Huis te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Deze smaakvol ontworpen twee-onder-een-kapwoning met een netto vloeroppervlak van 122 m² ligt in een prachtig nieuw aangelegd woonpark in de wijk Szabadisóstó in Siófok. Het object heeft een apart topografisch nummer! De tuin en de entree zijn 100% gescheiden van het eerste gedeelte van de twee-onder-een-kapwoning, dus niets kan uw ontspanning verstoren! Dankzij het perceel van 375 m² is er voldoende ruimte voor barbecues, een jacuzzi en tuinspellen. Het gebouw telt twee verdiepingen en is instapklaar. De nieuwe eigenaar hoeft zich dus nergens anders druk om te maken dan verhuizen en genieten van het comfort van zijn nieuwe thuis. De 4 kamers en 1 woonkamer met Amerikaanse keuken zorgen ervoor dat iedereen een ideale plek vindt om te ontspannen. De 2 badkamers en het aparte toilet +1 verhogen ons gevoel van comfort nog verder. Unieke decoratieve verlichting en behang in elke kamer maken dit gebouw nog specialer. Naast het onderhoudsarme karakter dragen ook de rustige straat en de goede bereikbaarheid bij aan het prettige woongevoel. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, wat ervoor zorgt dat de groene omgeving rondom het pand er altijd fris en sprankelend uitziet. Hoogwaardige materialen, elektrische aluminium rolluiken en horren verhogen het comfort van de eigenaar nog meer. Het betegelde terras en balkon bieden de mogelijkheid om uw vrije tijd aangenaam door te brengen, terwijl de betegelde parkeerplaats op de binnenplaats van het huis de veiligheid van de auto's garandeert. Het gebouw wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas met vloerverwarming. Er is driefasen-elektriciteit aangelegd. De twee-onder-een-kapwoning is via de modernste glasvezelkabel aangesloten op het internet. Hierdoor bent u verzekerd van een goede internetverbinding, ook voor uw werk of entertainment. Het is uitermate geschikt als vakantiehuis of voor permanente bewoning. Het gebouw is voorbereid op: H-tarief en warmtepomp, airconditioning, alarm- en camerasysteem en elektrische poort, wat de waarde van het pand verder verhoogt. Samenvattend de belangrijkste technische kenmerken van het huis: - 30 N+F metselwerk - 10 cm dikke grafiet dryvit thermische isolatie, 25 cm steenwol thermische isolatie boven het plafond - 3-laagse gekleurde, kunststof Rehau ramen en deuren, met horren op alle ramen - Aluminium, op afstand bedienbare gemotoriseerde rolluiken - 24 kW gasketel (voor verwarming en warm water) - Vloerverwarming in het hele huis - Nutsvoorzieningen: met individuele hoofdmeter - Houten binnentrap - Vals plafond van gipsplaat met LED-spots en LED-sfeerverlichting in elke kamer - Ligbad en hydromassagedouchecabine - Aangelegde tuin met planten, gazontegels en automatisch irrigatiesysteem - Lasergesneden schutting- en poortinzetstukken - Voorbereiding voor airconditioning - Voorbereiding voor alarm- en camerasysteem - Optie voor ingebouwde elektrische schuifpoort - Voorbereiding voor warmtepomp (H-tarief voorbereiding) Als u op zoek bent naar een perfect huis in Siófok, dan is dit huis voor u gemaakt! Het pand kan elke dag van de week worden bezichtigd na voorafgaande afspraak. Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Bel ons vandaag nog! Het zou zonde zijn om deze geweldige kans te missen! (Meer van ons aanbod vindt u op de officiële VING-website.)

Originele tekst
Siófok Szabadisóstó városrészében található egy gyönyörű új építésű lakóparkban ez a nettó 122 m²-es, igényesen kialakított ikerház. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik! Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház első részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! A 375 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre grillezéshez, jakuzzinak, kerti játékoknak. Az épület 2 szintes, kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, csak beköltözni és élvezni az új otthona nyújtotta kényelmet.

A 4 db szoba és 1 db amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a pihenésre. A 2 db fürdőszoba és a +1 külön wc pedig tovább növeli a komfortérzetünket. Minden szobában egyedi dekorvilágítás és tapéta teszi még különlegesebbé ezt az épületet.

Az alacsony fenntartás mellett a csendes utca és a jó közlekedés is hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az udvar igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, mely segítségével gondoskodhatunk az ingatlan körüli zöldövezet állandóan friss és csillogó létéről. A prémium anyagok, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a tulajdonos kényelmét. A térkövezett terasz és az erkély lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a házhoz tartozó udvari térkövezett gépjárműbeálló biztosítja az autók biztonságát. Az épület melegét gázcirkó fütés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Háromfázisú áram kiépítésre került.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a szórakozás vagy a munka azt megkívánja. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Az épületben előkészítésre került: H-tarifa és hőszivattyú, klíma, riasztó- és kamera rendszer, valamint elektromos kapu mely tovább növeli az ingatlan értékét.

Összefoglalva a ház főbb műszaki jellemzőI:
- 30-as N+F téglafalazat
- 10 cm vastag grafitos dryvit hőszigetelés, mennyezet felett 25cm kőzetgyapot hőszigetelés
- 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók, minden ablakon rovarhálóval
- Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
- 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
- Padlófűtés a ház egész területén
- Közművek: egyedi főmérővel
- Fa burkolatú belső lépcsők
- Minden szobában gipszkarton álmennyezet LED spot világítással és LED hangulatvilágítás
- Kád és hidromasszázs zuhanykabin
- Parkosított kert növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
- Lézervágott kerítés és kapu betétek
- Klíma előkészítés
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
- Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)

Ha szeretne egy tökéletes otthont Siófokon, akkor ez a ház az Ön számára lett teremtve!
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt az remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)