Huis te koop, Mezőberény

Vertaalde tekst
Ik bied te koop aan een gezinswoning in goede staat, gebouwd in de jaren 50 met gemengd metselwerk, gelegen in een rustige straat in het noorden van Mezőberény, met een ruim perceel, een groot overdekt terras en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het perceel wordt aan de straatzijde begrensd door een rustiek hekwerk en de parkeerplaats is verhard. Er is een ruime woonkamer, twee kamers, een hal, een keuken en een eetkamer, een badkamer en een toilet. Voor de ingang is er een overdekt terras van 50 m² met een betonnen fundering. Bij de woning hoort ook een klein bijgebouw, geschikt voor opslag. De tuin is volledig omheind, een tuinkraan zorgt voor irrigatie, maar er is ook een gegraven put in de tuin die een stijlvolle sfeer en irrigatiemogelijkheden biedt. Druivenprieel, vijgenboom en kersenboom voor tuinliefhebbers. Het huis is recentelijk continu gerenoveerd, waarbij de nutsvoorzieningen zijn vervangen, het elektriciteitsnet is uitgebreid en er een nieuwe aarding is aangelegd. De toegangsdeur en de ramen aan de straatkant zijn vervangen door moderne kunststof ramen en deuren, voorzien van rolluiken en horren. Het comfort van de bewoners wordt verzorgd door een modern koel- en verwarmings-aircosysteem. Oppervlakte perceel: 58 m² Perceeloppervlakte: 1090 m² De verwarming en warmwatervoorziening van het gebouw worden verzorgd door een zuinige combiketel, de warmte van de verwarming wordt overgedragen via moderne radiatoren. De vloer is betegeld, de kamers zijn voorzien van parket. Direct achter het huis is een betonnen oppervlakte van bijna 40 m² aangelegd, die in de toekomst een basis kan vormen voor een mobiele garage of werkplaats, maar als u de woonruimte wilt uitbreiden, kan het daar ook een goede basis voor zijn. Het pand is vrij van rechtszaken en lasten en staat momenteel leeg. Het kan na een succesvolle verkoop direct in bezit worden genomen. In de directe omgeving bevinden zich een kleine winkel, groenteboer, grill, speeltuin en een moderne kleuterschool. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op een paar minuten loopafstand van de stad: winkels (Spár, Pepco, Tesco, Penny, DM), een bank, postkantoor, kantoor, dienstverleners, tankstation, gespecialiseerde diensten, kinderdagverblijf, basisschool en middelbare school, markt, klinieken, apotheken, seizoensgebonden thermaalwaterstrand, manege, sportschool, andere sportfaciliteiten. Cafés, restaurants, frequent bus- en treinverkeer. Ik stuur u graag extra foto's van de buitenkant na een telefonisch consult. Als dit goed verdeelde pand met vele mogelijkheden uw interesse heeft gewekt, kunt u ons op elk gewenst moment van de week bellen op 06-70/3335199. (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Eladásra kínálom Mezőberény északi kertvárosi részén egy csendes utcában lévő, 1950-es években vegyes falazattal épült, jó állapotú családi házat, nagy telekkel, nagy fedett terasszal és bővítési lehetőséggel.

Az ingatlant egy rusztikus kerítés határolja az utcafront felől, gépkocsi beállója térkövezett.

Megtalálható egy tágas nappali, két szoba, közlekedő, konyha valamint étkező, fürdő és WC helyiségek.

A bejárat előtt egy 50 m2-es fedett terasz helyezkedik el, ami beton alappal ellátott.

Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb tárolásra alkalmas melléképület is.

A kert teljesen körbe van kerítve, a locsoláshoz egy kerti csap biztosít öntözési lehetőséget, de egy ásott kút is van az udvaron amely stílusos hangulatot ad valamint öntözési lehetőség is.
Szőlőlugas, fügefa és cseresznyefa a kertet kedvelőknek.

A ház az utóbbi időben folyamatos felújításon esett át, melynek során a közművek cseréje megtörtént, a villamos hálózat bővítve lett és új földelést kapott.
A bejárati ajtó és az utcafronti ablakok korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyeken redőny valamint szúnyoghálók vannak.

A lakók kényelmét egy újszerű hűtő-fűtő klímaberendezés szolgálja.

Az ingatlan területe: 58 m2
A telek területe: 1090 m2

Az épület fűtését és melegvíz ellátását egy gazdaságos kombi kazán biztosítja, a fűtés hőleadása korszerű radiátorokon keresztül történik.

A padló hidegburkoló, a szobákban parketta.

Közvetlen a ház mögött egy közel 40 m2-es betonozott rész készült el, mely egy mobilgarázsnak, műhelynek adhat alapot a későbbiekben, de ha bővíteni szeretnék a lakóteret annak is jó alapja lehet.

Az ingatlan per és tehermentes, jelenleg üresen áll. Sikeres adásvétel után azonnal birtokba vehető.

A közvetlen közelvben kisbolt, zöldséges, pecsenyesütő, játszótér, modern óvoda a városban pár percre elérhető minden szükséges: bevásárlási lehetőségek (Spár, Pepco, Tesco, Penny, DM)
Bank, posta, hivatal, szolgáltatók, töltőállomás, szakszolgálatok, bölcsőde, általános és középiskola, piac, rendelők, patikák, szezonális termálvizes strand, lovaglási lehetőség, konditerem, egyéb sportolási lehetőségek. Kávézók, éttermek, sűrű busz és vonatközlekedés.

További külső képeket telefonos egyeztetés után küldök.


Amennyiben ez jó elosztású, számos lehetőséget kínáló ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a 06-70/3335199 telefonszámon, a hét bármely napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)