Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
In een rustige straat in Ráckeve staat een gezinswoning met 4 kamers en een open keuken te koop, voorzien van zonnepanelen en met zeer gunstige energiekosten! Woning? Werkplek? Tweegeneratiewoning? U heeft het gevonden! De netto 104 m2 gezinswoning is gebouwd in 2018 op een perceel van 700 m2 met alle nutsvoorzieningen, op een betonnen fundering, met bakstenen muren, houten vloeren en een pannendak. De ramen en deuren zijn van kunststof met 3 lagen thermisch glas, voorzien van rolluiken en horren. De voordeur is een veiligheidsdeur met meerdere sloten. De vloeren bestaan uit keramische tegels in de natte ruimtes en laminaatparket in de woonkamer en slaapkamers. De gevel is geïsoleerd met 15 cm Dryvit-systeemisolatie, het plafond met 35 cm vezelisolatie en de vloer met 10 cm Nikecell-isolatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte condensatieketel met radiatorwarmte-afgevers. Twee airconditioners van 3,6 kW zorgen voor een aangename temperatuur. Dankzij de in 2022 geïnstalleerde zonnepanelen van 6 kWp is het gebruik ervan zeer zuinig. Voor onze veiligheid is een alarmsysteem geïnstalleerd, aangesloten op een beveiligingsdienst. De woning heeft de volgende kamers: hal 3,84 m², eetkamer 15,04 m², keuken 8,46 m², woonkamer 16,13 m², slaapkamer 14,71 m², slaapkamer 8,14 m², slaapkamer 9,21 m², badkamer 7,08 m², toilet 1,20 m², momenteel een winkel/ruimte 14,33 m², toilet 1,92 m². De winkel is momenteel bereikbaar via een aparte ingang. De tuin is netjes, wordt bewaterd door een geboorde put en er is een tuinschuur van 12 m² gebouwd voor het opbergen van tuingereedschap. Heeft u vragen of wilt u de woning bezichtigen? Bel dan het vermelde telefoonnummer! FINANCIERING: Bij ons kunt u alles op één plek regelen: - officiële makelaardij in onroerend goed; - professionele juridische bijstand; - professioneel CSOK-PLUSZ- en leningbeheer: 16 banken, meer dan 100 bouwprojecten; IK WACHT OP UW TELEFOONGESPREK! Gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is te allen tijde beschikbaar op www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
Ráckeve csendes utcájában, eladóvá vált egy 4 szoba+ amerikai konyhás családi ház, napelemmel, rendkívül kedvező rezsivel!

Otthon? Munkahely? Két generációs családi ház? Megtalálta!

A nettó 104 m2-es családi ház 2018-ban épült, egy 700 m2-es összközműves telken, beton alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserépfedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 réteg thermo üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Burkolatai a vizes helyiségekben kerámia lap, a nappaliban és a szobákban laminált parketta.
A homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémre 35 cm szálas, a padlóban 10 cm nikecell szigetelés került.
Az épület fűtését és meleg vizet, gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókkal.
A kellemes hőmérsékletért két 3,6 KW-os hűtő fűtő klíma felel, melynek üzemeltetése rendkívül gazdaságos a 2022-ben felszerelt
6 kWp teljesítményű napelemeknek köszönhetően.
Biztonságunkért kiépített riasztó rendszer felel, biztonsági szolgálatra bekötve.

Az Otthon helyiségei:előtér 3,84 m2, ebédlő 15,04 m2, konyha 8,46 m2, nappali 16,13 m2, szoba 14,71 m2, szoba 8,14 m2, szoba 9,21 m2, fürdőszoba 7,08 m2, wc 1,20 m2, jelenleg üzlet/szoba 14,33 m2,
wc 1,92 m2. Az üzlet jelenleg külön bejárattal megközelíthető.
A kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított, a kerti szerszámok tárolására 12 m2 kerti tároló épült.

Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon a megadott telefonszámon!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.