Vertaalde tekst
Originele tekst
Vh-004386 Velencén, a Bence-hegyen csendes, rendezett zsákutcában ÖRÖKPANORÁMÁS, 3 szintes, 153m2 hasznos alapterületű, kétgeneráció együttes költözésére is alkalmas ikerházi ingatlan 503m2 ÖNÁLLÓ parkosított telekrésszel eladó.
Velence város Fejér vármegyében, a Gárdonyi járásban, a Velencei-tó keleti partján, festői környezetben helyezkedik el. Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.
A tágas lakóház, a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Környezetében minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.
Az ingatlan összközműves az 1990-es években épült B30-as téglából, 2 rétegű talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott beton sávalappal, beton födémmel, fa fedélszékes tetőszerkezettel és cserép tetőfedéssel. A házat 2000-2004 között a mai kor igényeinek megfelelően teljesen átépítették és korszerűsítették, mely magába foglalja a teljes fűtésrendszer korszerűsítését, a tető szigetelését és szerkezetének újítását, a nyílászárók, beltéri ajtók, víz,-és villanyvezetékek, illetve burkolatok cseréjét. Az átépítése során a ház alapterületét is bővítették.
Mozgásérzékelős riasztórendszer került kiépítésre. A villanyhálózat bővítve lett 3 fázisra. Az épület statikailag, műszakilag kiváló állapotú.
A fűtést hőszivattyú biztosítja radiátoros hőleadással, a kellemes komfortérzetről további 4 db hűtő-fűtő klíma, illetve egy cserépkályha gondoskodik. A ház H-tarifás kedvezményben részesül fűtési szezonban.
Elosztását tekintve 152m2 hasznos alapterületű.
A földszint 53 m2-es, előszoba, távvezérelt ajtóval ellátott garázs, illetve egy különálló ’’garzon,, jellegű lakrész (konyha, fördőszoba WC-vel,szoba) került kialakításra.
Az emeleti szinten egy amerikai-konyhás nappali, télikert, fürdőszoba található.
A tetőtérben 2 hálószoba található és egy fürdőszoba. A tetőtérből megközelíthető a padlástér, ahol az élettér még lehetőséget ad bővítésre. A házhoz kapcsolódik egy 10 m2-es pince is.
A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak. Minden helyiségben hőszigetelt, alumínium rolóval és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók lettek beépítve.
A telek 503m2, teljesen körbekerített, két utcafrontos. Teljes területe gondozott, dízsnövényekkel beültetett, négykörös-automata öntözőrendszerrel kiépített. Található rajta egy kerti tó, csobogó, egy zárt és fedett táróló is, illetve egy földalatti esővíz tároló szivattyúval. Mind a bejárati résznél, mind az udvar felöli részen kapcsolódik a házhoz egy fa szerkezetű, növénnyel futtatott pergola fedett terasz. A kert kapu és a garázs kapu is elektromosan működő.
Az udvar területéről, illetve az épület összes szintjéről ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a Velencei-tó teljes egészére.
Főbb jellemzők:
• központ közeli elhelyezkedés, saját használatú 503m2 telekterület, közelben túrázási lehetőség
• nappali+ 2 szoba+ különálló lakrész
• parkosított kert
• örökpanorámás, festői környezet
• az épület teljesen klimatizált
• nívós lokációjának köszönhetően értékmegőrző ingatlan
Ideális választás mindenki számára, legyen szó több gyermekkel költöző családoknak, két generáció együttes költözéséhez, pihenni vágyóknak egyaránt. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Eladási irányár: 136 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For english information please send a message.
153 vierkante meter
503 vierkante meter
Vernieuwd
Twee huizen onder één kap
baksteen
Geothermische
Niet aangegeven
Dubbele comfort
21-50 jaar oud
Niet aangegeven
2 verdiepingen
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2025 Alle rechten voorbehouden