Huis te koop, Pannonhalma

Vertaalde tekst
Het iconische pand aan het centrale plein van Pannonhalma staat te koop! Gelegen in een werelderfgoedlocatie, in de directe nabijheid van de abdij van Pannonhalma, biedt de geplande ontwikkeling op een perceel van bijna 350 m² een unieke kans voor investeerders, ondernemers en particulieren. Het pand zal een bedrijfsruimte van 60 m² omvatten, met een panoramisch terras van 53 m², evenals een appartement van 110 m² met woonkamer en 3 kamers, een overdekt terras van 18 m² en een aparte berging. Evenementen, toerisme, horeca of exclusieve bewoning - alle mogelijkheden liggen binnen handbereik. Een pand met dergelijke kenmerken komt zelden op de markt in het centrum van Pannonhalma. Prijs: 49.900.000 HUF. Voor vragen: +36 20 996 6669. Waar geschiedenis, toerisme en waarde samenkomen. Het bepalende pand aan het centrale plein van Pannonhalma wacht op zijn nieuwe eigenaar. Het pand is gelegen in de directe nabijheid van de abdij van Pannonhalma, onderdeel van het Werelderfgoed, op een locatie die al decennialang een van de bekendste en meest waardevolle plekken van de nederzetting is. Het ontwikkelingsconcept is erop gericht de oorspronkelijke waarden van het gebouw te herstellen en op een moderne manier te herinterpreteren. Gepland ontwerp Bedrijfsruimte / horecagelegenheid 60,21 m² bedrijfsruimte 53,24 m² terras opslagruimte, magazijn en gastentoilet uitstekende mogelijkheid om een wijnbar, café, patisserie, bistro, galerie of exclusieve winkel te ontwikkelen Appartement 109,86 m² woonoppervlakte woonkamer + 3 slaapkamers 2 badkamers overdekt, 18,04 m² terras 4,85 m² tuinberging Waarom is het bijzonder? ✔ Centraal gelegen gebouw aan het centrale plein van Pannonhalma ✔ Directe omgeving van de abdij van Pannonhalma ✔ Werelderfgoedlocatie ✔ Aanzienlijke toeristische bezoekersstroom het hele jaar door ✔ Uitstekend potentieel voor horeca en commerciële doeleinden ✔ Ontwikkelende woonomgeving ✔ Beperkt aanbod, hoge waardestabiliteit ✔ Aanzienlijke waardestijging verwacht op lange termijn ✔ Ideaal voor zowel eigen gebruik als investering Vanuit het perspectief van een investeerder zijn er in Hongarije maar weinig panden die tegelijkertijd een werelderfgoedlocatie, een toeristische trekpleister, commerciële mogelijkheden en hoogwaardige woningen bieden. Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor horeca, toerisme of evenementen, terwijl de woonfunctie een zelfstandige waarde vertegenwoordigt. Een plek waar de historische omgeving niet alleen sfeer creëert, maar ook echte waarde toevoegt. Prijs: HUF 49.900.000 Meer informatie en bezichtiging: +36 20 996 6669 Het meest iconische gebouw van Pannonhalma zoekt een nieuwe eigenaar. Hoogwaardig multifunctioneel vastgoed in een UNESCO Werelderfgoedlocatie. Waar geschiedenis, toerisme en waarde samenkomen. Gelegen in het hart van Pannonhalma, in het UNESCO Werelderfgoed rondom de wereldberoemde aartsabdij van Pannonhalma, biedt dit markante pand een werkelijk unieke ontwikkelingsmogelijkheid. Het concept is gericht op het herstellen van het historische karakter van het gebouw en tegelijkertijd het creëren van een modern, hoogwaardig multifunctioneel complex. Geplande indeling Commerciële/Horeca-unit 60,21 m² binnenoppervlakte 53,24 m² terras Opslag- en serviceruimtes ideaal voor een wijnbar, café, restaurant, boetiek of galerie Woonappartement 109,86 m² woonoppervlakte woonkamer + 3 slaapkamers 2 badkamers 18,04 m² overdekt terras 4,85 m² berging Belangrijkste voordelen ✔ Toplocatie aan het centrale plein van Pannonhalma ✔ Directe nabijheid van de aartsabdij ✔ UNESCO Werelderfgoedlocatie ✔ Aanzienlijke toeristenstroom gedurende het hele jaar ✔ Uitstekend potentieel voor horeca en commercie ✔ Snelgroeiend gebied ✔ Sterke vooruitzichten op waardevermeerdering op lange termijn ✔ Geschikt voor zowel particulier bezit als investeringsdoeleinden Investeringsperspectief Weinig panden in Hongarije combineren een UNESCO-werelderfgoedlocatie, toeristische aantrekkingskracht, commerciële mogelijkheden en luxe wonen op één locatie. Dit is een zeldzame kans om een iconisch pand te verwerven in een van de meest prestigieuze historische bestemmingen van Hongarije. Prijs: HUF 49.900.000 Voor meer informatie: +36 20 996 6669

Originele tekst
Pannonhalma főterének ikonikus épülete eladó!

