Huis te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
Een woning met een omheinde tuin en een panoramisch uitzicht, direct te betrekken! In een van de meest gewilde heuvelgebieden van Nagykanizsa, op Bagolai Hill, aan de Kishegyi Road, bied ik een woning te koop aan met een omheinde tuin met uitzonderlijke kenmerken, een panoramisch uitzicht en een westelijke oriëntatie, ideaal voor zowel permanent wonen als ontspanning. Hier is de zonsondergang geen extraatje, maar standaard. Perceel - 1606 m², goed onderhouden, grotendeels grasveld - Westelijke oriëntatie, ononderbroken panorama, rust, frisse lucht, ruimte - Goed bereikbaar, nette omgeving. Het gebouw - stabiel, doordacht, comfortabel - Gebouwd op een betonnen fundering, metselwerk, massieve constructie - 2 verdiepingen + zolderverdieping - Aansluiting op water- en elektriciteitsnet. Kelderverdieping - 38 m² - 3 aparte kamers + aparte berging - Uitstekend geschikt als opslag, werkplaats of wijnkelder. Woonverdieping - 27 m², lichte woonkamer met tegelkachel (warm, sfeervol, energiezuinig) - 6 m² kitchenette met bakstenen aanrechtblad - 5 m² badkamer (douche + toilet). Zolder - 32 m² - Hal + 3 aparte slaapkamers - De kamer op het westen heeft toegang tot het overdekte terras van 6 m² - Panorama, dat u er elke dag aan herinnert: u heeft een goede beslissing genomen. Extra's en juridische achtergrond - Alarmsysteem geïnstalleerd - Indien gewenst, is de gehele inrichting bij de prijs inbegrepen - Direct te betrekken. De onttrekking van de teelttak is in volle gang, waardoor de koop en verkoop aanzienlijk vereenvoudigd worden. Samenvatting: Dit object is niet zomaar een afgesloten tuin, maar een complete, leefbare ruimte met een panoramisch uitzicht. Stabiele constructie, doordachte indeling, uitstekende locatie - dit alles op een van de beste heuveltoplocaties in Nagykanizsa. Geschikt als weekendhuis, permanente woning, retraite - alle drie. Ik beveel het aan aan iedereen die op zoek is naar rust en stilte zonder compromissen, een omgeving dicht bij de natuur, maar toch op een gemakkelijk bereikbare locatie. Objecten met dergelijke kenmerken komen zelden op de markt - dit is er een van. Bezichtiging alleen op afspraak!

Originele tekst
Azonnal költözhető zártkerti ingatlan panorámával!

Nagykanizsa egyik legkedveltebb hegyháti részén, a Bagolai hegyen, a Kishegyi úton kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, nyugati tájolású zártkerti ingatlant, amely állandó lakhatásra és pihenésre egyaránt ideális. Itt a naplemente nem extra – alapfelszereltség.
Telek
- 1606 m², gondozott, nagyrészt füvesített terület
- Nyugati tájolás, zavartalan panoráma, nyugalom, levegő, tér
- Könnyen megközelíthető, rendezett környezet

Az Épület – stabil, átgondolt, élhető
- Beton alapra épült, tégla falazatú, masszív szerkezet
- 2 szint + tetőtér-beépítés
- Vezetékes víz és villany bevezetve

Pinceszint – 38 m²
- 3 külön helyiség + külön tároló
- Tárolásra, műhelynek vagy borospincének is kiváló

Lakószint
- 27 m²-es, világos nappali cserépkályhás fűtéssel (meleg, hangulat, rezsibarát
- Téglapulttal elválasztott, 6 m²-es konyhasarok
- 5 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + WC)

Tetőtér – 32 m²
- Előtér + 3 különálló hálószoba
- A nyugati fekvésű szobából kijárat a 6 m²-es fedett teraszra,
- Panoráma, ami minden nap emlékeztet: jó döntést hoztál

Extrák és jogi háttér
- Kiépített riasztórendszer
- Igény esetén a teljes bútorzat az ár részét képezi
- Azonnal költözhető állapot
- A művelési ágból történő kivonás folyamatban, így a vásárlás és az adásvétel jelentősen leegyszerűsödik

Összegzés
Ez az ingatlan nem csupán egy zártkert, hanem egy komplett, élhető élettér panorámával. Stabil szerkezet, átgondolt elrendezés, kiváló fekvés – mindez Nagykanizsa egyik legjobb hegyháti lokációjában. Hétvégi háznak, állandó lakhatásra, elvonulásra – mindháromra alkalmas.
Ajánlom mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek nyugalmat, természetközeli környezetet, mégis jól megközelíthető helyen.
Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra – ez az egyik.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel!