Huis te koop, Nagykölked

Vertaalde tekst
Houten gezinswoning met een groot perceel in Nagykölked – vlakbij de Oostenrijkse grens! Nagykölked is een plaats op slechts 10 minuten van Körmend, 20 minuten van Szombathely en een paar kilometer van de Oostenrijks-Hongaarse grens. Hier bieden wij een continu gemoderniseerde gezinswoning van 109 m² te koop aan, met een garage van 14 m² en een ruime, gemakkelijk in te richten zolder. De woning is gelegen in een rustige omgeving. Het perceel van 1780 m² is ideaal voor wie houdt van een ruime tuin en de nabijheid van de natuur. Er zijn ook veel kersenbomen en een waterput op het erf, waardoor de tuin niet alleen uitstekend geschikt is om te ontspannen, maar ook om te tuinieren of zelfvoorzienend te zijn. Een van de grootste voordelen van de woning is dat de eigenaren de belangrijkste renovaties al hebben uitgevoerd, waardoor de nieuwe eigenaar zich doorgaans alleen nog hoeft bezig te houden met esthetische werkzaamheden naar eigen smaak. De renovatie omvatte: ✔ nieuw betonnen pannendak ✔ geïsoleerde houten deuren en ramen ✔ 12 cm dikke steenwol gevelisolatie ✔ moderne Immergas turbogasketel ✔ gezellige watergevulde open haard met radiatorwarmteoverdracht. De 50 cm dikke bakstenen muren zorgen voor een uitstekende warmte-isolatie. De woning beschikt over 2 afgewerkte kamers + een ruimte van circa 30 m² die nog afgewerkt moet worden. De bijzondere eigenschap van de ruimte van 30 m² is dat deze ook een aparte ingang vanaf de binnenplaats heeft, waardoor deze uitstekend geschikt is voor: - het creëren van een zelfstandige mini-studio - een gastenkamer - een thuiskantoor of bedrijfsruimte - een aparte woonruimte voor meergeneratiebewoning - een verhuurbaar appartement. Falusi CSOK is mogelijk. Energielabel: E. Heeft u een lening nodig? Otthon Centrum, als een van de grootste en meest betrouwbare kredietbemiddelaars van het land, staat tot uw beschikking met volledige en gratis leningadministratie en verzekering! Vraag onze collega's om een persoonlijke offerte! Kies de offerte die het beste bij u past!

Originele tekst
Fagerendás családi ház nagy telekkel Nagykölkeden – az osztrák határ közelében!


Nagykölked Körmendtől mindössze 10 perc, Szombathelytől 20 perc autóútra, az osztrák-magyar határtól néhány kilométerre fekvő település, itt kínálunk megvételre egy 109 m²-es, folyamatosan korszerűsített családi házat, 14 m²-es garázzsal, tágas, jól pakolható padlástérrel.
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A 1780 m²-es telek ideális azoknak, akik szeretik a tágas kertet és a természet közelségét. Az udvaron számos termő meggyfa és kút is található, így a kert nemcsak pihenésre, hanem kertészkedésre, vagy önellátásra is kiváló lehet.
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a jelentősebb felújításokat a tulajdonosok már elvégezték, így az új tulajdonosnak jellemzően már csak a saját ízlésének megfelelő esztétikai munkákkal kell számolnia.

A felújítások során megvalósult:
✔ új betoncserép tető
✔ hőszigetelt fa nyílászárók
✔ 12 cm vastag kőzetgyapot homlokzati szigetelés
✔ korszerű Immergas turbós gázkazán
✔ hangulatos vízteres kandalló, radiátoros hőleadással

Az 50 cm vastag téglafalak kiváló hőtartást biztosítanak. Az ingatlanban található 2 kész szoba + egy kb. 30 m²-es befejezésre váró helyiség. A 30 m²-es helyiség különlegessége, hogy az udvarról önálló bejárattal is rendelkezik, ezért kiváló lehet:
- önálló minigarzon kialakítására
- vendégszobának
- otthoni irodának, vagy vállalkozás számára
- külön lakrésznek többgenerációs együttéléshez
- kiadható apartmannak

Falusi CSOK igénybe vehető.

Energetikai besorolás: E



Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!