Huis te koop, Pilisvörösvár

Vertaalde tekst
-Engelse tekst hieronder- Het perceel is aangesloten op een geasfalteerde weg en de straat is netjes. Op het rechthoekige, volledig aangelegde en omheinde perceel van 800 m² staat een gelijkvloerse gezinswoning met een zijgrens, gebouwd met traditionele bouwmethoden. De woning verkeert in uitstekende staat, is netjes en goed onderhouden. Er is ook een tuinschuur op het perceel. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De gelijkvloerse woning is gebouwd in 2009. Kenmerken: Gewapende monolithische betonnen strokenfundering, verticale dragende muren van baksteen (30 cm dik); dakconstructie van houten balken, bedekt met dakpannen; thermische isolatie in de gevels en het dak. Ramen en deuren zijn voorzien van kunststof kozijnen en drievoudig glas. Er is een centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming geïnstalleerd, die wordt bediend door een wandcombiketel van het merk RADIANT; daarnaast is er een betegelde open haard in de woonkamer. De binnenmuren zijn in goede staat voor hun leeftijd en goed onderhouden. Een houten schuur van 14 m² is aan de achterzijde van het perceel gebouwd. De tuin is aangelegd en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Het pand kan worden omgebouwd tot een meergeneratiegezinswoning. -- De woning is direct bereikbaar via een geasfalteerde openbare weg en is gelegen in een nette, goed onderhouden woonwijk. Deze vrijstaande eengezinswoning met één verdieping staat op een rechthoekig, volledig aangelegd en omheind perceel van 800 m² en is gebouwd met traditionele bouwmethoden en een zijdelingse erfgrens. De woning verkeert in uitstekende technische en esthetische staat en is continu onderhouden. Het woonhuis is gebouwd in 2009. Belangrijkste technische kenmerken: - gewapende monolithische betonnen strokenfundering - 30 cm dikke dragende bakstenen muren - houten dakconstructie met pannendak - thermisch isolatiesysteem op de gevel en het dak - kunststof kozijnen voor deuren en ramen met driedubbel glas. Comfort wordt gegarandeerd door een centrale verwarming met zowel radiatoren als vloerverwarming, aangedreven door een RADIANT wandcombiketel op gas. Als extra verwarmingsoplossing is er een betegelde open haard in de woonkamer geplaatst. De interieurafwerking verkeert in goede staat, passend bij de leeftijd. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten tuinpaviljoen van 14 m². De aangelegde tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. De woning is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen en kan dankzij de indeling en kenmerken eenvoudig worden omgebouwd tot een meergeneratiegezinswoning.

Originele tekst
-English below-

Az ingatlan aszfaltozott közútkapcsolattal rendelkezik, az utcakép rendezett. A 800m2, téglalap alakú teljesen parkosított, kerített telken áll egy oldalhatáros elrendezéssel, hagyományos építési technológiával kivitelezett egyszintes családi ház. Az ingatlan kitűnő állapotban van, rendezett, karbantartott. A telken található még egy kerti szaletli. Az ingatlan összközműves.
Az egyszintes lakóház 2009-ben épült.
Jellemzői:
Vasalt monolit beton sávalapok, téglából (30cm vastagság) készült függőleges teherhordó falazatok; fagerendázatból készült tetőszerkezet, cserépborítással; homlokzatokra és tetősíkba telepített hőszigetelő rendszerek. Nyílászárók műanyag-tokozású és 3 rtg. üvegezésű szerkezetek.
Radiátoros és padlófűtés hőleadással kialakított központi fűtésrendszer lett telepítve, melyet RADIANT márkájú fali kombi gázkészülék működtet; kiegészítésként a nappaliban cserépborítású kandalló is van telepítve.
Belső burkolatok koruknak megfelelő állapotban vannak, karbantartottságuk jó.
A telek hátsó részére 14m2 hasznos területű, fából készült szaletli lett építve. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel van telepítve.

Többgenerációs családi házzá alakítható.
--

The property has direct access via an asphalted public road and is located in a neat, well-maintained residential area.

Situated on an 800 sqm, rectangular, fully landscaped and fenced plot, this single-storey detached family house was built using traditional construction technology with a side-boundary layout. The property is in excellent technical and aesthetic condition and has been continuously maintained.

The residential building was constructed in 2009. Main technical features:
-reinforced monolithic concrete strip foundation
-30 cm thick brick load-bearing walls
-timber roof structure with tiled roofing
-thermal insulation system installed on the façade and roof plane
-plastic-framed doors and windows with triple glazing

Comfort is ensured by a central heating system with both radiator and underfloor heating, operated by a RADIANT wall-mounted combination gas boiler. As a supplementary heating solution, a tiled fireplace is installed in the living room.

Interior finishes are in good condition, appropriate to their age.

At the rear of the plot, there is a 14 sqm wooden garden pavilion. The landscaped garden is equipped with an automatic irrigation system.

The property is fully serviced with all utilities and, thanks to its layout and features, can be easily converted into a multi-generational family home.