Huis te koop, Ópusztaszer

Vertaalde tekst
Ópusztaszer (tot 1974 Sövényháza) is een dorp in de provincie Csongrád-Csanád, in het district Kistelek. Het ligt midden in het beschermde landschapsgebied Pusztaszer, ten westen van de Tisza. Per auto: via weg 5, ongeveer 7 km van Kistelek. Het ligt in het westelijke deel van de provincie Csongrád-Csanád, ongeveer 10 kilometer ten westen van de Tisza, 25 kilometer van Szeged, 7 kilometer van Kistelek en 150 kilometer van Boedapest. Van de omliggende plaatsen is het verbonden met Baks en Dóc via weg 4519 en met Kistelek via weg 5411. Vanuit verder gelegen delen van het land is het het gemakkelijkst te bereiken via hoofdweg 5, met een afslag in Kistelek. Wij bieden een volledig ingerichte, geïsoleerde gezinswoning met drie kamers in Ópusztaszer te koop aan. Kenmerken van de woning: - perceelgrootte: 1400 m2 - de gezinswoning is 80 m2, inclusief een ingebouwd terras/wintertuin van 20 m2 - houten ramen en deuren voorzien van luiken - dakconstructie: dakpannen - metselwerk: baksteen - fundering van natuursteen - betonnen fundering - verwarming door middel van een tegelkachel en twee airconditioners - centrale verwarming is aanwezig, maar de aanschaf van de cv-ketel is nog niet voltooid - de woning is voorzien van 15 cm buitenisolatie en de zolder is eveneens geïsoleerd - de woning beschikt ook over een kelder (20 m2 onder het terras) en een bijgebouw met een zomerkeuken. De woning is gelegen in het centrum van Ópusztaszer, in een rustige zijstraat. De bushalte bevindt zich op 50 meter afstand, een kleuterschool, school, winkel en Kemencés Csárda binnen 100 meter. Er zijn ook diverse vacatures beschikbaar, waarover ik u graag meer informatie geef via een privébericht. Ons kantoor biedt volledig juridisch advies, kadasterregistratie en kredietbeheer. Heeft u interesse in het door ons aangeboden pand? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer +36307339250 (WhatsApp, Viber) of e-mail gabi@hovakoltozz.hu

Originele tekst
Ópusztaszer (1974-ig Sövényháza) község Csongrád-Csanád vármegyében, a Kisteleki járásban. A Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet közepén, a Tiszától nyugatra található. Közúton: az 5-ös úton Kistelektől kb. 7 km.

Fekvése

Csongrád-Csanád vármegye nyugati részén, a Tiszától körülbelül 10 kilométerre nyugatra, Szegedtől 25, Kistelektől 7, Budapesttől 150 kilométerre található.

A környező települések közül Bakssal és Dóccal a 4519-es, Kistelekkel pedig az 5411-es út köti össze. Az ország távolabbi részei felől az 5-ös főúton közelíthető meg a legegyszerűbben, kisteleki letéréssel.

Eladásra kínálunk Ópusztaszeren egy három szobás, összkomfortos, hőszigetelt családi házat.

Az ingatlan jellemzői:
- a telek mérete: 1400 m2
- a családi ház 80 m2-es, melyhez egy 20 m2-es beépített terasz/ télikert is tartozik
- fa nyílászárók redőnyökkel felszereltek
- a tető héjazata: cserép
- falazat: tégla
- terméskő alap
- beton födém
- a fűtésről cserépkályha és két db klíma gondoskodik
- a központi fűtés ki van építve, viszont a kazán megvásárlása az új vevőre vár
- az ingatlan 15 cm-es külső szigetelést kapott, illetve a padlás is szigetelve van
- az ingatlanhoz pince ( a terasz alatt 20 m2 ) és melléképület is tartozik nyári konyhával

Az ingatlan Ópusztaszer belterületén található, nyugodt kis utcában. Buszmegálló 50 m-re van, óvoda, iskola, bolt, Kemencés Csárda 100 méteren belül.

Számos munkalehetőség is rendelkezésre áll, melyekről bővebben privát üzenetben tudok felvilágosítást adni.

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali-, valamint hitelügyintézéssel nyújt segítséget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber )
e-mail: gabi@hovakoltozz.hu