Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
Stijlvolle gezinswoning te koop in Ráckeve, op één straat afstand van de oevers van de Ráckeve (Soroksári)-Donau, aan de populaire Peregi Dunasor! Dankzij de uitstekende ligging biedt de woning gegarandeerde ontspanning en rust als u wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Boedapest ligt op 50 km afstand en is dus gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het ruime en lichte, functionele interieur van de gezinswoning, de klassieke stijl en het unieke houten meubilair, gemaakt door een timmerman, zorgen voor een aangenaam, warm en huiselijk gevoel. BEGANE GROND: We komen in de hal via de entree vanaf het terras. Woonkamer (met airconditioning), slaapkamer, keuken, bijkeuken, badkamer (met douche en toilet) en trap bevinden zich op deze verdieping. Er is directe toegang tot de kelder. Totaal: 85 m² + 31 m² terras. VERDIEPING: De kamers die vanuit de hal openen, leiden naar de twee slaapkamers (waarvan één met balkon), de ruime badkamer (met hydromassagebad en toilet) en de garderobekamer. Totaal: 57 m² + 9 m² balkon. KELDER: garage (met elektrische deur) voor twee auto's, technische ruimte, bijkeuken en berging zijn aangelegd. Totaal: 74 m². TUIN: een geboorde put en een sproeisysteem zorgen voor de beplanting. De gereedschapsruimte bevindt zich aan het einde van het perceel. Het enorme zwembad biedt vermaak. De oprit is betegeld en verwarmd. Er is een automatische poort geïnstalleerd. De woning is geïsoleerd, de verwarming wordt verzorgd door een gasketel (met radiatorwarmteoverdracht) en het warme water wordt geleverd door een gasketel. Een alternatieve gemengde brandstofketel kan ook worden gebruikt voor de verwarming. De ramen en deuren zijn van het type SOFA, met geïsoleerde beglazing. De ramen zijn voorzien van aluminium luiken en horren. Door de jaren heen is de woning continu onderhouden en heeft de eigenaar verschillende renovaties laten uitvoeren. Ráckeve is een van de meest populaire nederzettingen in de regio. Dankzij het rijke historische verleden kunnen de bewoners hier genieten van talloze recreatiemogelijkheden door te profiteren van de schoonheid van de Donau-oever en haar kenmerken. Vanuit Ráckeve rijden de H6 HÉV en langeafstandsbussen regelmatig naar naburige dorpen en Boedapest. Waar wij u mee kunnen helpen bij de aankoop van een woning: - gratis hypotheekadministratie, - juridische achtergrond, - kadasteradministratie, - energiecertificaat, - makelaardij in onroerend goed is gratis voor de koper. Ons kantoor staat met 30 jaar professionele ervaring voor haar klanten klaar! Ik kijk uit naar uw aanvraag!

Originele tekst
Eladó stílusos családi ház Ráckevén, a Ráckevei (Soroksári)-Duna partjától egy utcányira, a közkedvelt Peregi Dunasoron!

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően garantált pihenést és nyugalmat kínál, ha elvonulna a város zajától. Budapest 50 km távolságra van, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

A családi ház tágas és világos funkcionális belső terei, klasszikus stílusa, asztalos által készített egyedi fa bútorai, kellemes, meleg, otthonos érzetet nyújtanak.

FÖLDSZINT: a teraszról nyíló bejáraton keresztül érkezünk az előszobába. Nappali(légkondicionált), hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba (zuhannyal és WC-vel), lépcsőház kapott helyet ezen a szinten. Közvetlen lejárattal rendelkezik a szuterénbe. Összesen: 85m2+31m2 terasz.

EMELET: az előtérből nyíló helyiségek a két hálószobába (melyből az egyik erkély kapcsolattal rendelkezik), a tágas fürdőszobába (hidromasszázs káddal és WC-vel), és a gardróbszobába vezetnek. Összesen: 57m2+ 9m2 erkély.

SZUTERÉN: garázs (elektromos nyitással) két autó számára, gépészeti helyiség, kamra és tároló került kialakításra. Összesen: 74 m2.

KERT: fúrt kút és locsolóhálózat gondoskodik a növényekről. A szerszámoskamra a telek végében kapott helyet. A hatalmas medence a szórakozásról gondoskodik. Az autóbeálló térkövezett, fűtött feljáróval. Automata kapunyitás van kiépítve.

Az ingatlan szigetelt, fűtését gázkazán (radiátoros hőleadással), a melegvizet gázbojler biztosítja. A fűtéshez alternatív vegyes tüzelésű kazán is igénybe vehető. A nyílászárók SOFA típusúak, hőszigetelt üvegezéssel. Az ablakok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. Az évek során az ingatlant folyamatosan karbantartották, több felújítást végeztetett el a tulajdonos.

Ráckeve az egyik legkedveltebb település a térségben. A gazdag történelmi múltjának köszönhetően, a Duna-part szépségét és annak adottságait kihasználva az itt lakó emberek számtalan kikapcsolódási lehetősséggel élhetnek.

Ráckevéről a H6 HÉV és a távolsági buszok menetrend szerint közlekednek a szomszéd településekre és Budapestre is.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!