Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een werkelijk unieke, mediterrane gezinswoning te koop nabij de stad Pécs, op slechts 20 minuten van de snelweg M60! De woning heeft een modern design, een uitstekende indeling en is gebouwd met 38 cm dikke Protherm-bakstenen en hoogwaardige materialen. De netto woonoppervlakte van 125 m² omvat een garage van 23 m² en een enorm terras, de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtend, rustige avonden of gezellige bijeenkomsten – allemaal in de nabijheid van de natuur. De kamers van het huis zijn ideaal ingedeeld: 3 comfortabele slaapkamers, een aparte studeerkamer, een garderobe, twee badkamers, keuken met bijkeuken, eetkamer, technische ruimte, wasruimte en een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin en baden in natuurlijk licht. De open keuken, eetkamer en woonkamer sluiten perfect aan op de stijl en functionaliteit van de woning. De ruime, groene tuin rondom het huis is beplant met jonge fruitbomen en tal van planten en biedt een prachtig uitzicht. Het comfort van het huis wordt gegarandeerd door drie verwarmingsopties: gasverwarming, een combiketel en een gezellige open haard. (Op de benedenverdieping, met vloerverwarming, radiatoren in de kamers en een op afstand bedienbare wifi-thermostaat.) De woning is bereikbaar via een kleine straat met weinig doorgaand verkeer. De poort kan elektrisch worden bediend met een afstandsbediening. Deze woning is een ware zeldzaamheid in de heuvels van Mecsek, waar de nabijheid van de natuur en de gemakkelijke bereikbaarheid van Pécs een perfecte harmonie creëren tussen de rust van thuis en de voordelen van het stadsleven. Aanvullende informatie: de gegevens zijn uitsluitend ter informatie, wij behouden ons het recht voor op fouten en typefouten, de woning is ongemeubileerd, vrij van rechtszaken en hypotheken en kan direct in overleg worden verplaatst. Aanvullende informatie is telefonisch of persoonlijk beschikbaar in het Engels of Hongaars. (Informatie in het Duits of Nederlands is ook beschikbaar na voorafgaande afspraak.) Indien u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op - laten we samen een kijkje nemen, u zult er zeker verliefd op worden! -----Engels----- Een werkelijk unieke, mediterrane gezinswoning te koop nabij de stad Pécs, op slechts 20 minuten van de snelweg M60! De woning is modern ontworpen, uitstekend ingedeeld en gebouwd met 38 cm dikke Protherm-bakstenen en hoogwaardige materialen. De netto woonoppervlakte van 125 m² omvat een garage van 23 m² en een enorm terras, de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtend, rustige avonden of gezellige bijeenkomsten – allemaal in de nabijheid van de natuur. De kamers van het huis zijn ideaal ingedeeld: 3 comfortabele slaapkamers, een aparte studeerkamer, een garderobe, twee badkamers, keuken met bijkeuken, eetkamer, technische ruimte, wasruimte en een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin en veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken, eetkamer en woonkamer vormen één open ruimte die perfect aansluit bij de stijl en functionaliteit van de woning. De ruime, groene tuin rondom het huis is beplant met jonge fruitbomen en diverse andere planten en biedt een prachtig uitzicht. Het comfort van het huis wordt gewaarborgd door drie verwarmingsmogelijkheden: gasverwarming, een combiketel en een gezellige open haard. (Op de benedenverdieping, met vloerverwarming, radiatoren in de kamers en een op afstand bedienbare wifi-thermostaat.) De woning is bereikbaar via een kleine straat met weinig doorgaand verkeer. De poort kan elektrisch worden bediend met een afstandsbediening. Deze woning is een ware zeldzaamheid in de heuvels van Mecsek, waar de nabijheid van de natuur en de gemakkelijke bereikbaarheid van Pécs een perfecte harmonie creëren tussen de rust van thuis en de voordelen van het stadsleven. Aanvullende informatie: de gegevens zijn uitsluitend ter informatie, wij behouden ons het recht voor op fouten en typefouten, de woning is ongemeubileerd, vrij van rechtszaken en lasten en kan in overleg direct worden verplaatst. Meer informatie is telefonisch of persoonlijk beschikbaar in het Engels of Hongaars. (Informatie in het Duits of Nederlands is ook mogelijk na voorafgaande afspraak.) Als we uw interesse hebben gewekt, neem dan gerust contact met ons op – laten we samen een kijkje nemen, u zult er gegarandeerd verliefd op worden!

