Huis te koop, Lócs

Vertaalde tekst
Rustige dorpswoning te koop nabij Bükfürdő – Lócs. Op slechts 3 km van Bükfürdő, in het rustige en gezellige dorpje Lócs, bieden wij een goed onderhouden, bakstenen gezinswoning te koop aan. De woning heeft een bruto oppervlakte van 112 m² en een netto oppervlakte van 90 m². Recentelijk zijn er diverse renovaties uitgevoerd: • een complete dakvervanging, de zolder kan op aanvraag worden gebouwd • de badkamer is gerenoveerd • moderne, geïsoleerde ramen en deuren zijn geplaatst. De indeling bestaat momenteel uit 2 kamers, maar met een kleine verbouwing kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot 3 kamers. Technische kenmerken: • Warm water: elektrische boiler op regelstroom • Verwarming: gasconvectoren + hoogrendementshaard • Extra's: traditionele oven, ideaal voor het bakken van brood. Het perceel omvat tevens: • garage • bijgebouw • tuin met zitgedeelte. Locatie: • Oostenrijkse grens: 15 km • Treinstation: 5 km o Szombathely met de trein: ca. 20 minuten o Sopron met de trein: ca. 30 minuten. De woning is een ideale keuze voor permanente bewoning, vakantiehuis of investering. Financiering: • mogelijk in aanmerking komend voor de 3% Otthon Start Programma-lening • aanvraag voor een CSOK-lening van het dorp mogelijk. Over de nederzetting: Lócs is een nette en rustige nederzetting met ongeveer 152 inwoners, gelegen nabij Bük-Bükfürdő. Het dorp staat bekend om zijn kalme sfeer, goed onderhouden poorten en bloemrijke straten, waar rozen een bijzondere rol spelen in het dorpsbeeld. Een uitstekende keuze voor wie in een vredige, landelijke omgeving wil wonen, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Prijs: HUF 39,9 miljoen. U kunt informeren door te bellen naar +36309082079.

Originele tekst
Csendes falusi otthon eladó Bükfürdő közelében – Lócson

Bükfürdőtől mindössze 3 km-re, a nyugodt és hangulatos Lócs településen kínálunk megvételre egy jó állapotú, tégla építésű családi házat.
Az ingatlan bruttó 112 m², nettó 90 m² alapterületű.

A közelmúltban több felújításon esett át:
• teljes tetőcsere történt, a tetőtér igény szerint beépíthető
• a fürdőszoba megújult
• korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre

Jelenleg 2 szobás az elrendezés, azonban kisebb átalakítással könnyedén 3 szobássá alakítható.

Műszaki jellemzők:
• Melegvíz: vezérelt áramról működő villanybojler
• Fűtés: gázkonvektorok + nagy teljesítményű kandalló
• Extrák: hagyományos kemence, ideális akár kenyérsütéshez is

A telken található még:
• garázs
• gazdasági épület
• kerti kiülő

Elhelyezkedés:
• Osztrák határ: 15 km
• Vasútállomás: 5 km
o Szombathely vonattal: kb. 20 perc
o Sopron vonattal: kb. 30 perc

Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is.

Finanszírozás:
• jogosult lehet a 3%-os Otthon Start Program hitelre
• falusi CSOK is igényelhető

A településről:
Lócs Bük-Bükfürdő közelében fekvő, mintegy 152 lakosú, rendezett és csendes település. A falu nyugodt légköréről, gondozott portáiról és virágos utcáiról ismert, ahol a rózsák különleges szerepet kapnak a település arculatában. Kiváló választás azok számára, akik békés vidéki környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi szolgáltatásokhoz.

Az ingatlan ára: 39,9 M Ft
Érdeklődni a +36309082079 telefonszámon lehet.