Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Wij bieden te koop aan een ruime eengezinswoning van 250 m² met 2 verdiepingen op een perceel van 1390 m², met een panoramisch uitzicht op de Mecsek en de televisietoren in Pécs Donátus, in het landgoed Zurna. De woning is gebouwd in 1985 en in 2010 uitgebreid met een extra deel. De woning is rondom geïsoleerd! Parkeergelegenheid: 60 m² garage met keermuur voor 2 auto's + berging. Er is een wijnkelder van 8 x 2 m onder de woning. De 250 m² bruikbare vloeroppervlakte is verdeeld over 2 verdiepingen met een niveauverschil, met een galerij boven de woonkamer. 4 slaapkamers (3 met airconditioning), dubbele comfort (met douche of bad), apart toilet, 55 m² grote woonkamer met grote ramen, waardoor het constante licht en de zon zorgen voor een fantastisch panoramisch uitzicht op de Mecsek en de televisietoren. Gemechaniseerd aanrechtblad, open vanuit de woonkamer, met vaatwasser, gasfornuis, elektrische oven. Verwarming: gascirculatie, maar daarnaast zorgt een mooie tegelkachel in de woonkamer voor warmte op koude winteravonden. Aparte ruimtes: grote garderobekamer, wasruimte, pantry, sauna, aparte berging. Naast het leidingwater is er een 100 meter diepe waterput met drinkwaterkwaliteit. De tuin is beplant met fruitbomen (pruim, peer, abrikoos, kers, zwarte lijsterbes) en rozen. In de tuin bevindt zich een waterreservoir van 50 m3. Door de extra grote oppervlakte en de bijzondere indeling biedt het familiehuis buitengewone mogelijkheden om er een prachtige woning van te maken. Boven de tuin kan ook een overdekt terras worden gecreëerd, richt dit dan in met tuinmeubilair!

Originele tekst
Megvételre kínálunk egy 1390 m2-es telken lévő nagyméretű, 250 m2-es , 2 szintes családi házat , panorámás kilátással a Mecsekre és a Tv toronyra Pécs Donátusban, a Zurna dűlőben.

A családi ház 1985-ben épült, 2010-ben hozzá lett építve , illetve bővítve lett egy további házrésszel. A ház körbe van szigetelve!

Parkolási lehetőség: 2 autó részére 60 m2-es támfalgarázs + tároló.

A ház alatt 8 x 2 m-es borospince található.

A 250 m2 hasznos alapterület 2 szinten helyezkedik el szinteltolással, galériával kialakítva a nappali felett.

4 hálószoba ( 3 db klímával felszerelve ), duplakomfort ( zuhanyzóval illetve fürdőkáddal ), külön Wc, 55 m2-es hatalmas nappali, nagyméretű ablakokkal, melyek által az állandó fény és napsütés biztosítja a fantasztikus panorámás kilátást a Mecsekre , illetve a Tv toronyra. Gépesített konyhapult, a nappaliból nyílva, mosogatógéppel, gáz tűzhellyel, elektromos sütővel.

Fűtés: gáz-cirkó, de ez mellett még a nappaliban egy gyönyörű cserépkályha biztosítja a meleget a hideg téli estéken.

Külön helyiségek még: nagyméretű gardrób szoba, mosókonyha, , spájz, szauna, külön tároló.

A vezetékes vízen kívül 100 méteres ivóvíz minőségű fúrt kút van.
A kert gyümölcs fákkal ( szilva, körte ,sárgabarack , cseresznye, fekete berkenye ) rózsákkal van beültetve.
Az udvaron 50 m3-es ciszterna.

A családi ház extra méretéből és különleges szobaelosztásából adódóan rendkívüli lehetőségeket kínál egy gyönyörű otthon kialakítására. A kert fölött egy fedett terasz is kialakítható, csak berendezni kell kerti bútorokkal!