Huis te koop, Kunszentmiklós

Vertaalde tekst

"Het geliefde familiehuis van ons leven samen, dat decennialang een gelukkig thuis is geweest, staat nu te koop. Deze woning is niet zomaar van steen en mortel gemaakt: elke hoek is doordrenkt met zorg en liefde. Ik beveel het aan aan gezinnen die waarde hechten aan orde en rust en op zoek zijn naar een plek waar je eigenlijk alleen maar je koffers hoeft uit te pakken. Over het huis: Een gebouw in uitstekende staat dat constant is onderhouden. Recent gerenoveerd in 2024. De ruime, zonnige woonkamer was voor ons het hart van het huis - een ideale plek voor familiediners en intieme gesprekken. De tuin: Het huis is omgeven door een prachtig aangelegde bloementuin, die in elk seizoen een ander gezicht laat zien. De grootte van de tuin biedt mogelijkheden voor kinderspelletjes, een zwembad of zelfs familiebijeenkomsten met de barbecue. Waarom is het de moeite waard om te kopen? Omdat dit huis klaar is om gevuld te worden met het gelach van een volgende generatie. Alles werkt hier, alles is stabiel en ook de tuin wacht erop dat iemand de schoonheid die wij hebben gecreëerd, verder koestert.* Details: Energiezuinig huis, met duurzame energie, te koop!" Een buitenkans: een energiezuinig, gerenoveerd familiehuis van twee generaties te koop in Kunszentmiklós, met een bedrijfsruimte die geschikt is voor zakelijke doeleinden. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen, bieden wij een volledig gerenoveerd familiehuis van 110 m² met 3 kamers, een grote tuin en vele mogelijkheden. De indeling van het huis is comfortabel en leefbaar: - 3 kamers - eetkamer + keuken - 2 badkamers, aparte toiletten - ruime, lichte ruimtes, dubbel comfort - Zuidoost-georiënteerd, met een heerlijk zonnig klimaat. Renovaties: - nieuw dak - drielaags ramen - complete renovatie van binnen en buiten - 10 cm steenwol thermische isolatie - isolatie van het huis tegen siksó, met 100 jaar garantie - geïsoleerde zolderruimte. Verwarming over meerdere verdiepingen: - zonnepanelensysteem - convector - tegelkachel - H-tarief GREE airconditioners, 3 stuks. Deze combinatie betekent niet alleen comfort, maar ook voorspelbare energiekosten op de lange termijn - zelfs in moeilijke tijden. Het huis beschikt ook over een 70 Een bijgebouw van 853 m², een huis dat momenteel een complete bedrijfsruimte huisvest, met bijbehorende kamers, eigen ingang, toilet, wastafel en douche. Perfecte kans voor een klein bedrijf (kliniek, werkplaats, kantoor, accommodatie, etc.). Dit familiehuis kan ook geschikt gemaakt worden voor twee generaties om samen te wonen. Perfecte keuze voor gezinnen met 2-3 kinderen, of een gezin dat samenwoont met de grootouders. Iedereen kan zijn eigen thuis hebben. Extra opties: - garage - kelder - voorraadkast - gereedschapsopslag - houtopslag - industriële elektriciteit - geboorde waterput op het erf. Het gehele perceel is 853 m², met een goed onderhouden tuin, fruitbomen, druiven en een moestuin - ideaal voor zelfvoorziening of ontspanning. Locatie: Het huis is gelegen in een van de beste straten van de stad, op een paar minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen: school, winkel, bushalte, dokterspraktijk. Boedapest en Kecskemét liggen op 60 km afstand, uitstekende treinverbindingen, aan de spoorlijn Boedapest-Belgrado, dus een ideale oplossing voor forenzen. Een doordacht ontworpen huis. Ontworpen door een uitstekende architect. Ruime vertrekken. Een echte kans. Verhuur van de bedrijfsruimte kan ook een aanzienlijk financieel inkomen opleveren, wat een financiële mogelijkheid met maandelijkse inkomsten betekent. Kom kijken, een echte kans, u hoeft hier alleen maar te komen wonen! Bel gerust, ik laat u graag ons familiehuis zien. Belangrijk: Ruil is ook mogelijk: voor een appartement in de II.ker, XII.ker van 50-60m2, met waardevermindering.

Originele tekst

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.