Huis te koop, Komárom

Vertaalde tekst
Een kleine, maar zeer nette gezinswoning met een zeer goede indeling staat te koop in een rustige straat in de wijk Monostor in Komárom, op ongeveer 200 meter van de Donau-oever! Belangrijkste kenmerken van de te koop aangeboden gezinswoning: - perceelgrootte: 558 m² - woonoppervlakte: 37 m² - bouwjaar: 1970 - constructie: baksteen - ONBEHEERD - volgens het kadaster: vrijstaande woning, erf - nutsvoorzieningen: gasleiding op het perceel, elektriciteit, leidingwater, riolering, tv + internet van de woningbouwcoöperatie Klapka - verwarming: pelletketel - kamers: hal, slaapkamer, keuken/eetkamer/woonkamer in één open ruimte, badkamer met douche + toilet in één ruimte Renovaties: - in 2025 is de elektrische bedrading volledig vervangen - een 3,5 kW inverter airconditioning/koelkast/verwarming geïnstalleerd - gloednieuwe kunststof ramen - gloednieuw keukenmeubilair, dat bij de koopprijs is inbegrepen (exclusief mechanisatie)! Door de aard van het perceel is er, indien gewenst, ook een garage met lichte constructie mogelijk. De tuin kan bovendien naar eigen inzicht worden aangelegd! De omgeving: zeer aangenaam, passend bij het straatbeeld, in een prettige woonwijk met nieuwe en gerenoveerde eengezinswoningen en gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg. Ik beveel deze woning van harte aan voor een klein gezin, een jong stel of een alleenstaande. De woning kan ook een uitstekende investering zijn, omdat deze gemakkelijk verhuurd kan worden voor maximaal 200.000 HUF per maand + energiekosten. Ons kantoor, met een onafhankelijke kredietexpert, staat klaar om kopers gratis advies en hulp bij de lening te bieden! Bezichtiging is flexibel mogelijk op afspraak! Kom snel kijken, mis deze kans niet!

Originele tekst
Komárom monostori városrészen csendes utcában kb. 200 méterre a Duna parttól eladó egy nagyon jó elosztású kisebb méretű, ám annál takarosabb családi ház!

Az eladó családi ház főbb jellemzői:

- telek mérete: 558 nm
- lakótér nagysága: 37 nm
- építési éve: 1970
- szerkezete: tégla
- TEHERMENTES
- ingatlannyílvántartás szerint: kivett, lakóház, udvar
- közművek: gázcsonk a telken belül, elektromos áram, városi vezetékes ivóvíz, csatorna, Tv + internet Klapka lakásszövetkezettől
- fűtése: pellet kazán
- helyiségek: előszoba, hálószoba, konyha/étkező/nappali egy légtérben, zuhanyzós fürdő + wc egy helyiségben kapott elhelyezést

Felújítások:
- 2025-ben a villanyvezetékek teljes mértékben cserélve lettek
- 3,5 kw klíma inverteres hűtő-fűtő lett beszerelve
- vadonat új műanyag ablakok
- vadonat új konyhabútor, amely a vételár részét képezi gépesítés nélkül!

A telek adottsága miatt elhelyezhető egy könnyűszerkezetes garázs is igény szerint illetve nagyon szépen lehet parkosítani saját elképzelések szerint!

A környezete: nagyon barátságos az utca összkép szerint, kellemes lakókörnyezetben új és felújított családi házas lakóövezetben található illetve aszfaltos útról jól megközelíthető.

Nagyon ajánlom kis létszámú családnak, fiatal párnak, egyedülállónak.
Az ingatlan befektetés szempontjából is nagy jó lehet, mert könnyen bérbeadható akár havonta 200.000 Ft+rezsiért.

Irodánk bankfüggetlen hitelszakértő kollégával várja díjmentes tanácsadásra és hitelügyintézésre a vevőket!

Rugalmasan megtekinthető előre egyeztett időpont szerint!

Tekintse meg mielőbb ne maradjon le róla!