Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een rustig huis dichtbij de stad, maar toch met een eigen tuin. Wij bieden te koop aan een gerenoveerd appartement van 53 m² in een eengezinswoning met twee appartementen en goed georganiseerde eigendomsverhoudingen in Ledina, aan de Hársfastraat. De gebruiksverdeling is officieel geregeld, het appartement is goed gescheiden en kan zelfstandig worden gebruikt, waardoor het als een volwaardige, aparte woning kan dienen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 258 m² en wordt door beide partijen op basis van een overeenkomst gebruikt. Het appartement heeft een eigen, zonnige tuin en er zijn ook kleinere bijgebouwen beschikbaar, die uitstekend geschikt zijn voor opslag, een werkplaats of hobbydoeleinden. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen en de verwarming wordt verzorgd door een gascircuit, wat een comfortabele, efficiënte en economische oplossing biedt. Het appartement is recent gerenoveerd en is daarom direct te betrekken. Afhankelijk van de voorwaarden is het ook geschikt voor het afsluiten van een lening met een rente van 3%. Gemakkelijk te bereiken locatie: Dichtbij het centrum, maar toch in een rustige straat, bushalte, winkels en apotheek in de buurt; Kleuterschool en school zijn binnen enkele minuten bereikbaar; Het stadscentrum is op loopafstand. Wij raden het aan voor diegenen die: op zoek zijn naar een woning voor een klein gezin of stel; de nabijheid van de stad belangrijk vinden, maar een rustige omgeving wensen; overwegen te investeren, het is ook een uitstekende mogelijkheid om te verhuren. Neem voor een bezichtiging en meer informatie contact met ons op!-----Dichtbij de stad, maar toch rustig gelegen woning met eigen tuinIn Ledina, in de Hársfa-Straße, staat een 53 m² grote, gerenoveerde wooneenheid in een tweewoonst met gereguleerd eigendom te koop. De gebruiksverdeling is officieel vastgesteld, de eenheid is duidelijk afgebakend en kan volledig als zelfstandige woning worden gebruikt. Het gehele perceel beslaat 258 m² en wordt gebruikt volgens de overeenkomst van de partijen. De eenheid heeft een eigen, zonnige tuin, evenals kleinere bijgebouwen, die ideaal zijn voor opslag, werkplaatsen of hobbydoeleinden. Onder de actieve kredieten kan een krediet van 3% worden toegekend. Alles wordt onbeperkt aangeboden: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushalteselle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kleuterschool en school zijn binnen enkele minuten te bereiken. Die Innenstadt is bequem zu Fuß erreichbar. Aanbevolen voor: koppels of kleine gezinnen, iedereen die de nabijheid van de stad op prijs stelt, jedoch een ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch Outstanding zur Vermietung eignet.Fur Besichtigungen and weitere Informationen wir gerne zur Verfügung!

Originele tekst
Városközeli, mégis nyugodt otthon saját kerttelLedinán, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, felújított lakóegységet, egy rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, kétlakásos családi házban. A használati megosztás hivatalosan rendezett, a lakás jól elkülönül, önállóan használható, így teljes értékű, különálló otthonként szolgál.A telek teljes mérete 258 m², amelyet a felek megállapodás alapján használnak. A lakrészhez saját, napfényes kert kapcsolódik, továbbá kisebb melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra kiválóak.Az ingatlan összközműves, a fűtést pedig gázcirkórendszer biztosítja ez kényelmes, hatékony és gazdaságos megoldást nyújt.A lakás frissen felújított, így azonnal költözhető, és a feltételek szerint 3% kamatozású hitel felvételére is alkalmas lehet.Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira: Központ közeli, mégis csendes utca, buszmegálló, boltok, gyógyszertár közelben; óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető; a belváros kényelmes sétatávolságra található.Ajánljuk azoknak, akik: kis családnak vagy párnak keresnek otthont; fontosnak tartják a város közelségét, de nyugodt környezetre vágynak; befektetésben gondolkodnak bérbeadásra is kiváló lehetőség.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!----Stadtnahes, dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem GartenIn Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit geregelten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Einheit ist klar abgegrenzt und als eigenständiges Zuhause vollwertig nutzbar.Das gesamte Grundstück umfasst 258 m² und wird gemäß Vereinbarung der Parteien genutzt. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, sonniger Garten, außerdem stehen kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.Die Immobilie ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme eine komfortable, effiziente und wirtschaftliche Lösung.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!