Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een twee-onder-een-kapwoning met alle voorzieningen staat te koop in het populaire westen van Pécs, in de wijk Kutató-dűlő! In Pécs, vlakbij de universiteitswijnmakerij, in de wijk Kutató-dűlő, bied ik te koop aan een twee-onder-een-kapwoning uit 1995, met een vloeroppervlak van 90 m², gebouwd met Ytong-stenen, met Bramac-dakpannen en alle voorzieningen. Belangrijkste technische kenmerken: - Metselwerk: Ytong-stenen - Dak: Bramac-dakpannen - Betonnen plafond, deels steenwolisolatie erboven - Ramen en deuren: tweelaagse, thermisch geïsoleerde houten ramen met luiken - Verwarming: centrale verwarming op gas + houtgestookte ketel - Warm water: elektrische ketel - De gehele zolder van het huis kan worden bebouwd, zodat het kan worden ontwikkeld als een huis voor twee generaties of zelfs een condominium met twee appartementen Perceel en externe kenmerken: - 1800 m², groot panoramisch binnenstadsperceel met alle nutsvoorzieningen - Er is een 10 meter diepe gegraven put in de omgeving - Het huis heeft een berging van 21 m², die na het aanleggen van de tuin ook als garage kan worden gebruikt - Externe isolatie en tuinaanleg wachten op de nieuwe eigenaar, zodat het naar eigen inzicht kan worden afgewerkt Interne staat en mogelijkheden: - De benedenverdieping is bewoond, dit is het momenteel ontwikkelde deel - De zolder is niet afgewerkt, de nutsvoorzieningen bevinden zich boven - Een ideale keuze voor gezinnen, meerdere generaties of degenen die overwegen te investeren Locatie: Gelegen In een van de meest populaire, rustige en groene straten van het westelijke deel van de stad, op 6 minuten van het stadscentrum, op een gemakkelijk bereikbare locatie. De woning kan binnen korte tijd in gebruik worden genomen en de eigendomsverhoudingen zijn vastgelegd. Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op! 69.900.000 HUF Ik wacht op uw telefoontje! Zoek! Ik help u graag! 06205425874 Referentienummer: HZ034495-NOK

Originele tekst
Eladó egy összközműves kétszintes családi ház Pécs kedvelt nyugati városrészében, a Kutató-dűlő szomszédságában!Pécsett, az Egyetemi Borászet közelében, a népszerű Kutató-dűlő szomszédságában kínálok megvételre egy 1995-ben épült, kétszintes, 90 m² alapterületű, ytong téglából épült családi házat, Bramac tetőcseréppel és összközműves ellátottsággal.Főbb műszaki jellemzők:- Falazat: ytong tégla- Tető: Bramac tetőcserép- Betonfödém, felette részben kőzetgyapot szigetelés- Nyílászárók:két rétegű, hőszigetelt fa ablakok redőnnyel- Fűtés:gáz cirkó + fa tűzelésű kazán- Meleg víz: villanybojler- A ház teljes tetőtere beépíthető, így kétgenerációs otthonként vagy akár kétlakásos társasházként is kialakíthatóTelek és külső adottságok:- 1800 m²-es, nagy méretű panorámás belterületi, összközműves telek- A területen 10 méter mély ásott kút- A házhoz tartozik egy 21 m²-es tároló, amely tereprendezést követően garázsként is használható- Külső szigetelés és tereprendezés az új tulajdonosra vár, így saját elképzelés szerint fejezhető beBelső állapot és lehetőségek:- Az alsó szint lakott, jelenleg ez a kialakított rész- A tetőtér nincs befejezve, közműkiállások fent vannak- Ideális választás családoknak, több generációnak vagy befektetésben gondolkodóknakElhelyezkedés:A nyugati városrész egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti utcájában található, 6 percre a belvárostól, könnyen megközelíthető helyen.Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.További kérdés esetén hívj nyugodtan!

69900000 Ft
Várom hívását! Keressen ! Segítek! 06205425874

Referencia szám: HZ034495-NOK