Huis te koop, Mezőtúr

Vertaalde tekst
2 eengezinswoningen te koop op een perceel in Mezőtúr. Onroerend goed: Een eengezinswoning bestaande uit 2 gebouwen, gebouwd op een perceel van 401 m², staat te koop in de Zenészstraat in Mezőtúr. Huis 1 is een eengezinswoning van 50 m² met 1 kamer op de begane grond en een berging van 10 m². Huis 2 is een eengezinswoning van 31 m² met 1 kamer + slaapkamer op de begane grond. De woning is in 2005 volledig technisch, mechanisch en esthetisch gerenoveerd. Een ideale keuze voor 2 generaties, waar een aparte woning nodig is voor ouders en grootouders, of voor iemand die een kantoor met een aparte badkamer, studeerkamer of salon nodig heeft. Technische kenmerken: - Het hoofdgebouw van 60 m² met 1 kamer is gebouwd in 1938 op een bakstenen fundering, met adobe muren en een pannendak. - In 2005 is het gerenoveerd en gemoderniseerd naar de tijd van toen, op basis van de plannen van de architect - Er is een badkamer gecreëerd - De straatgevel is herbouwd in baksteen - De dakconstructie is gedemonteerd, gerenoveerd en de dakpannen zijn opnieuw gelegd - Het elektriciteitsnet, waterleiding en riolering zijn volledig vervangen en gemoderniseerd - De binnendeuren zijn van echt hout, evenals de geïsoleerde cassetteramen van hout. - Het wordt verwarmd door een gasconvector - Vanuit de hal is er een zoldertoegang, waardoor de zolderruimte indien nodig kan worden bebouwd, waardoor de bruikbare ruimte verder kan worden vergroot met maximaal 2 kleine kamers. - 2e gebouw van 35 m2, gebouwd in 2005 op een betonnen fundering, met bakstenen muren en een dak van dakspanen - heeft mooie, geïsoleerde houten ramen en deuren - wordt verwarmd met een open haard - heeft een kleine kamer, die ook geschikt is als slaapkamer - heeft een badkamer met douche en een kitchenette Tuin: - er is een lichte opslagruimte van 10 m2 op het erf - het kleine hek is met rode planken afgewerkt, in een typische oude boerderijstijl - u kunt uw auto parkeren op het erf naast de fruitbomen en wijngaarden Omgeving: Het ligt naast een van de hoofdwegen van Mezőtúr. Binnen 500 meter vindt u het postkantoor, het centrale plein, Spar, dokter, kleuterschool, school, kerk, Berettyó. Prijs van het onroerend goed: 19.800.000 HUF Diensten en financiering: - Makelaardij in onroerend goed en officiële taxatie in Mezőtúr en een straal van 30 km - Advies over de vastgoedmarkt - Bankonafhankelijk kredietbeheer - Opstellen van energiecertificaten en VBF-rapporten (Electronic Safety Review) - Juridische diensten - Partnerschappen en advies van experts in de bouwsector Péter Busi Busi Home Vastgoed- en financieel advieskantoor 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Originele tekst
Mezőtúron egy telken, 2 db családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Zenész utcában eladó, egy 401 m2-es telekre épült, 2 épületből álló családi ház. Az 1-es ház 50 m2-es, 1 szobás, földszintes családi ház, 10 m2-es tárolóval. Az 2-es ház 31 m2-es, 1 szobás+hálós, földszintes családi ház Az ingatlan 2005-ban teljes műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át. Ideális választás 2 generáció részére, ahol a szülők, nagyszülők részére szükséges egy külön lakóingatlan, vagy olyannak, akinek szüksége van egy külön mosdóval rendelkező irodára, dolgozószobára esetleg szalonra.

Műszaki jellemzők:
- A 60 m2-es, 1 szobás főépület 1938-ban épült tégla alapra, vályog falazattal, cseréptetővel.
- 2005-ben, építész tervei alapján, korhű állapotra felújították, korszerűsítették
- Fürdőszobát alakítottak ki
- utcafronti falát téglából újjáépítették
- a tetőszerkezetet visszabontották, felújították és cserepeit újrarakták
- elektromos hálózat, víz- szennyvíz rendszer teljes cserét, korszerűsítést kapott
- beltéri ajtókat valódi fából készítették, csakúgy, mint a hőszigetelt, kazettás fa ablakokat.
- fűtéséről gázkonvektor gondoskodik
- padlásfeljáró az előszobából nyílik, így a tetőtere igény esetén beépíthető, tovább növelve a hasznos teret, akár 2 db kicsi szobával.
- 2.épület 35 m2-es, 2005-ben épült beton alapra, tégla falazattal, zsindely tetővel
- gyönyörű, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik
- fűtése kandallóval megoldott
- található benne egy kis helység, ami hálónak is alkalmas
- tusolós fürdővel és kiskonyhával rendelkezik

Udvar:
- az udvaron található egy 10 m2-es könnyűszerkezetes tárolóépület
- kiskapuja piros deszkás, jellegzetes régi parasztház stílusú
- autóval az udvaron a gyümölcsfák és szőlők melletti területen lehet parkolni

Környék:
Mezőtúr egyik főútvonala mellett helyezkedik el. 500 méteren belül található a Posta, Főtér, Spar, Orvos, Óvoda, Iskola, Templom, Berettyó.

Az ingatlan ára: 19.800.000 Ft

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu