Huis te koop, Orfű

Vertaalde tekst
Een bijzondere kans in het hart van Orfű: een panoramisch huis te koop boven het Pécs-meer! In Orfű, een van de populairste vakantieoorden in de provincie Baranya, bieden wij een woning te koop aan met unieke kenmerken, die een uitstekende keuze kan zijn voor twee generaties of zelfs voor het exploiteren van een gastenverblijf. De woning met een totale oppervlakte van 122 m² is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, direct boven het Pécs-meer, met een adembenemend panorama over het meer en het bos. Het meer is te voet in 5 minuten te bereiken. De woning bestaat uit twee appartementen op twee niveaus met twee aparte ingangen, waardoor het als twee onafhankelijke wooneenheden kan worden gebruikt. De bruikbare vloeroppervlakte van beide appartementen is 61-61 m². Op de benedenverdieping bevinden zich de woonkamer, woonkeuken en badkamer. De bovenverdieping heeft een ruime hal/gang, van waaruit twee aparte slaapkamers toegankelijk zijn, van waaruit u ook van het panorama kunt genieten. De woning is winterklaar, geschikt voor permanente bewoning en wordt verwarmd door middel van een centraal geregelde en gemeten gasverwarming. Een tegelkachel in een van de woonruimtes verhoogt het comfortgevoel. Het warme water wordt momenteel verzorgd door een elektrische boiler, maar met kleine aanpassingen kan ook een combiketel op gas worden geïnstalleerd. De tuin is ruim en goed onderhouden, ideaal voor ontspanning en recreatie. Vanuit de woonkamer is er een groot, gemeenschappelijk panoramisch terras, waaronder zich ook een berging van vergelijkbare grootte bevindt. Deze woning is een ideale keuze: voor twee generaties om samen te wonen, als vakantiehuis of zelfs als gastenverblijf! Mis deze unieke kans in Orfűn niet; het is een zeldzame kans om een panoramische woning met dergelijke kenmerken vlakbij het meer te bemachtigen! Referentienummer: HZ088427-NOK

Originele tekst
Különleges lehetőség Orfű szívében, panorámás ház eladó a Pécsi-tó felett!Baranya megye egyik legkedveltebb üdülőtelepülésén, Orfűn kínálunk eladásra egy egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant, amely kiváló választás lehet két generáció számára vagy akár vendégház üzemeltetésére is.Az összesen 122 m²-es családi ház egy csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában található, közvetlenül a Pécsi-tó felett, lélegzetelállító tóra és erdőre néző panorámával. A tó gyalogosan 5 perc alatt elérhető. Az ingatlan két szinten, két külön bejáratú lakrészből áll, így akár két önálló lakóegységként is használható.Mindkét lakrész hasznos alapterülete 61-61 m².Az alsó szinten nappali, konyha-étkező és fürdőszoba található. A felső szint tágas előtérrel/közlekedővel rendelkezik, innen nyílik két különálló hálószoba, ahonnan szintén élvezhetjük a panorámát. Az ingatlan téliesített, állandó lakhatásra alkalmas, fűtéséről külön szabályozható és mérhető gázközponti fűtés gondoskodik. Az egyik lakrészben cserépkályha is növeli a komfortérzetet. A meleg vizet jelenleg villanybojler szolgáltatja, de kisebb átalakítással kombi gázkazán is beépíthető. Az udvar tágas és gondozott, ideális pihenésre, kikapcsolódásra. A nappaliból egy nagyméretű, közös panorámás terasz nyílik, amely alatt egy hasonló méretű tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.Ez az ingatlan ideális választás lehet: két generáció együttélésére, nyaralóként, vagy akár vendégházként való működtetésre is!Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Orfűn ritka alkalom ilyen adottságú, panorámás ingatlanhoz jutni a tó közelében!

Referencia szám: HZ088427-NOK