Huis te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Ik bied deze nieuwbouw, hoogwaardige halfvrijstaande woning te koop aan in de populaire wijk Foki-hegy in Siófok, gelegen in een van de dynamisch ontwikkelende gebieden aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer. De woning staat op een privéperceel van 432 m² en is volledig afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een provisiekamer voor het dagelijkse comfort. Op de eerste verdieping zijn drie aparte slaapkamers en drie badkamers van hoge kwaliteit. Er is tevens de mogelijkheid om een aparte, volwaardige woonruimte te creëren, zelfs voor bewoning door twee generaties. Bij het ontwerp van de woning heeft de aannemer veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen, wat blijkt uit het dubbelrijige geluidsisolerende SILKA-metselwerk, het Porotherm 30-buitenmetselwerk met 15 cm thermische isolatie en de driedubbele beglazing. Het comfort van de woning wordt gegarandeerd door de vloerverwarming op gas, de vier warmtepompen, de exclusieve houtkachel in de woonkamer, de ramen en deuren voorzien van elektrische rolluiken en de elektrisch bedienbare garage- en tuinpoorten. Naast de garage op de begane grond is er ook een aparte tweede parkeerplaats beschikbaar. De drie terrassen – het terras op de westelijke verdieping met uitzicht op het Balatonmeer, de ontspanningsruimte op de achterverdieping en het terras op de begane grond met toegang tot de tuin – bieden een uitzonderlijke mogelijkheid om te ontspannen en dagelijks te genieten van de Balaton-sfeer. De woning beschikt over een bewoningsvergunning, is vrij van hypotheken en kan direct worden betrokken, waardoor het een ideale keuze is voor permanente bewoning of als vakantiehuis. De andere helft van de halfvrijstaande woning is ook beschikbaar voor geïnteresseerden in een groter gezin of als investering. In de buurt bevinden zich tevens een basisschool en een supermarkt, wat de waarde van de locatie verder verhoogt. Dankzij de solide achtergrond van OTP Bank staan onze medewerkers tot uw beschikking met gratis, persoonlijk krediet- en ondersteuningsadvies en administratie. Ik zie uw telefoontje met belangstelling tegemoet om een bezichtiging in te plannen. Referentienummer: M317803

Originele tekst
Siófok kedvelt Foki-hegy városrészében kínálom megvételre ezt az új építésű, igényes kivitelezésű ikerházfelet, amely a Balaton déli partjának egyik dinamikusan fejlődő környezetében helyezkedik el, 432 nm-es, saját használatú telekrészen, befejezett állapotban. Az ingatlan földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali, emellett háztartási helyiség és éléskamra szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleti szinten három különálló hálószoba és három, magas műszaki tartalommal megvalósított fürdőszoba került kialakításra, továbbá lehetőség nyílik egy különálló, teljes értékű lakrész kialakítására is, akár kétgenerációs felhasználás céljából.

Az épület megtervezése során a kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a minőségi alapanyagokra, amelyet a duplasoros SILKA hangszigetelő falazat, a porotherm 30-as külső falazat 15 cm hőszigeteléssel, valamint a háromrétegű üvegezésű nyílászárók is bizonyítanak. Az otthon komfortját a gázkazános padlófűtés, a négy darab hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, a nappaliban található exkluzív, fatüzelésű kandalló, továbbá az elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók, illetve az elektromos működtetésű garázs- és kertkapuk biztosítják, miközben a földszinti garázs mellett külön második gépkocsi-beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

A három terasz - a Balatonra néző nyugati emeleti terasz, a hátsó emeleti pihenőrész, valamint a földszinti kertkapcsolatos terasz - kivételes lehetőséget nyújt a pihenésre és a balatoni hangulat mindennapos megélésére. Az ingatlan rendelkezik használatbavételi engedéllyel, tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként is ideális választás lehet, ráadásul az ikerház másik fele szintén elérhető azon érdeklődők számára, akik nagyobb családi vagy befektetési célban gondolkodnak. A közelben általános iskola és hipermarket is megtalálható, ami tovább növeli a lokáció értékét. Az OTP Bank stabil hátterének köszönhetően kollégáink díjmentes, személyre szabott hitel- és támogatási tanácsadással és ügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: M317803