Huis te koop, Komárom

Vertaalde tekst
Zeldzame kans!! In Komárom bied ik een appartement en een auto aan, wat van grote waarde kan zijn!! In Komárom, in de wijk Igmánd Erőd, bied ik een eengezinswoning te koop aan met een modern ontwerp met 3 appartementen voor gezinnen met meerdere generaties of investeerders! Volgens het huidige ontwerp van het pand zijn er 3 eenkamerappartementen met aparte ingangen ontworpen! De appartementen zijn toegankelijk via een met straatstenen geplaveide binnenplaats en zijn via deze weg te bereiken. Elk appartement bestaat volgens het ontwerp uit de volgende kamers: gang, keuken/eetkamer, badkamer, toilet, slaapkamer en sommige hebben een pantry. Het pand staat in het kadaster geregistreerd als woonhuis, binnenplaats, boerderijgebouw, volgens het eigendomsbewijs! Bouwjaar van het gebouw: 1963 Structuur: baksteen Isolatie: buitengevel met 10 cm Nikecell-isolatie Nutsvoorzieningen: aardgas, riolering, tv + internet, stadswater, elektriciteit woonkamer 3 x 32 Ampère GRATIS! GEEN HANDHAVING, GEEN RECHT OP SERVICE! Het pand KAN VRIJ VAN RECHT, CLAIMS EN ENTREES WORDEN GEKOCHT! De renovatie van de buitengevel werd uitgevoerd in de periode van 2012 tot 2014. Het dryvit thermische isolatiesysteem bestaat uit: gekleurd pleisterwerk, pleisterprimer, lijm, glasweefsel, plint, deuvels, gevelpaneel, startrail, gaasrandbeschermer. De dakconstructie is bedekt met bramac pannen, de zolder is geïsoleerd met slakkenwol van 10 cm dik. Balken 15 cm x 15 cm, bramac daklat 3 cm x 5 cm. Waterleidingen zijn vervangen, het inkomende water komt binnen via een 32 KPR-leiding. Elektrische draden, stroomkabel van 2,5 dikte, schakelaars, stopcontacten en stopcontacten zijn geïnstalleerd met 1,5 koperdraad. Het pand wordt volledig leeg verkocht en opgeleverd, d.w.z. zonder keukenmeubilair! De eigenaar accepteert ook eurovaluta met middenkoersafrekening! Bent u op zoek naar een woning met als belangrijkste aspect aparte appartementen, ontworpen voor drie generaties? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Wilt u investeren in vastgoed? Dan kunt u de woning vrijwel direct verhuren en hoeft u alleen nog maar te kijken naar de groei van uw investering! Bel me gerust, ik sta flexibel tot uw beschikking! Flexibele bezichtiging op afgesproken tijdstip! De woning is een uitstekende investering en de bedrijfsvoering is gebaseerd op vertrouwen! De gegevens en plattegrond in de advertentie zijn ter informatie! Meer informatie tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Originele tekst
Ritka lehetőség!! Komáromban társasházi lakást beszámítok illetve autót lehet nagyértékű is!!

Komáromban az Igmándi Erőd körzetében eladásra kínálok több generációs család vagy befektetők számára egy jelenleg 3 lakásos kialakítású családi házat!

Az ingatlan jelen kialakítása szerint 3 db külön bejárattal rendelkező 1 szobás lakások lettek kialakítva!

A lakásoknak a megközelítése térkővel burkolt udvarról juthatunk be és úgy érhetjük el a lakásokat.

Kialakításuk szerint lakásonként az alábbi helységekből állnak: közlekedő folyosó, konyha/étkező, fürdő, wc, hálószoba és némelyikben kamra található.

Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezéssel szerepel!

Az épület építési éve: 1963
Szerkezete: tégla
Szigetelése: külső homlokzata 10 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott
Közművek: földgáz, csatorna, Tv + internet, városi vezetékes ivóvíz, elektromos áram nappali 3 x 32 Amper

TEHERMENTES! NINCS VÉGREHAJTÁS, NINCS SZOLGALMI JOG!

Az ingatlan PER, IGÉNY- és TEHERMENTESEN MEGVÁSÁROLHATÓ!

Külső homlokzati felújítása 2012-2014-ig terjedő időszakban valósult meg. A dryvit hőszigetelő rendszer: színező vakolat, vakolat alapozó, ragasztó, üvegszövet, lábazati lap, dűbelek, homlokzati lap, indítósin, hálós élvédőből áll.

Tetőszerkezete bramac cseréppel fedett, a padlástér salakgyapottal szigetelve 10 cm vastagságban. Gerendák 15 cm x 15 cm, bramac tetőléc 3 cm x 5 cm.

Vízvezetékek cserélve lettek a bejövő víz az 32-es KPR csövön érkezik.
Villanyvezetékek a betáp. kábel 2,5 vastagságú, a kapcsolók, dugaljak, konnektorok 1,5-es rézvezetékkel vannak szerelve.

Az ingatlan teljesen üres állapotban, azaz konyhabútorok nélkül kerülnek értékesítésre és átadásra!

A tulajdonos eurós fizetőeszközt is fogad középárfolyamos elszámolással!


Amennyiben olyan ingatlan keres, ahol fő szempont a 3 generáció számára kialakított különálló lakások, akkor ezt az ingatlant mindenképp fontos Önnek megtekintenie velem!!

Amennyiben Ön ingatlanbefektetésben szeretné a pénzét fektetni, úgy szinte azonnal bérbe tudja adni az ingatlanokat és csak annyi a feladata, hogy számolja a pénze gyarapodását!!

Hívjon és rugalmasan állok a rendelkezésére!
Rugalmasan megtekinthető egyeztetett időpont szerint!

Az ingatlan kiváló befektetés és az üzlet bizalmon alapul!

A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!