Huis te koop, Siófok

Vertaalde tekst
Deze elegant ontworpen halfvrijstaande woning van netto 128 m² is gelegen in een prachtig nieuw gebouwd woonpark in de wijk Szabadisóstó van Siófok. Het pand heeft een apart topografisch nummer! Het erf en de entree zijn 100% gescheiden van de achterkant van de twee-onder-een-kapwoning, zodat niets uw ontspanning kan verstoren! Dankzij de perceelgrootte van 255 m² is er voldoende ruimte voor een barbecue, jacuzzi en tuinspellen. Het gebouw van 2 verdiepingen bevindt zich in een sleutelklare staat, zodat de nieuwe eigenaar aan niets anders hoeft te denken dan er in te trekken en te genieten van het comfort van zijn nieuwe woning. De 4 kamers en 1 woonkamer met Amerikaanse keuken zorgen ervoor dat iedereen de ideale plek vindt om te ontspannen. De 2 badkamers en +1 apart toilet verhogen ons comfort nog verder. Unieke decoratieve verlichting en behang in elke kamer maken dit gebouw nog specialer. Naast het onderhoudsarme karakter dragen ook de rustige straat en het goede verkeer bij aan het prettige woongevoel. De tuin is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, waarmee we ervoor kunnen zorgen dat de groene omgeving rondom het pand altijd fris en sprankelend is. Hoogwaardige materialen, elektrische aluminium rolluiken en muskietennetten verhogen het comfort van de eigenaar nog verder. Het betegelde terras en het balkon geven u de mogelijkheid om van uw vrije tijd te genieten, terwijl de verharde parkeerplaats op de binnenplaats van de woning de veiligheid van auto's garandeert. De warmte van het gebouw wordt geleverd door middel van circoverwarming op gas met vloerverwarming. Er werd driefasige elektriciteit geïnstalleerd. De twee-onder-een-kapwoning is met de modernste optische kabel aangesloten op internet, waardoor u verzekerd bent van een goede internetverbinding als entertainment of werk dit vereist. Perfect geschikt voor vakantie of permanente bewoning. Het gebouw is voorbereid: H-tarief en warmtepomp, airconditioning, alarm- en camerasysteem, evenals een elektrische poort, waardoor de waarde van het pand nog verder toeneemt. Samenvattend de belangrijkste technische kenmerken van de woning: - 30 N+F metselwerk - 10 cm dikke grafiet dryvit thermische isolatie, 25 cm steenwol thermische isolatie boven het plafond - 3-laags gekleurde, kunststof Rehau deuren en ramen, met insectengaas erop alle ramen - Aluminium, op afstand bedienbare gemotoriseerde rolluiken - 24 kW gasboiler (voor verwarming en warm water) - Vloerverwarming door de hele woning - Nutsvoorzieningen: met individuele hoofdmeter - Met hout beklede binnentrap - Verlaagd gipsplafond in alle kamers met LED-spotverlichting en LED-sfeerverlichting - Badkuip en douchecabine met hydromassage - Aangelegde tuin met planten, gazonstenen en automatisch irrigatiesysteem - Lasergesneden hek en poort inzetstukken - Airco voorbereiding - Voorbereiding alarm- en camerasysteem - Elektrische schuifpoort optie geïnstalleerd - Warmtepomp voorbereiding (H-tarief voorbereiding) Als u een perfecte huis in Siófok, dan is dit huis voor u gemaakt! Op afspraak kan de woning elke dag van de week bezichtigd worden. Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken, bel ons dan vandaag nog! Het zou zonde zijn om deze geweldige kans te missen! (Vind meer van ons aanbod op de officiële VING-website.)

Originele tekst
Siófok Szabadisóstó városrészében található egy gyönyörű új építésű lakóparkban ez a nettó 128 m²-es, igényesen kialakított ikerház. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik! Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház hátsó részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! A 255 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre grillezéshez, jakuzzinak, kerti játékoknak. Az épület 2 szintes, kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, csak beköltözni és élvezni az új otthona nyújtotta kényelmet.

A 4 db szoba és 1 db amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a pihenésre. A 2 db fürdőszoba és a +1 külön wc pedig tovább növeli a komfortérzetünket. Minden szobában egyedi dekorvilágítás és tapéta teszi még különlegesebbé ezt az épületet.

Az alacsony fenntartás mellett a csendes utca és a jó közlekedés is hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az udvar igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, mely segítségével gondoskodhatunk az ingatlan körüli zöldövezet állandóan friss és csillogó létéről. A prémium anyagok, elektromos alúmínium redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a tulajdonos kényelmét. A térkövezett terasz és az erkély lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a házhoz tartozó udvari térkövezett gépjárműbeálló biztosítja az autók biztonságát. Az épület melegét gázcirkó fütés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Háromfázisú áram kiépítésre került.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a szórakozás vagy a munka azt megkívánja. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Az épületben előkészítésre került: H-tarifa és hőszivattyú, klíma, riasztó- és kamera rendszer, valamint elektromos kapu mely tovább növeli az ingatlan értékét.

Összefoglalva a ház főbb műszaki jellemzőI:
- 30-as N+F téglafalazat
- 10 cm vastag grafitos dryvit hőszigetelés, mennyezet felett 25cm kőzetgyapot hőszigetelés
- 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók, minden ablakon rovarhálóval
- Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
- 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
- Padlófűtés a ház egész területén
- Közművek: egyedi főmérővel
- Fa burkolatú belső lépcsők
- Minden szobában gipszkarton álmennyezet LED spot világítással és LED hangulatvilágítás
- Kád és hidromasszázs zuhanykabin
- Parkosított kert növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
- Lézervágott kerítés és kapu betétek
- Klíma előkészítés
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
- Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)

Ha szeretne egy tökéletes otthont Siófokon, akkor ez a ház az Ön számára lett teremtve!
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt az remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)