Huis te koop, Nagybudmér

Vertaalde tekst
Te renoveren boerderij te koop – Met twee aparte ingangen en bijgebouwen, geschikt voor de landbouw! Wij bieden te koop aan een authentieke boerderij met vele mogelijkheden voor wie een nieuwe woning of boerderij wil creëren in een rustige, landelijke omgeving. De woning dient gerenoveerd te worden, maar het dak is in goede staat en biedt daarmee een stabiele basis voor transformatie. Locatie: Nagybudmér is een eenvoudig Zwabisch dorp, gelegen in het prachtige heuvellandschap van de wijnstreek Siklós - Villány, in Zuidwest-Hongarije, op 12 km van het pittoreske wijnstadje Villány. Bóly ligt op 8 km afstand, Mohács op 25 km en Pécs op slechts 35 km. Bereikbaarheid: De woning ligt op slechts 10 minuten van de afslag Boedapest-Pécs (M6). Het gebied is gemakkelijk bereikbaar via een asfaltweg. Er zijn een winkel, een kinderopvang en een busverbinding naar grotere dorpen en steden, waar alle voorzieningen en scholen beschikbaar zijn. Perceel: Het ruime perceel van 4021 m² biedt vele mogelijkheden voor wie dicht bij de natuur wil zijn, of het nu gaat om tuinieren, veeteelt of andere agrarische activiteiten. Het perceel omvat diverse bijgebouwen, zoals een garage, stal, schuren, opslagruimtes, een schuur, een rookhok en een indrukwekkende gewelfde kelder met bakstenen gewelf. In de zomermaanden zorgt een geboorde put in de tuin voor ononderbroken irrigatie. Kenmerken van het perceel: Het perceel bestaat uit gemengd metselwerk en twee aparte ingangen, met een totale vloeroppervlakte van 80 m². Het eerste appartement van 40 m² heeft twee ruime kamers, terwijl het tweede appartement, eveneens 40 m², een comfortabele keuken en een slaapkamer heeft. Het huis heeft momenteel geen badkamer. Nutsvoorzieningen: Het pand is voorzien van leidingwater en elektriciteit, gas is beschikbaar in de straat. Riolering wordt gezuiverd met een septictank. Verwarming: Een houtkachel zorgt voor de verwarming in beide appartementen. Mis deze speciale kans niet om zo'n heerlijk huis te bezitten! Als u meer informatie nodig heeft of de woning wilt bezichtigen, kunt u op iedere dag van de week contact met ons opnemen.

Originele tekst
Felújítandó parasztház eladó – Két külön bejáratú lakrésszel és gazdálkodásra alkalmas melléképületekkel!

Eladásra kínálunk egy autentikus parasztházat, amely számos lehetőséget rejt magában azok számára, akik szeretnének egy csendes, vidéki környezetben új otthont teremteni vagy gazdálkodni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de a tető jó állapotban van, így stabil alapot biztosít az átalakításhoz.

Elhelyezkedés: Nagybudmér egyszerű sváb zsákfalu, a Siklós - Villányi borvidék gyönyörű dombos vidékén, Délnyugat-Magyarországon helyezkedik el, 12 km távolságra a festői Villány borvárosától. Bóly 8 km, Mohács 25 km és Pécs mindössze 35 km távolságra található.

Megközelíthetőség: Az ingatlan mindössze 10 percre van a Budapest-Pécs autópálya (M6) lehajtójától. A terület könnyen, aszfaltos úton megközelíthető.
Bolt, óvoda található és van buszjárat a nagyobb falvakba és városokba, ahol minden kényelmi szolgáltatás és iskola elérhető.

Telek: A tágas, 4021 m²-es telek sokrétű lehetőséget kínál a természet közelségére vágyóknak, legyen szó kertészkedésről, állattartásról vagy más mezőgazdasági tevékenységről. Az ingatlanhoz számos melléképület tartozik, mint a garázs, istálló, ólak, tárolók, góré, füstölő, valamint egy impozáns, tégla boltozatú pince. A nyári hónapokban az udvarban található fúrt kút biztosítja a zavartalan öntözést.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan vegyes falazatú és két külön bejáratú lakrészből áll, összesen 80 m² alapterülettel rendelkezik. Az első, 40 m²-es lakrészben két tágas szoba található, míg a második, szintén 40 m²-es egység egy kényelmes konyhát és egy hálószobát foglal magában. A ház jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Fa tüzelésű cserépkályha biztosítja a meleget mindkét lakrészben.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.