Huis te koop, Pilis

Vertaalde tekst
NIEUWBOUW 3-SLAAPKAMER 74 m2 HALFVRIJSTAANDE WONING TE KOOP IN PILISI. STARTHYPOTHEEK MOGELIJK! VAN DE BESTE AANNEMER IN PILIS, DROOM VAN UW EIGEN HUIS! Woonoppervlakte: 74 m2 Terras: 23,33 m2 Perceeloppervlakte: 400 m2 Optionele koude en warme bekleding tot 700.000 HUF in volledige uitvoering. Decoratieve foliedeuren tot 60.000 HUF. Sanitaire voorzieningen: tot 250.000 HUF Indeling: 2 kamers, ruime open woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, gang, badkamer, apart toilet, garderobe, open terras. Diverse referentieprojecten te bezichtigen, kwaliteitswerk, jarenlange samenwerking. Volledige technische specificaties ter plaatse in te zien. EXTRA: - Bruine betonnen dakpannen, bruine aluminium dakgoot. - Oprit van 7x3 meter bestrating (rookantraciet) inbegrepen in de prijs - Voorgevelhek en elektrische poort inbegrepen in de prijs Verwarming en warm water: verzorgd door een 8,5 kW 1-fase warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes. 3,5 kW inverter airconditioner inbegrepen in de prijs. Technische specificaties: 30 cm Ytong dragende muur, 10 cm Viablock scheidingswanden, 6 cm EPS gevelisolatie. 3 lagen kunststof witte ramen en deuren, meerpuntsvergrendeling voordeur. Thermische isolatie: 6 cm beloopbare EPS-isolatie in de vloer volgens de aangegeven lagen. 6 cm EPS thermische isolatie aan de buitenkant van het cellenbetonmetselwerk, 10 cm extra thermische isolatie voor de gewapende betonnen kroonlijsten, 30 cm inblaasisolatie in het plafond. Gevel: De gevel van het gebouw is afgewerkt met gebroken wit geschraapt edelpleister. De plint is donkerbruin geverfd. Het uiterlijk van het gebouw past in het straatbeeld; bij de keuze van de kleuren en de vormgeving is rekening gehouden met de geldende lokale bestemmingsplanvoorschriften. De afstand tot Boedapest bedraagt 25 minuten via de M4-snelweg en 40 minuten met de trein. Een gunstige kredietregeling van CSOK Plus is beschikbaar. Mocht ik uw interesse hebben gewekt, dan zie ik uw telefoontje graag tegemoet. Juridische bijstand en kredietbeheer op één plek.

Originele tekst
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 74 m2-es IKERHÁZ Pilisen.

OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ!

PILIS LEGJOBB KIVITELEZŐJÉTŐL, ÁLMODD MEG TE IS SAJÁT OTTHONOD!

Alapterület 74 m2
Terasz: 23,33 m2
Telek területe: 400 m2

Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók.
Szaniterek: 250.000 Ft-ig

Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, gardrób, nyitott terasz.

Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés.
Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető.

EXTRA:
-Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna.
-7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban
-utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban

Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban.

Műszaki paraméterek:
30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés.
3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó.

Hőszigetelés:
A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre.

Homlokzatképzés:
Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai.

Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc.

CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen.