Huis te koop, Sopron

Vertaalde tekst
Bijzondere villa in herenhuizenstijl te koop in Balfon, met privézwembad en wijnkelder. In Balfon, administratief onderdeel van Sopron – een rustige plaats die bekend staat om zijn geneeskrachtige bronnen – bieden wij een unieke villa in herenhuizenstijl te koop aan, gebouwd op een apart perceel van 1800 m2. Het pand, gebouwd in 1865 en volledig gerenoveerd in 2003, beslaat 300 m2 en combineert de elegantie van weleer met een moderne levensstijl. Dit wordt bekroond door het privézwembad in de zonnige binnenplaats, dat een echte vakantiesfeer creëert. De benedenverdieping van het hoofdgebouw omvat de volgende ruimtes: • een grote, lichte wintertuin • een elegante woonkamer met open haard en een karakteristieke trap • 2 slaapkamers met airconditioning • een grote keuken met bijkeuken • een badkamer en een wasruimte met technische installaties. Bovenverdieping: • een balkon • een ruime badkamer • 2 slaapkamers • een tweede keuken • 2 ruimtes met een infraroodsauna en een solarium. Aan de achterzijde van de villa is een kleine zitruimte gecreëerd, met directe toegang tot het grote, zonnige zwembad. Hier vindt u een Finse sauna, een keuken, een kamer, een berging en een apart toilet - perfect voor gasten of zelfs personeel. Op het erf: • Overdekte oprit voor 3 auto's • Apart bijgebouw met zomerkeuken en stenen terras met oven en grill en overdekte zitgelegenheid • Terras bij het zwembad met gedeeltelijk overdekte relaxruimte. Onder het hoofdgebouw bevindt zich ook een prachtige gewelfde wijnkelder met een werkende waterput (pomp) en een enorme open haard met smeedijzeren druiventrossen - een ware curiositeit voor wijnliefhebbers. Dit bijzondere, uitstekend onderhouden pand is niet alleen een perfecte keuze als woning, maar ook als vakantiehuis, gastenverblijf of representatieve residentie. Het eigen zwembad, de wijnkelder en het ontwerp voor meerdere generaties maken het echt uniek. De beneden- en bovenverdieping van het huis, gelegen op een goed onderhouden perceel van 1.800 m², kunnen als aparte woonruimtes worden gebruikt, waardoor het ideaal is voor twee generaties om samen te wonen. De vraagprijs van het pand: 625.000 euro

Originele tekst
Különleges kúria jellegű villa eladó Balfon, saját medencével és borospincével

A közigazgatásilag Sopronhoz tartozó Balfon – a gyógyvizéről híres, nyugodt településen – kínálunk eladásra egy egyedülálló 1800 m2-es önálló telken álló, kúria jellegű villaépületet. Az 1865-ben épült, majd 2003-ban teljes körűen felújított 300 m2 -es lakóterű ingatlan a régi idők eleganciáját ötvözi a modern életstílussal – és ezt koronázza meg az udvarban található saját, napfényes úszómedence, amely valódi nyaralóhangulatot teremt otthon.

A főépület alsó szintjén az alábbi helyiségek vannak:
• hatalmas, világos télikert
• elegáns nappali kandallóval, reprezentatív lépcsőfeljáróval
• 2 klimatizált hálószoba
• nagy konyha, speiz
• fürdőszoba és mosókonyha gépészettel

Felső szint:
• balkon
• tágas fürdőszoba
• 2 hálószoba
• második konyha
• 2 helyiség infra szaunával és szoláriummal

A kúria hátsó részén kis lakrész kapott helyet, közvetlen kijárattal a nagy méretű, napsütötte úszómedencéhez. Itt finn szauna, konyha, szoba, tároló és egy külön WC található – vendégek vagy akár személyzet számára is tökéletes lehet.

Az udvaron:
• 3 autó számára kialakított fedett beálló
• külön kis ház nyári konyhával és téglából épült kemencés grillterasz fedett kiülővel
• medence melletti terasz, részben fedett pihenőtérrel

A főépület alatt egy gyönyörű boltíves borospince is található, működő kúttal (szivattyúval) és egy hatalmas kandallóval, kovácsoltvas szőlőfürtös elemekkel igazi kuriózum borkedvelők számára.
Ez a különleges, kiváló állapotban lévő ingatlan nemcsak otthonnak, hanem nyaralónak, vendégháznak vagy reprezentatív rezidenciának is tökéletes választás. A saját úszómedence, a borospince és a többgenerációs kialakítás teszi igazán különlegessé.
A 1.800 m²-es, rendezett telken álló ház alsó és felső szintje akár külön lakrészként használható, így kétgenerációs együttélésre is ideális.
Az ingatlan vételára: 625.000 Euro