Huis te koop, Marcali

Vertaalde tekst
Locatie: Deze te renoveren woning is centraal gelegen in Marcali, met uitstekende bereikbaarheid, en is een perfecte keuze voor zowel investeerders als voor kantoor- of woondoeleinden. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor diegenen die willen profiteren van de voordelen van het stadsleven, maar tegelijkertijd in een ruime en karaktervolle woning willen wonen. Kenmerken van de woning: Type woning: De woning is circa 100 jaar geleden gebouwd in een herenhuisstijl, wat zorgt voor een bijzonder karakter en royale ruimtes. De ruimtelijkheid van de kamers wordt nog eens versterkt door de aanzienlijke plafondhoogte, wat een elegante en luchtige sfeer creëert. Kamers: De woning beschikt over 5 ruime kamers en een bedrijfsruimte met uitzicht op de straat, die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt - appartement, kantoor of showroom. Dankzij de twee aparte ingangen is de woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een kantoor of zelfs twee aparte woonruimtes. De woning is tevens voorzien van een tegelkachel en centrale verwarming op gas, waardoor verwarming economisch en flexibel kan worden opgelost. De woning beschikt over een overdekt terras, waar u uitstekend kunt ontspannen, tuinmeubelen kunt plaatsen of zelfs buiten kunt eten. De waterput in de tuin van 638 m² biedt uitstekende mogelijkheden voor tuinonderhoud of andere waterintensieve activiteiten. De woning dient gerenoveerd te worden, wat de koper een uitstekende mogelijkheid biedt om de uiteindelijke uitstraling naar eigen wens en smaak vorm te geven. Door de veelzijdigheid van de woning is het een uitstekende kans voor investeerders die een kantoorruimte, appartement, showroom of winkel willen creëren. Door de indeling en ligging van het gebouw is het zowel als kantoor als appartement te gebruiken. Dankzij de twee aparte ingangen is het een ideale keuze voor gezinnen die bij hun ouders willen intrekken, maar toch hun privacy willen behouden. Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning op een centrale locatie, die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en omgebouwd tot een elegante, uniek vormgegeven woning.

Originele tekst
Elhelyezkedés:
Ez a felújítandó polgári ház Marcali központi helyén található, kiválóan megközelíthető, és tökéletes választás mind befektetők, mind irodai vagy lakáscélú felhasználásra. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben egy tágas és karakteres otthonban élhetnek.
Ingatlan jellemzői:
Épület típusa: A ház polgári stílusban épült kb. 100 éve, ami különleges karaktert és nagyvonalú tereket biztosít. A szobák tágasságát a jelentős belmagasság tovább fokozza, ami elegáns és levegős atmoszférát teremt.
Szobák: Az ingatlan 5 nagy szobával rendelkezik valamint egy utcára nyíló üzlethelységgel, melyek különböző célokra – lakás, iroda vagy bemutató terem – is hasznosíthatók. A két külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan többféle felhasználásra is alkalmas, például irodának vagy akár két különálló lakrész kialakítására is. A ház cserépkályhával és gázcirkó fűtéssel is felszerelt, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan megoldható. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kerti bútorok elhelyezésére, vagy akár kültéri étkezésekre. A 638m2-es udvarban található kút kiváló lehetőséget nyújt a kert gondozásához vagy más vízigényes tevékenységekhez.
Az ingatlan felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy a vevő saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki a végleges megjelenést.
Az ingatlan sokoldalúsága miatt kitűnő lehetőség befektetők számára, akik irodahelyiséget, lakást vagy bemutatótermet, üzletet kívánnak kialakítani. Az épület elrendezése és elhelyezkedése miatt irodaként és lakásként egyaránt jól hasznosítható. A két külön bejáratnak köszönhetően ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik szülőkkel szeretnének összeköltözni, de mégis megőriznék a magánéletüket.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik központi helyen keresnek tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont, amit saját ízlésük szerint újíthatnak fel és alakíthatnak ki egy elegáns, egyedi stílusú ingatlanná.