a közelben található Keszeg-ér és a Rába vízrendszere pedig kedvelt célpontja a horgászoknak és a vízparti pihenést kedvelőknek. A község kiemelt figyelmet fordít a szabadidős lehetőségekre: a településen található kerékpáros pihenőhely a térség egyik első ilyen létesítménye volt, amely a kerékpáros turisták és a kirándulók kedvelt megállóhelye.

 

A település másik különlegessége a kenukikötő és a hozzá tartozó pihenőhely. A faluban sportpálya, játszótér és aktív közösségi élet várja a lakókat, míg a közeli Csorna néhány perc alatt elérhető, ahol uszoda, éttermek, üzletek, sportlétesítmények és további szabadidős programok állnak rendelkezésre. A környék csendes utcái és a kis forgalmú utak a kerékpározást és a futást kedvelők számára is kiváló adottságokat biztosítanak.

 

 

 

Kiknek ajánljuk?

 

Sopronnémeti ideális választás mindazoknak, akik a természet nyugalmát szeretnék ötvözni a jól kiépített közlekedési kapcsolatokkal és egy élhető, családbarát környezettel.

 

Hívjon akár hétvégén is!

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.