Huis te koop, Magyarszék

Vertaalde tekst


In Kishertelend, in de pittoreske omgeving van Mecsek, staat een te renoveren gezinswoning van 102 m² te koop, met een ruim bijgebouw (schuur) en een perceel van 3368 m². Het perceel is bereikbaar via een ventweg en is gelegen in een rustige, vredige omgeving, ver weg van het lawaai van de straat. De nederzetting komt in aanmerking voor een Village CSOK. Er is een gegraven put op het erf met een pomp, met bakstenen muren en irrigatievoorzieningen. Kenmerken: ✅ Te renoveren deel van het huis - met unieke opties, kan naar eigen inzicht worden getransformeerd. ✅ Bijgebouw, schuur - kan op vele manieren worden gebruikt: • Als opslagruimte of werkplaats: uitstekend geschikt voor het opbergen van gereedschap, machines, voertuigen of andere apparatuur. • Voor landbouw, veeteelt: vanwege de kenmerken van het grote perceel is het een geweldige kans om een stal, pluimveestal of een kleinere boerderij te creëren. • Voor creatieve transformatie: de schuur kan worden omgebouwd tot gastenverblijf, keuken, gemeenschappelijke ruimte of zelfs een gezellige accommodatie op het platteland. ✅ Perceel van 3368 m² – voor tuinieren, landbouw, het houden van huisdieren ✅ Rustige locatie dicht bij de natuur – ideaal voor ontspanning en retraite Waarom is het de moeite waard om hier te wonen? Dicht bij de natuur: Kishertelend ligt aan de voet van het Mecsekgebergte, waar natuurliefhebbers kunnen wandelen en excursies kunnen maken. Zwem- en recreatiemogelijkheden: • Het Magyarhertelend Thermaalbad ligt op slechts een minuut afstand en biedt het hele jaar door uitstekende ontspanning. • De nabijheid van Orfű en Abaliget biedt nog meer mogelijkheden: zwemmen, vissen en watersporten wachten op geïnteresseerden bij de Orfű-meren, terwijl de beroemde druipsteengrot en het vleermuismuseum in Abaliget spannende attracties bieden. De grot is een populaire bestemming voor excursies vanwege de spectaculaire ondergrondse gangen en het constante, aangename klimaat. Goede bereikbaarheid: Pécs ligt op slechts ongeveer 20 minuten rijden met de auto, dus de stad is ook dichtbij. Deze woning is een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een landhuis met grote percelen en vele mogelijkheden, of zelfs overwegen om te investeren. Bekijk de informatieve plattegrond! Mis deze kans niet en bel gerust! Richtprijs: 11.500.000 HUF. Wij bieden onze huidige en toekomstige klanten volledig gratis kredietbeheer en gratis juridisch advies voorafgaand aan de aankoop of huur van een woning. Hajnalka Kőmíves +36 30 562 7730 komives.hajnalka@szephazingatlan.hu

Originele tekst


Kishertelenden, a Mecsek festői környezetében eladó egy 102 m2 alapterületű, felújítandó családi ház, tágas melléképülettel (pajta) és 3368 m²-es telekkel . Az ingatlan egy szolgalmi úton közelíthető meg , csendes, nyugodt környezetben található, távol az utca zajától.
A település Falusi CSOK-ra jogosult.
Az udvaron szivattyúval működő ásott kút van, tégla falazattal, öntözési lehetőséggel.
Jellemzők:
✅ Felújítandó házrész – egyedi lehetőségekkel, saját elképzelés szerint alakítható
✅ Melléképület, pajta – többféleképpen hasznosítható:
• Tárolóként műhelyként : kiválóan alkalmas szerszámok, gépek, járművek vagy egyéb eszközök tárolására.
• Gazdálkodásra, állattartásra : a nagy telek adottságai miatt remek lehetőség például istálló, baromfiudvar vagy kisebb gazdaság kialakítására.
• Kreatív átalakításra : a pajta akár átalakítható vendégházzá, konyhává, közösségi térként vagy akár egy hangulatos vidéki szálláshellyé is.
✅ 3368 m²-es telek – kertészkedésre, gazdálkodásra, kisállat tartásra
✅ Csendes, természetközeli elhelyezkedés – pihenésre, elvonulásra ideális
Miért érdemes itt élni?
Természetközeli környezet: Kishertelend a Mecsek lábánál fekszik, ahol túrázási és kirándulási lehetőségek várják a természet szerelmeseit.
Fürdőzési és szabadidős lehetőségek:
• A Magyarhertelendi Termálfürdő csupán percre található, amely egész évben kiváló kikapcsolódást nyújt.
• Orfű és Abaliget közelsége további lehetőségeket kínál: az Orfűi-tavaknál fürdőzés, horgászat és vízi sportok várják az érdeklődőket, míg Abaligeten a híres cseppkőbarlang és a denevérmúzeum nyújt izgalmas látnivalókat. A barlang látványos föld alatti járatai és az állandó, kellemes klímája miatt kedvelt kirándulóhely.
Jó megközelíthetőség: Pécs mindössze kb. 20 perces autóútra van, így a város közelsége is adott.
Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik vidéki otthont keresnek, nagy telekkel és sok lehetőséggel , vagy akár befektetésben gondolkodnak.

Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal!

Irányár: 11.500.000 Ft

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Kőmíves Hajnalka
+36 30 562 7730
komives.hajnalka@szephazingatlan.hu