A világörökségi környezetben, a Pannonhalmi Apátság közvetlen közelében található, közel 350 m²-es telken tervezett fejlesztés egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és magánszemélyek számára egyaránt.

Az ingatlanban egy 60 m²-es üzlethelyiség kap helyet, amelyhez egy 53 m²-es panorámás terasz kapcsolódik, valamint egy 110 m²-es, nappali + 3 szobás lakás, 18 m²-es fedett terasszal és külön tárolóval.

Rendezvények, turizmus, vendéglátás vagy exkluzív lakhatás – ezen a helyszínen minden lehetőség adott.

Ilyen adottságú ingatlan Pannonhalma központjában rendkívül ritkán kerül piacra.

Ár: 49.900.000,-Ft

Érdeklődni: +36 20 996 6669

Ahol a történelem, a turizmus és az érték találkozik

Pannonhalma főterének meghatározó épülete várja új tulajdonosát. Az ingatlan a világörökségi környezet részeként, a Pannonhalmi Apátság közvetlen közelében helyezkedik el, azon a helyszínen, amely évtizedek óta a település egyik legismertebb és legértékesebb pontja. A fejlesztési koncepció célja az épület eredeti értékeinek visszaállítása és korszerű újraértelmezése.

Tervezett kialakítás

Üzlethelyiség / vendéglátó egység

60,21 m² üzlettér
53,24 m² terasz
tároló, raktár és vendégmosdó
kiváló lehetőség borbár, kávézó, cukrászda, bisztró, galéria vagy exkluzív üzlet kialakítására

Lakás

109,86 m² lakótér
nappali + 3 hálószoba
2 fürdőszoba
fedett, 18,04 m²-es terasz
4,85 m²-es kerti tároló

Miért különleges?

✔ Pannonhalma főterének központi épülete

✔ A Pannonhalmi Apátság közvetlen környezete

✔ Világörökségi helyszín

✔ Jelentős egész éves turista forgalom

✔ Kiemelkedő vendéglátóipari és kereskedelmi potenciál

✔ Fejlődő települési környezet

✔ Korlátozott kínálat, magas értékállóság

✔ Hosszú távon várható jelentős értéknövekedés

✔ Saját használatra és befektetésre egyaránt ideális

Befektetői szempontból

Kevés olyan ingatlan található Magyarországon, amely egyszerre kínál világörökségi lokációt, turisztikai vonzerőt, kereskedelmi hasznosítási lehetőséget és prémium lakhatást. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt vendéglátóipari, turisztikai vagy rendezvénycélú hasznosításra, miközben a lakófunkció önálló értéket képvisel.

Egy hely, ahol a történelmi környezet nem csupán hangulatot, hanem valódi értéket teremt.

Ár: 49.900.000,-Ft

További információ és megtekintés: +36 20 996 6669

English:
THE MOST ICONIC BUILDING OF PANNONHALMA IS LOOKING FOR ITS NEW OWNER
Premium mixed-use property in a UNESCO World Heritage environment

Where history, tourism and value meet

Located in the very heart of Pannonhalma, within the UNESCO World Heritage environment surrounding the world-renowned Pannonhalma Archabbey, this landmark property offers a truly unique development opportunity.

The concept aims to restore the building’s historic character while creating a modern, premium-quality mixed-use property.

Planned layout

Commercial / Hospitality Unit

60.21 m² indoor area
53.24 m² terrace
storage and service rooms
ideal for a wine bar, café, restaurant, boutique shop or gallery

Residential Apartment

109.86 m² living area
living room + 3 bedrooms
2 bathrooms
18.04 m² covered terrace
4.85 m² storage room

Key Advantages

✔ Prime location on Pannonhalma’s main square

✔ Direct proximity to the Archabbey

✔ UNESCO World Heritage environment

✔ Significant tourist traffic throughout the year

✔ Excellent hospitality and commercial potential

✔ Rapidly developing area

✔ Strong long-term appreciation prospects

✔ Suitable for both private ownership and investment purposes

Investment Perspective

Few properties in Hungary combine UNESCO heritage surroundings, tourism appeal, commercial opportunities and premium residential living in one location.

This is a rare opportunity to acquire a landmark property in one of Hungary’s most prestigious historic destinations.

Price: 49,900,000,-HUF

For further information: +36 20 996 6669