Huis te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Wij bieden deze gezinswoning te koop aan in Siófok, aan de Báthory fejedelem utca. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een ruime hal, die tevens dienstdoet als eet- en woonkamer. Vanuit hier bereikt u de grote woonkamer en via een smalle gang de kleinere kamer, de keuken en de badkamer. Boven de woonruimte bevindt zich een externe, metalen trap en een betonnen zolder van dezelfde grootte, die naar wens kan worden bijgebouwd. Water, riolering en elektriciteit zijn aanwezig. De verwarming is individueel op gas, geregeld met convectoren, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler met regelbare stroom. De woning is in principe stabiel, droog en degelijk gebouwd, maar kan wel wat modernisering gebruiken. Daarna kan het een uitstekende woning of vakantiehuis worden. Achter de woning bevinden zich bijgebouwen met water, elektriciteit en een schoorsteen, waardoor er mogelijkheden zijn voor opslag en zelfs bewoning. De locatie is bijzonder goed, vlakbij het stadscentrum en Sió, tussen de M7 en de oude weg 7, in een rustige, door families bewoonde buurt. Sió ligt op minder dan 50 meter afstand en het Balatonmeer op 1,5-2 km, oftewel een comfortabele wandeling van 20-25 minuten. Winkelcentrum Penny is vlakbij, maar ook het gezellige stadscentrum is zeer dichtbij. Houd er rekening mee dat een van de buren zich binnen het perceel bevindt, maar officieel is er een splitsing van het gebruik tussen hen gemaakt, waardoor ze in de praktijk als twee aparte eigendommen functioneren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 721 m².

Originele tekst
Siófokon, a Báthory fejedelem utcában kínáljuk megvételre ezt a családi házat. Alapterülete kb. 70 m2, ahol tágas előtér fogad, ami egyben étkező és nappali is, innen juthatunk a nagyszobába, valamint egy kis közlekedőn át a kisebb szobába, a konyhába, és a fürdőbe. A lakótér fölött külső, fémszerkezetű lépcsővel megközelíthető, ugyanekkora betonozott padlástér áll rendelkezésre, ami igény esetén beépíthető. A víz, szennyvíz, és a villany fel lett hozva. A fűtés egyedi gázos, konvektorokkal megoldva, meleg vizet villanybojler ad vezérelt árammal. A ház alapjaiban stabil, száraz, jól meg van építve, de lassanként ráfér egy modernizálás. Ezt követően kiváló otthonná vagy nyaralóvá válhat. Hátrébb melléképületek vannak vízzel, villannyal, kéménnyel, így tárolási, de akár lakhatási lehetőségekkel. Elhelyezkedése kifejezetten jó, a belváros, illetve a Sió közelében található az M7-es és a régi 7-es út közötti részen, csendes, családi házas övezetben. A Sió 50 méterre sincs, a Balaton 1,5-2 km, vagyis 20-25 perces kényelmes sétával elérhető. A közelben van a Penny, mint bevásárlási lehetőség, de a hangulatos belváros is egészen közel terül el. Annyit kell még tudni, hogy az egyik szomszéd a telken belül van, de készült hivatalos használati megosztás közöttük, vagyis a gyakorlatban két különálló ingatlanként működnek. A teljes telek mérete 721 m2.