Huis te koop, Lenti

Vertaalde tekst
Geachte belangstellende, Ik bied te koop aan dit pand vol schitterende mogelijkheden op Lenti Hill. Het ligt vlakbij Lenti, in het beste deel, aan het begin van de Lentiheuvel. Momenteel beschikt het over een bruikbare vloeroppervlakte van 20 m² en een overdekt terras van 8 m². Daarnaast bevindt zich onder het gebouw een kelder van 20 m². Het perceel is vrij breed (ongeveer 25m) en niet smal. Daarom is het ook ideaal voor uitbreidingen. Onder de woning bevindt zich nog steeds de typische oude wijnkelder en de leefruimte is verdeeld in een woon-/slaapkamer en een kleinere keuken + hal. Wilt u uw woning niet met een kleine verbouwing ombouwen tot woonhuis en geen zin hebben in een groot bouwproject, dan kunt u een mooie hal creëren door een terras aan te leggen. Zo kunt u de huidige hal eenvoudig omtoveren tot een kleine kitchenette en de keuken tot badkamer. Het gebouw beschikt over water en elektriciteit. Het gas bevindt zich op het perceel. Er is geen riolering op de berg. Er zijn veel fruitbomen en zelfs een paar druivenranken op het terrein. Het perceel is niet vrijgesteld van bebouwing, dus het plaatsen van een advertentie is verplicht. Maar dat is geen nadeel, als het nodig is, bel mij dan gerust en ik kan u meer informatie geven over het koop- en verkoopproces van dit soort onroerend goed. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom a Lenti hegyen, ezt a pazar lehetőségekkel teli ingatlant. Közel van Lentihez, a legjobb részen helyezkedik el, a Lenti hegy legelején.
Jelenleg 20 nm hasznos alapterülete van és egy fedett 8 nm teraszos rész is tartozik hozzá, mindezek mellett egy 20 nm pince is található az épület alatt. A telek szép széles (kb 25m) nem az a nadrágszíj szűk telek. Emiatt bővítés szempontjából is ideális.
Az ingatlan alatt most is még a tipikus régi borospince van, a lakótér pedig egy nappali/szoba és egy kisebb konyha+ előtér részre lett felosztva. Ha kisebb átalakítással szeretné megúszni a lakhatásra való átalakítást és nem szeretne nagy építkezésbe belefogni, akkor a terasz beépítésével egy szép előtér kialakítható, a jelenlegi előtérből kisebb főzőfülke, a konyhából pedig egy fürdőszoba könnyedén kialakítható. Az épületben víz, villany be van vezetve. A gáz telken belül található. A hegyen csatornázás nincs.
A telken rengeteg gyümölcsfa és még néhány szőlő tőke is van.
Az ingatlan, nincs kivéve művelési ág alól, így kifüggesztés köteles. De ez nem hátrány, ha szükséges hívjon és bővebb információt tudok adni, az ilyen típusú ingatlanok adás vételi menetéről.
További kérdés miatt vagy megtekintés miatt keressen bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)