Huis te koop, Piliscsaba

Vertaalde tekst
**GEZINSWONING TE KOOP IN EEN POPULAIRE WIJK VAN PILISCSABA, IN HET WOONPARK MAGDOLNAVÖLGY** Ontdek het COMFORT van de VEILIGE, RUSTIGE omgeving aan de noordzijde van Piliscsaba, in het VOLLEDIG GARAGEVAST, nette, afgesloten woonpark Magdolnavölgy! Op dit goed onderhouden, REGELMATIG ONDERHOUDEN perceel van 1165 m2 staat een gelijkvloerse, LICHTE gezinswoning uit 2003 met een GEBRUIKELIJKE WOONOPPERVLAKTE van 181 m2 te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning is ONBEHEERD en direct te betrekken. Het gebouw verkeert in UITSTEKENDE TECHNISCHE STAAT: fris buitenpleisterwerk, moderne gevelbekleding, fraaie, kleurrijke bestrating (2019). Een duurzame levenskwaliteit wordt ondersteund door het in 2023 geïnstalleerde 6 kW zonnepanelensysteem, dat het volledige jaarlijkse elektriciteitsverbruik van het huis dekt. Daarnaast zorgen een modern camerasysteem, een gasboiler en een in 2021 geüpgraded wateronthardingssysteem voor een comfortabele woonervaring. De ruime, 39 m² grote open keuken/woonkamer vormt het hart van het gezin en biedt directe toegang tot het 20 m² grote overdekte terras. De indeling is gunstig: in totaal 6 aparte kamers, twee grote badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een gastentoilet maken de woonruimte compleet. De verwarming is energiezuinig: er is zowel radiator- als vloerverwarming beschikbaar en de airconditioning zorgt voor extra thermisch comfort. In de kelderverdieping bevinden zich een dubbele garage, een Finse sauna, een ontspanningsruimte van 12 m², een douche en andere ruimtes die zorgen voor ruime opbergruimte en wellnessmogelijkheden. De tuin is werkelijk bijzonder en prachtig onderhouden: een automatisch irrigatiesysteem met regensensor, een barbecue, een waterkoker en een jacuzzi voor 4 personen. Een pad leidt direct vanaf het einde van het perceel naar het bos, en de toeristische attracties in de omgeving (uitkijkpunt Dévényi Antal, Gomba Rock, Ferenc-bron) liggen op slechts enkele minuten afstand. Uitstekende infrastructuur: treinstation 5, bushalte op 15 minuten loopafstand, diverse winkels (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) op loopafstand. Een kinderdagverblijf, kleuterschool, speeltuin, dokterspraktijk en apotheek in de buurt garanderen een kindvriendelijke omgeving. Mis deze uitzonderlijke kans niet, vraag vandaag nog meer informatie aan en wees een van de eersten die deze woning bezichtigen! Heeft u interesse? Neem dan gerust contact met ons op! 164.900.000 HUF Referentienummer: HZ065594

Originele tekst
**ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISCSABA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, MAGDOLNAVÖLGYI LAKÓPARKBAN**

Fedezze fel a BIZTONSÁGOS, CSENDES környezet kínálta KÉNYELMET Piliscsaba északi oldalán, a TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT, rendezett, zárt Magdolnavölgyi lakóparkban! Ezen a gondozott, RENDSZERESEN KARBANTARTOTT, 1165 m2-es telken egy 2003-ban épült, 181 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ földszintes, KÖNNYŰSZERKEZETES családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető.

Az épület KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN van: friss külső vakolat, korszerű burkolatok, igényes, színes térkő burkolat (2019). A FENNTARTHATÓ ÉLETMINŐSÉGET SEGÍTI a 2023-ban telepített 6 kW-os NAPELEM RENDSZER, amely fedezi a ház teljes éves áramfogyasztását. Emellett modern BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER, valamint 2021-ben korszerűsített gázkazán és VÍZLÁGYÍTÓ rendszer gondoskodik a komfortos OTTHONÉLMÉNYRŐL.

A tágas, 39 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a család központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 20 m2-es, fedett TERASZRA. Az ELOSZTÁS KEDVEZŐ: összesen 6 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, kettő NAGYMÉRETŰ FÜRDŐSZOBA, külön KAMRA, MOSÓSZOBA, vendég WC egészíti ki a lakóteret. A fűtés energiahatékony: radiátoros és PADLÓFŰTÉS egyaránt rendelkezésre áll, a KLÍMA pedig extra hőkomfortot teremt.

A pince szinten DUPLA MÉLYGARÁZS, FINN SZAUNA, 12 m2-es pihenő, zuhanyzó, valamint további helyiségek biztosítanak BŐSÉGES TÁROLÓKAPACITÁST ÉS WELLNESS LEHETŐSÉGET.

A kert igazán KÜLÖNLEGES, gyönyörűen gondozott: automata esőérzékelős ÖNTÖZŐRENDSZER, grillező, bográcsozó, 4 személyes kültéri JAKUZZI. A telek végéből közvetlen ösvény vezet az ERDŐBE, a környék TURISZTIKAI nevezetességei (Dévényi Antal kilátó, Gomba-szikla, Ferenc-forrás) perceken belül elérhetők.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: vasútállomás 5, buszmegálló 15 perc sétára, bevásárlási lehetőségek (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) elérhető közelségben. Bölcsőde, óvoda, játszótér, ORVOSI RENDELŐ, gyógyszertár a közelben garantálja a CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETET

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget tájékozódjon már ma, és legyen az elsők között, akik megtekintik ezt az INGATLANT!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

164900000 Ft

Referencia szám: HZ065594