Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
In Ráckev, in een rustige zijstraat, staat dit familiehuis met gezellige grote ruimtes te koop, dat aan alle behoeften voldoet, één straat van de oever van de Donau. Zoals bij alle panden die wij beheren, hebben wij van deze woning een virtuele presentatie gemaakt, zodat u deze ook online kunt bezichtigen. Indien mogelijk voegen wij de virtuele presentatie toe aan onze advertenties, maar kunt u deze niet vinden, neem dan contact met ons op, dan sturen wij deze u graag toe! https://my.matterport.com/show/?m=8bg6JUYuMMC De tastbare nabijheid van de Donau en de rustige zijstraat garanderen de rustige, vertrouwde sfeer van deze woning. Daarnaast zorgen de grote, lichte ruimtes, de prachtig onderhouden tuin vol bijzondere planten, de twee grote terrassen – die zelfs in de winter gebruikt kunnen worden – en het zwembad met stroomgenerator te allen tijde voor het comfort van de eigenaren. De woning heeft in 2010 een volledige renovatie ondergaan, waarbij het gehele water- en elektranetwerk en alle ramen en deuren zijn vervangen. De zonnecollector draagt bij aan het warme water en de verwarming van het zwembad, en het huis is voorbereid op het plaatsen van zonnepanelen. Onder het huis bevindt zich een souterrain van 80 m² - dat zelfs tot woonruimte kan worden verbouwd - u kunt hier een auto parkeren en er zijn hier 3 grotere kamers. Op de begane grond kan een prachtige woon-/eetkamer van 70 m² het centrum van het gezinsleven zijn, met grote ramen en een grote openslaande deur naar het zwembad/de tuin, zodat het op elk moment van de dag helder is. De eetkamer is een open ruimte met de woonkamer, maar is er goed van gescheiden door meubels en één niveau. Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers (waarvan één momenteel het thuiskantoor is, er is ook een werkende open haard), een badkamer/toilet en een apart toilet. De keuken heeft een hele bijzondere indeling en ook de gebruikte materialen zijn uniek. De open haard in de woonkamer, individueel gebouwd door bekwame handen, zorgt voor een winterse sfeer. (extra: de open haard en het aanrecht zijn van dezelfde steen!) Boven zijn nog 2 grote slaapkamers en een halve slaapkamer, een badkamer/toilet en een garderobekamer gebouwd op iets meer dan 40 nuttige vierkante meter . Het perceel is 650 vierkante meter, vrijwel volledig aangelegd. De hoofdingang van het huis komt uit op een groot terras van 30 m², dat zelfs bij slecht weer gebruikt kan worden. Naast het zwembad is er ook een groot terras van 30 vierkante meter, dat ook een werkende open haard heeft. Het zwembad is tevens voorzien van een blusapparaat geschikt voor sport. De planten in de tuin worden voorzien van water door het sproeisysteem dat op de geboorde put is aangesloten. De kavel is onzichtbaar voor de buren en voorzien van automatische verlichting. In het tuinhuis past de kachel, maar ook al het gereedschap en de machines. Er kan 1 auto geparkeerd worden in de garage onder de woning, terwijl er nog 3 auto's op de parkeerplaats geparkeerd kunnen worden. Naast de twee reeds genoemde open haarden wordt de woning verwarmd door een moderne gasboiler met vloerverwarming door de gehele woning (met radiatoren in het souterrain). Daarnaast zijn er 3 airconditioners geïnstalleerd. Een bewegingsmelderalarm in huis garandeert de veiligheid.

Originele tekst
Ráckevén, egy csendes mellékutcában eladó ez a minden igényt kielégítő, hangulatos nagy terekkel rendelkező családi otthon, egy utcányira a Duna partjától.

A Duna kézzelfogható közelsége, és a csendes mellékutca garantálja ennek az otthonnak a nyugodt, családias hangulatát. Emellett a nagy, világos terek, a csodálatosan karbantartott, különleges növényekkel teli kert, a két nagy - akár télen is használható - terasz és az áramoltatóval rendelkező medence szolgálja a tulajdonosok mindenkori kényelmét.

A ház 2010-ben esett át egy teljes felújításon, ekkor a teljes víz- és villanyhálózat, az összes nyílászáró ki lett cserélve. A melegvízbe és a medence fűtésébe besegít a napkollektor, valamint a ház elő lett készítve a napelemek fogadására.

A ház alatt egy - akár lakrésszé is alakítható - 80 nm-es szuterén szint van, ide lehet beállni egy autóval, valamint 3 nagyobb szoba kapott itt helyet.
A földszinten egy gyönyörű, 70 nm-es nappali/étkező lehet a családi élet központja, mely hatalmas ablakokkal és a medence/kert felé nyíló nagy teraszajtóval bír, így a nap minden időszakában világos. Az étkező egy légtér a nappalival, de bútorral, valamint egy egy lépcsőnyi szinttel mégis jól elkülönül attól. A földszinten van még két nagy méretű háló (melyből egyik jelenleg a home office, itt szintén működő kandallót találunk), egy fürdő/wc, valamint egy külön wc.
A konyha egészen különleges elrendezésű, és a felhasznált anyagok is egyediek.
A nappaliban működő, hozzáértő kezek által egyedileg épített kandalló segít a téli hangulat megalapozásában. (extra: a kandalló és a konyhapult ugyanazon kőből került kialakításra!)

Az emeleten további 2 teljes értékű és egy fél hálószoba, fürdőszoba/wc, valamint egy gardrób szoba került kialakításra, picit több, mint 40 hasznos négyzetméteren.

A telek 650 nm, gyakorlatilag teljesen parkosítva.
A ház főbejárata egy nagy 30 nm-es teraszról nyílik, melyen akár rossz időben is használható. A medence mellett még egy nagy, 30 nm-es terasz van, melyben egy működő kandalló is helyet kapott. A medencéhez sportoláshoz alkalmas áramoltató is jár.
A kert növényeit a fúrt kútra kötött locsolórendszer látja el vízzel.
A telek a szomszédok felől beláthatatlan, valamint automata világítással felszerelt.
A kerti házba befér a tüzelő, valamint az összes szerszám, gép.
A ház alatti garázsba 1 autó, míg az autóbeállóra 3 további autó tud beállni.

A ház fűtését a már két említett kandalló mellett modern gázkazán látja el padlófűtéssel az egész házban (a szuterén szinten radiátorokkal). Emellett 3 klíma is beszerelésre került.
A házban mozgásérzékelős riasztó garantálja a biztonságot.