Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een gezellige gezinswoning met twee verdiepingen en een kleine tuin in Tettyén zoekt nieuwe eigenaren! Het huis is gelegen in een rustige straat in Tettyén, vlakbij het stadscentrum, op een perceel van 151 m². Het oude huis is gedeeltelijk gerenoveerd: de westgevel is geïsoleerd, de ramen en deuren zijn vervangen door hout, er is een nieuwe badkamer gecreëerd door de waterleidingen te vervangen en het dak is vernieuwd. Op de onderste verdieping van 80 m² bevinden zich twee kamers, een badkamer en een woonkamer die verbonden is met de keuken, met de meest optimale oost-west oriëntatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de besloten, gezellige binnentuin en het terras. De zolder van het huis is gebouwd en hier is een extra kamer gecreëerd. In de kelder van het huis bevinden zich een berging en een ruimte die geschikt is als garage. Het huis, opgetrokken uit gemengd metselwerk, is aan modernisering toe: de verwarming werkt momenteel met gasconvectoren, de elektrische bedrading is oud en ook de riolering moet worden aangepakt door de nieuwe eigenaar. Een goed huis op een goede locatie, het loont de moeite om alles op orde te krijgen! Het kan een gezellige gezinswoning zijn, of er kan een appartementencomplex met vier appartementen op het perceel worden gebouwd. Heeft u vragen? Bel gerust!

Originele tekst
Tettyén hangulatos, kétszintes családi ház kis kerttel új tulajdonosait keresi! A ház Pécs csendes tettyei utcájában, a Belvároshoz közel 151 m2-es telken található.A régi ház részben felújított: nyugati falát szigetelték, nyílászáróit fára cserélték, új fürdőszobát alakítottak ki a vízvezetékek cseréjével, a tetőt cserélték. Az alsó 80 m2-es szinten két szoba, fürdőszoba és a konyhához kapcsolódó élettér található, a legoptimálisabb, kelet-nyugati tájolású.Innen lehet kilépni a zárt, hangulatos belső kertre, teraszra. A ház tetőterét beépítették, itt további szoba került kialakításra.A ház alagsorában tároló és egy garázs kialakítására alkalmas helyiség kapott helyet. A vegyes falazatú ház korszerűsítést igényel: fűtése jelenleg gáz konvektorokkal működik, villanyvezetékei régiek, továbbá vizelvezetési feladatok is várnak az új tulajdonosra. Jó ház jó helyen, megéri rendberakni! Hangulatos családi otthon lehet belőle, ill. a telekre 4 lakásos társasház is építhető. Kérdése maradt, hívjon bátran!