Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een huis met 1,5 kamer en toegang tot de tuin staat te koop in de wijk Tettye in Pécs, vlak bij het Ágostonplein. Een uitstekende kans voor alleenstaanden of kleine gezinnen om gelukkige eigenaar te worden van een mooi appartementje, gelegen in de directe omgeving van het stadscentrum van Pécs! Het huis bestaat uit 5 appartementen. De eigenaren van de appartementen kunnen het erf als onverdeeld gemeenschappelijk eigendom gebruiken op basis van de gebruiksovereenkomst. Bij het huis horen nog 2 bijgebouwen met een binnenplaats. Het appartement beschikt over eigen meters, maar is niet aangemerkt als condominium. Het appartement kan worden gekocht als onderdeel van een huis, als exclusief eigendomsdeel. Parkeren is mogelijk op straat, gratis met een parkeervergunning op basis van uw adres (de parkeervergunning is geldig voor de woning en in de gehele parkeerzone). Kamers: 7 m2 woonkamer, 15 m2 slaapkamer, 8 m2 keuken, welke in verbinding staat met de woonkamer, 3 m2 badkamer + toilet. Het huis is in 2013 zowel van buiten als van binnen gerenoveerd: de elektrische installatie en het loodgieterswerk zijn nieuw, de ramen en deuren zijn vervangen, er zijn nieuwe tegels en vloertegels gelegd en in de kamer is laminaatparket gelegd. Het keukenmeubilair is nieuw en ook de badkamer is geheel gerenoveerd. Er werd toen een kleine woonkamer in het huis gebouwd. Nutsvoorzieningen: elektriciteit (inclusief nachtstroom), water, aansluiting op het riool. Gas aanwezig in de tuin, kan worden aangesloten. De verwarming wordt 's nachts verzorgd door een warmteopslagkachel met extreem schone en goedkope elektriciteit. Door de gebrekkige isolatie is één van de muren in het appartement licht vochtig, maar dit is eenvoudig te verhelpen door vaker te schilderen. In de huidige staat valt het helemaal niet op, maar eerlijkheidshalve is het belangrijk om de nieuwe eigenaar te informeren. Het dak is niet gerenoveerd, maar is geheel gaaf en lekvrij.

Originele tekst
Kertkapcsolatos 1,5 szobás házrész eladó Pécs Tettye városrészében, az Ágoston tér mellett.
Kiváló lehetőség egyedülálllóknak vagy kisebb családoknak, hogy egy a Pécs Belvárosának közvetlen közelében fekvő kedves kis lakás boldog tulajdonosai legyenek!

A ház 5 lakásból áll, a lakások tulajdonosai az udvart osztatlan közös tulajdonként használhatják a Használati Megállapodás alapján. 2 udvari melléképület is tartozik a házrészhez. A lakás rendelkezik önálló mérőórákkal, de nem lett társasházzá nyilvánítva.

A lakást házrészként, kizárólagos használatú tulajdoni hányadként lehet megvásárolni. Parkolás az utcán lehetséges, a lakcím szerinti parkolási engedéllyel díjtalanul (a ház előtt illetve az egész parkolási zónában érvényes a parkolási engedély).

Helyiségek: 7 m2-es nappali, 15 m2-es szoba, 8 m2-es konyha, mely egybenyitott a nappalival, 3 m2-es fürdő + WC.

A házrész 2013-ban lett felújítva, külsőleg és belsőleg egyaránt: újak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók cserélve lettek, új csempe és járólap, valamint a szobában laminált parketta lett beépítve. Új lett a konyhabútor és a fürdőszoba is teljes körűen fel lett újítva. ekkor épült a házhoz egy kis nappali.
Közművek: villany (éjszakai áram is), víz, csatorna hálózati bekötöttség. Gáz az udvarban, beköthető.
A fűtés rendkívül tiszta és olcsó éjszakai árammal történik hőtárolós kályha segítségével.
A lakás egyik fala kis mértékben vizesedik a szigetelés hiánya miatt, de ez gyakoribb festéssel jól kezelhető., a jelenlegi állapotában egyáltalán nem is lehet észre venni, de a korrektség kedvéért ezt fontos az új tulajdonos tudtára adni.
A tető nem lett felújítva, de teljesen hibátlan és beázás mentes.