Huis te koop, Sand

Vertaalde tekst
Het dorp Sand ligt op de grens van de provincies Zala en Somogy, in een bosrijk gebied, ver weg van het lawaai van de hoofdweg 7. Het bevindt zich 15 kilometer ten zuidoosten van Nagykanizsa. Het is vanuit twee richtingen te bereiken: vanuit Nagykanizsa en vanaf de hoofdweg 7 richting Zalakaros door af te slaan bij de kruising Galambok. Zalakaros ligt op 15 km afstand. Stel je voor: je nieuwe thuis in Sand! Deze woning is stabiel, in goede staat, ruim en licht, met een solide betonnen fundering, perfect voor je gezin. Gezien de grootte is het een aanrader voor grote gezinnen, en het is ook geschikt voor een hypotheek of andere financiële ondersteuning. Alles is aanwezig om er een echt landelijk en vredig thuis van te maken! Kenmerken van de woning: - gebouwd in de jaren 80 op een betonnen fundering, met massieve bakstenen muren, betonnen vloerplaat en leistenen gevelbekleding - 90 m2 bruikbare vloeroppervlakte - N-W-S oriëntatie - optimale indeling: 3 ruime slaapkamers, open keuken-eetkamer grenzend aan de woonkamer, bijkeuken, aparte badkamer en toilet, terras - nieuwe dubbele kunststof ramen en deuren in alle kamers - nutsvoorzieningen: water en elektriciteit aanwezig - er is geen gas in het dorp - een kelder van 20 m2 is onder het huis gecreëerd - het huis werd verwarmd door een houtgestookte ronde ketel met radiatoren, maar de sloop hiervan is reeds begonnen, dus de renovatie wacht op de nieuwe eigenaar - er is geen riolering in het dorp, daarom wordt het afvalwater afgevoerd via een bezinkingsinstallatie. Het perceel is 1791 m2 groot, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor het planten van diverse fruitbomen, maar ook voor het kweken van planten en het houden van dieren. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, zie ik uw telefoontje graag tegemoet. Ons kantoor biedt onze klanten een complete, gratis service. Wij bieden ondersteuning met professioneel advies, bankonafhankelijke leningadministratie, het opstellen van een energiecertificaat en juridische bijstand tegen een gunstig tarief.

Originele tekst
Sand község Zala és Somogy vármegye határán egy erdőségekkel övezett területen fekszik, távol a 7-es főút zajától. Nagykanizsától 15 kilométerre délkeletre található. Két irányból közelíthető meg: Nagykanizsa felől és a 7-es főút felől a Zalakaros felé tartó galamboki elágazónál letérve. Zalakaros 15 km belül elérhető.

Képzelje el új otthonát Sandon! Ez az ingatlan egy stabil, jó állapotú, tágas, világos terekkel rendelkező biztos beton alapon nyugvó lehetőség az Ön családja számára.
Méreteit tekintve nagycsaládosoknak is ajánlom, hiszen CSOK, HITEL felvételére is alkalmas.

Minden adott egy igazi vidéki nyugodt otthon kialakításához!

Az ingatlan jellemzöi:
- 1980-as években épült beton alapra, masszív tégla falazattal, beton födémmel, pala héjazattal
- 90 m2 hasznos alapterületű
- É-NY-D tájolással
- optimális elrendezés: 3 tágas hálószobával, nappaliból nyíló konyha-étkezővel, kamrával, külön fürdő és WC-vel, terasszal
- minden helyiségben új 2 rétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- közművek közül: víz, villany bevezetve
- gáz nincs a faluban
- pince a ház alatt /20 m2/ kialakításra került
- a ház fűtéséről fa tüzelésű cirkó kazán gondoskodott, radiátorokon keresztül, de ennek a leszerelését már elkezdték, így a felújítása az új tulajdonosra vár
- csatorna kiépítés nincs a faluban, ezért a szennyvíz elvezetése derítőn keresztül történik
A telek 1791 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de növény termesztésre, állattartásra is kiválóan alkalmas.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.