Huis te koop, Nemesdéd

Vertaalde tekst
In de gemeente Somogy, in de nederzetting Nemesdéd, bieden wij een gezinswoning van 90 m² met uitstekende eigenschappen te koop aan, gelegen op een goed onderhouden perceel van ruim 3300 m². Deze woning is een ideale keuze voor wie een rustig, landelijk leven ambieert, maar tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil behouden. Op een afstand van 20-30 km liggen Zalakaros, Marcali en Nagykanizsa, waardoor woon-werkverkeer, boodschappen doen of ontspannen in de thermale baden gemakkelijk te bereiken zijn. De woning, gebouwd met gemengde stenen, dateert uit de jaren 60 en heeft een solide constructie. Het dak is van hout, bedekt met dakpannen, en de gevel is reeds gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar hier geen verdere werkzaamheden hoeft uit te voeren. De woning is momenteel bewoond en verkeert in bewoonbare staat. De indeling van de woning is praktisch en optimaal benut: drie kamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, een studeerkamer, een grote badkamer met toilet, een provisiekamer/voorraadkamer, twee bergingen (10 en 14 m²) en een open, overdekt terras van 21 m² zorgen voor comfort en functionaliteit. Het perceel is netjes en goed onderhouden en de woning beschikt ook over een open, overdekte garage. Er is een extra groenstrook in de achtertuin en aan het einde van het perceel bevindt zich een privégedeelte grenzend aan een bosstrook, wat zorgt voor natuurlijke afzondering en ontspanning. De nutsvoorzieningen zijn reeds gerenoveerd en de elektriciteits- en waterleidingen zijn gemoderniseerd. Momenteel wordt er verwarmd met een houtkachel. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen smaak kan inrichten. Richtprijs: HUF 24.900.000. De woning is ook uitgebreid te bekijken op de website van GDN Real Estate Network. Heeft u hulp nodig bij de verkoop, distributie, verhuur of lease van onroerend goed? Ik help u graag verder. Heeft mijn advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op via onderstaand telefoonnummer. Om de koop en verkoop af te ronden, sta ik tot uw beschikking met volledige bankadministratie, juridisch advies, directe rechtsbijstand indien nodig, buitengewone procedures bij het kadaster, verzekeringsproducten en een compleet aanbod aan vakmensen voor de renovatie van de woning. Onze deskundige partners stellen een gratis inspectie en een gedetailleerde offerte voor de renovatie van de woning voor u op. Met mij concurreren banken en verzekeraars om u! Wilt u uw huidige woning verkopen om deze woning aan te kopen? Ook daarvoor staan wij tot uw beschikking. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Originele tekst
Somogy megyében, Nemesdéd településén kínálunk megvásárlásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 90 m²-es családi házat, több mint 3300 m²-es, gondozott telekkel.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben képzelik el mindennapjaikat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra elérhetőségéről sem. A közelben, 20-30 km-es távolságon belül megtalálható Zalakaros, Marcali és Nagykanizsa is, így a munkába járás, a bevásárlás vagy akár a termálfürdők nyújtotta kikapcsolódás is könnyen megoldható.

A vegyes falazatú, 1960-as évekre datálható ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik. A tetőszerkezet fa alapú, cserépborítással, a külső homlokzat pedig már felújítást kapott, így e téren az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A ház jelenleg is lakott, a belső terei lakható állapotban vannak.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól kihasználható:

három szoba,

egy tágas nappali,

konyha étkezővel,

egy dolgozószoba,

egy nagyobb fürdőszoba WC-vel,

kamra/spájz,

két tárolóhelyiség (10 és 14 m²),

valamint egy 21 m²-es nyitott, fedett terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást.

A telek rendezett, gondozott, a házhoz tartozik továbbá egy nyitott, fedett garázs. A hátsó udvarrészen további zöld terület található, valamint a telek végében egy saját, erdősávval határos rész is rendelkezésre áll, amely természetes elkülönülést biztosít a pihenéshez.

A közművek felújítása már megtörtént, a villamos- és vízhálózat korszerűsített. A fűtésről jelenleg fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja saját ízlésére.

Irányár: 24.900.000 Ft

Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420