Huis te koop, Pilis

Vertaalde tekst
In het centrum van Pilis, tussen de vier belangrijkste wegen en de M4, is een vrijstaande woning van 70 m² met binnenplaats op een perceel van 1227 m² te koop aangeboden. De eigenaar zoekt kopers die contant betalen. De woning is gebouwd in de jaren 60, met muren van aangestampte aarde, houten plafonds en tegelvloeren. De ramen en deuren zijn van hout. Het is een bescheiden woning, maar in de huidige staat bewoonbaar. Er is momenteel geen badkamer, wat het comfort beperkt. Na een renovatie kan het een prachtige woning worden. Er zijn twee slaapkamers, een keuken, een bijkeuken, een garage, een kelder en een aangebouwde veranda. De woning is aangesloten op elektriciteit, water en riolering. De verwarming wordt verzorgd door een convector of een kachel. De woning heeft ook een eigen waterleiding. Warm water wordt geleverd door een doorstroomboiler in de keuken. De woning kan PER DIRECT worden betrokken! De woning is volledig vrij van hypotheken en andere lasten. Financiering is in deze vorm niet mogelijk. Een school, kleuterschool, supermarkt en kleine winkeltjes bevinden zich op 5-10 minuten loopafstand. Het perceel is gedeeltelijk omheind, de tuin is netjes aangelegd en er zijn overal bomen, struiken, heesters en vaste planten te vinden. Er zijn parkeerplaatsen, trottoirs en bijgebouwen op het terrein. In de tuin staan diverse fruitbomen en een pergola met tafeldruiven. Een energiecertificaat en een energiecontract zijn beschikbaar. Ons kantoor biedt gratis kredietadministratie aan onze klanten en we helpen ook bij het opstellen van een juridisch document voor de koopovereenkomst en het verkrijgen van een energiecertificaat. Pilis is bereikbaar met de trein in 48 minuten vanaf station Nyugati in Boedapest, op 50 km van Boedapest en op 30 km van de luchthaven Ferihegy via de nieuwe snelweg M4. Als ik uw interesse heb gewekt, neem dan gerust contact met ons op en wij helpen u uw droomhuis te vinden. Onze diensten zijn gratis voor onze klanten! Kom langs, word verliefd en doe een bod. Ook in het weekend.

Originele tekst
Pilis város Belterületén belül, a 4főútvonal és az M4 közti részen vált eladóvá , egy 1227 nm-es telken lévő 70 nm-es önálló lakóház udvar besorolású ingatlan .
Készpénzes érdeklődőt vár a tulaj.  Az ház kb. 60 években épült meg , vert vályog falazattal , fa födémmel, illetve cserép hélyazattal épült meg.Nyílászárói fából készültek .Szerény , de jelenlegi állapotában is lakható.
Fürdő szoba jelenleg nincs, komfort nélküli.Némi felújítás után csodás otthonná varázsolható.Két szoba,  konyha, spejz, garázs , pince  valamint egy beépített veranda  helységek adottak.Az ingatlanban villany, víz, szennyvíz közművek megtalálhatók.A fűtése konvektoros illetve  kályhával megoldott.Az ingatlan saját vízművel is rendelkezik .A melegvizet átfolyos vízmelegítő biztosítja a konyhában. Az ingatlan AZONNAL birtokba vehető!!Az ingatlan teljesen tehermentes egy tulajdonostól.
Nem hitelezhető ebben a formában. 
Iskola, óvoda, Penny, kisboltok 5-10 perc sétára találhatóak.Az ingatlan részben van bekerítve, az udvar rendezett, parkosított, fák, cserjék, bokrok, évelő virágok találhatók mindenhol.Az udvaron autóbeállók, járdák, melléképületek találhatók mindenhol.A kertben több gyümölcsfa, lugasos-kordonos csemegeszőlő ültetvény található.Energetikai tanúsítvány , megosztási szerződés megvan.Irodánk ügyfelei részére ingyenes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésükre, továbbá segítséget nyújtunk adásvételi szerződéshez ügyvédi háttér biztosításához ,és energetikai tanúsítvány elkészítésében is.Pilis menet rendszerű vonatközlekedéssel rendelkezik, mely Budapest Nyugati pályaudvartól 48 perces menet idővel közelíthetõ meg, Budapestõl 50 km távolságra ,Ferihegy repülõtértõl az új M4 autópályán 30 km távolságra helyezkedik el.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, és találjuk meg álmai otthonát.Vevőinknek szolgáltatásaink ingyenesek !Jöjjön el, szeressen bele, tegyen ajánlatot.Akár hétvégén is .