Huis te koop, Szeged

Vertaalde tekst

Originele tekst
Újszeged egyik csendes utcájában kínálom megvételre ezt a kétszintes, 5 szobás sorházi otthont. A 105 m²-es fűtött lakóteret egy további 25 m²-es, kertkapcsolatos előtér egészíti ki. A 236 m²-es telek, a jól kihasználható udvar és a két önálló garázs együtt olyan életteret biztosítanak, amely nagyobb család számára is ideális választás.

Elrendezés:

Földszint
22 m²-es, világos nappali, közvetlen kijárattal a 9 m²-es teraszra
11 m²-es konyha
3 m²-es kamra
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Emelet
4 külön nyíló hálószoba
kádas fürdőszoba WC-vel

A 25 m²-es előtér közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. Jelenleg nem fűtött, ugyanakkor kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek, edzőszobának vagy akár otthoni dolgozósarok kialakítására.

Az intim, jól kihasználható udvar kellemes helyszíne lehet a pihenésnek, a szabadtéri étkezéseknek vagy a gyerekek biztonságos játékának.

A sorház 1984-ben épült, műszaki állapotát 2020–2021-ben korszerűsítették. Ekkor hőszigetelést kapott a homlokzat és a födém, 2020-ban kondenzációs gázkazánt építettek be, a nyílászárókat korszerű műanyag szerkezetekre cserélték, valamint a fürdőszobák és a konyha is modernizálásra került.

Főbb jellemzők

✔ 105 m² fűtött lakótér + 25 m² előtér
✔ nappali + 4 külön nyíló hálószoba
✔ 9 m²-es fedett terasz
✔ 10 cm homlokzati szigetelés
✔ födémszigetelés
✔ kondenzációs gázkazán (2020)
✔ műanyag nyílászárók
✔ 2020–2021-ben elvégzett felújítások
✔ két önálló, 18 és 19 m²-es garázs (a vételár részét képezik)

A környék kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a Holt-Maros autóval mindössze 3 perc, a legközelebbi bevásárlóközpont pedig 4 perc távolságra található.

Irányár: 110 000 000 Ft
(a vételár a két garázst is tartalmazza).

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.

dr. Fári Ildikó
+36 30 579 8064