Originele tekst
Eladó egy igazán különleges, mediterrán hangulatú családi ház Pécs város közelében, mindössze 20 percre az M60-as autópályától!
Az ingatlan modern tervezésű, kiváló elosztású, 38 cm-es Protherm téglából épült, minőségi alapanyagok felhasználásával. A nettó 125 nm-es lakótérhez egy 23 nm-es garázs, valamint egy hatalmas terasz is tartozik, mely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz, nyugodt estékhez vagy baráti összejövetelekhez – mindezt a természet közelségében.
A ház helyiségei ideálisan kialakítottak: 3 kényelmes hálószoba, külön dolgozószoba, gardrób, két fürdőszoba, konyha + kamra, étkező, gépészeti helyiség, mosókonyha,valamint egy tágas, világos nappali, melynek kertre néző nagy ablakai természetes fénnyel árasztják el a teret. Az egytérben lévő konyha, étkező, nappali tökéletesen illeszkedik az otthon stílusához és funkcionalitásához.
A házat körülölelő, tágas zöld kert, fiatal gyümölcsfákkal és számos növénnyel beültetett, mely tágas méretével csodálatos látványt nyújt. A ház komfortjáról háromféle fűtési lehetőség gondoskodik: gázfűtés, vegyestüzelésű kazán, valamint egy hangulatos látvány kandallókályha. (Alsó szinten, padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal, illetve távolról vezérelhatő wifis, digitális termosztáttal.)
Az ingatlan egy kevés átmenő forgalommal rendelkező kis utcából nyílik. Kapuja távirányítással elaktromosan működtethető.
Ez az ingatlan igazi ritkaság a Mecseki dombok ölelésében, ahol a természet közelsége és Pécs könnyű elérhetősége tökéletes harmóniát teremt az otthon nyugalma és a városi élet előnyei között.

További információk: az adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés és elírás jogát fenttartjuk, berendezés nélkül, az ingatlan per és tehermentes és megegyezés szerint azonnal költözhető. További információ telefonon vagy személyesen angol vagy magyar nyelven. (Előzetes egyeztetés esetén német vagy holland nyelvű tájékoztatás is lehetséges.)
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal – tekintsük meg együtt, garantáltan beleszeret!

-----English-----

A truly unique, Mediterranean-style family house for sale near the city of Pécs, just 20 minutes from the M60 motorway!
The property is modernly designed, excellently distributed, built of 38 cm Protherm bricks, using quality materials. The net 125 sqm living space includes a 23 sqm garage and a huge terrace, which provides an ideal location for morning coffees, quiet evenings or friendly gatherings - all in close proximity to nature.
The rooms of the house are ideally designed: 3 comfortable bedrooms, a separate study, a wardrobe, two bathrooms, kitchen + pantry, dining room, mechanical room, laundry room, as well as a spacious, bright living room, whose large windows overlooking the garden flood the space with natural light. The kitchen, dining room, and living room in one space perfectly match the style and functionality of the home.
The spacious green garden surrounding the house is planted with young fruit trees and numerous plants, which offers a wonderful view with its spacious size. The comfort of the house is ensured by three types of heating options: gas heating, a mixed-fuel boiler, and a cozy fireplace stove. (On the lower level, with underfloor heating, radiators in the rooms, and a remotely controlled wifi digital thermostat.)
The property opens from a small street with little through traffic. Its gate can be operated electrically with a remote control.
This property is a real rarity in the embrace of the Mecsek hills, where the proximity of nature and the easy accessibility of Pécs create a perfect harmony between the peace of home and the advantages of city life.

Additional information: the data is for informational purposes only, we reserve the right to errors and typos, without furniture, the property is free of lawsuits and encumbrances and can be moved immediately by agreement. Further information by phone or in person in English or Hungarian. (Information in German or Dutch is also possible by prior arrangement.)
If we have piqued your interest, please contact us with confidence – let's take a look together, you are guaranteed to fall in love!