Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Bent u op zoek naar een eengezinswoning met panoramisch uitzicht in Pécs, vlakbij het stadscentrum, aan de rand van het bos? Dan heb ik een mooi aanbod voor u! Te koop in Pécs, AAN HET EINDE VAN DE HUNYAD WEG, is deze te renoveren eengezinswoning met panoramisch uitzicht, met een woonoppervlakte van 107 m², op een perceel van 1.393 m², met 2 garages! Na renovatie KAN de woning WORDEN OMGEBOUWD TOT EEN HUIS MET 3 APPARTEMENTEN door de zolder te plaatsen, en er kan 1 garage worden gebouwd naast de 2 garages aan de huidige straatkant! Het staat momenteel vermeld als een condominium op het eigendomsformulier, maar omdat het door een gezin werd gebruikt, is het niet fysiek verdeeld in appartementen! Kenmerken: Perceel: - 1.393 m² - Bebouwingspotentieel 30% - Classificatie als een voorstedelijke woonwijk - max. 6,5 m bouwhoogte Gebouw: - Bouwjaar 1973 - Begane grond, eerste verdieping en zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Geregistreerd als condominium - VEREIST COMPLETE RENOVATIE, met goede structurele fundering - Heeft alle nutsvoorzieningen - 2 GARAGES aan de straatzijde, de derde garage is ontwikkeld Bent u een aannemer?! Koop deze eengezinswoning met goede kenmerken, ontwikkel een condominium met minimaal 3 appartementen en verkoop het met een goede winst! Bent u op zoek naar een rustig, panoramisch huis voor uw gezin, aan de rand van het bos, op 10 minuten lopen van het stadscentrum, dan beveel ik u deze geweldige kans aan! Als u vragen heeft, bel me, als u het leuk vindt, kom dan langs en laat het me zien! 84.900.000 Ft Als u vragen heeft, bel me, als u geïnteresseerd bent, kom dan langs en laat het me zien! Referentienummer: HZ081963-NOK

Originele tekst
Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!

Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!

Eladó PÉCSEN a HUNYADi ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!

A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!
Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!

Tulajdonságok:
Telek: - 1 393 m2
- Beépíthetőség 30 %
- Besorolása kertvárosias lakóterület
- max. 6,5 m épület magasság

Épület:
- 1973 - ban épült
- Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel
- TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett
- TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal
- Minden közművel rendelkezik
- Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörtént

Ön építési vállalkozó?! Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!

Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

84900000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ081963-NOK