Huis te koop, Pannonhalma

Vertaalde tekst

Originele tekst
Pannonhalma központi részén, 948 m2-es telken, 1986-ban épült és azóta felújított, szigetelt, nappali plusz 3 szobás, 99 m2-es lakóterülettel, valamint ezen kívül 98 m2-es alagsori résszel, garázzsal, 8,6 m2-es erkéllyel rendelkező lakóház eladó.
Ár: 84.900.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

A lakóház Pannonhalma központi részán található. Sétatávolságon belül található, iskola, bölcsőde, óvoda, betegellátó központ, bevásárlási lehetőségek, okmányiroda, autóbusz és vasúti megálló.
A 948 m2-es telekre az 1986-ban épült a ház, vasbeton sávalapra, 38-as falazattal, vasbeton födém gerendákkal. Majd 2007-től folyamatos felújításon esett át a ház.
Felújítás: 2007-2023
-külső szigetelés (Dryvit)
-pince szigetelés
-tető héjazat csere
-ablakcsere
-redőnyök, szúnyogháló
-fürdőszoba
-konyha, étkező
-elektromos vezetékek
-fűtőtestek, fűtő vezetékek
-burkolatok
-Remeha kondenzációs gázkazán
-Levegő-levegő hőszivattyú, (hűtő-fűtő klíma)

Belső elrendezés (az alagsori földszint és a magasföldszinti lakószint alaprajza és helyiséglistája a fotók között megtalálható)
Magasföldszint:
A szélfogóból egy tágas előszobába érkezünk, amit , akár nappaliként is használhatunk, ez a központi része a háznak, innen juthatunk a többi helyiségbe. A nappali, akár független szobaként is funkcionálhat.
A konyha mellett található egy praktikus méretű kamra, valamint a hat fő részére étkező.
A két hálószoba nagy méretű, mindkettőből kijuthatunk az erkélyre, ahonnét az Apátság látható.
A sarokkáddal ellátott fürdőtől külön helyiségben található a wc.
Földszinti alagsor:
Itt helyezkedik el a garázs, a kazánház és mosókonyha, egy vendégszoba, valamint tároló helyiségek, amikben akár konditermet, műhelyt, hobbiszobát lehet kialakítani, vagy vakár üzleti tevékenység folytatására is alkalmas.
A lakóház jelenleg is alkalmas egy közepes méretű (4-5 fős9 család kényelmes életéhez. Viszont a padlástér beépítése által akár nagyobb családnak is ideális.
Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, stb.).
Pannonhalma adottságai és a jövőbeni fejlesztések óriási lökést adnak a településnek. Aminek eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!

PANNONHALMA város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. A kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. A térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi.