Huis te koop, Kocsér

Vertaalde tekst
***Paardenboerderij in Nederlandse stijl!*** In de buitenwijken van Kocsér bied ik een PRACHTIG familiehuis te koop aan, dat bijna 1,5 hectare beslaat en aan alle behoeften voldoet, met bijgebouw, kraal, zwembad en opslagruimtes. Het landgoed ligt op 3 km van het centrum van Kocsér. Het gehele complex combineert landelijke rust en moderne woonruimte op bijzondere wijze. De unieke, kamerhoge ramen en meubels van het bijgebouw zijn uitstekend geschikt voor het ontvangen van groepen vrienden. Oppervlakte: - gelegen op 3 topografische nummers (2877 m² boerderij; 6000 m² bouwland; 5811 m² bouwland) - we betreden het gebied via een elektrische smeedijzeren poort - omheind - elektriciteit (3 fasen ), water (uit een geteste boorput van 100 m), tankgas - Schuur met 3 stallen, hoofdgebouw, gastenverblijf, garage, werkplaats, zwembad, paardenweide Hoofdgebouw: - Het is in 2012 verbouwd en met vergunning uitgebreid - 153 m² woonkamer + 2-kamer woonoppervlakte, 38 m² veranda - gehele dakconstructie vervangen - elektra- en sanitairnetwerken vervangen - op maat gemaakte binnendeuren en -ramen - buitendeuren en -ramen met 3 rijen beglazing - verwarming: met gasboiler en gemengde brandstofketel (vloerverwarming + radiator) - alle kamers volledig gerenoveerd Bijgebouw: - garage 63 m², werkplaats, wasruimte, logeerkamer - 3 fasen - de logeerkamer kijkt uit op het zwembad, kan helemaal worden uitgebouwd, kan volledig worden geopend, heeft grote ramen - zichtbare vakwerkdakconstructie Corral: - ca. Schuur van 30 vierkante meter geschikt voor het houden van 3 paarden - voorzien van elektriciteit en water - rondom omheind, indien nodig met elektrische afrastering Zwembad: - zwembad van 8x4 m, waterdiepte 1,5 m - mechanische ruimte naast het zwembad - waterzuiveraar, automatische watercirculatie - kan worden verwarmd - automatische zoutdispenser voor de juiste PH-waarde. Ik raad hem specifiek aan voor permanente bewoning als je even weg wilt van het lawaai van de stad. Als je op vakantie wilt, hoef je hier niet weg! Ik kijk uit naar uw telefoontje voor meer informatie en bezichtiging! Contactpersoon: Ilona Keleti, Tel.: +36(20)403-3318

Originele tekst
***Lovas tanya holland módra!***
Kocsér külterületén kínálok megvételre egy közel 1,5 hektáron elterülő, minden igényt kielégítő, GYÖNYÖRŰ családi házat melléképülettel, karámmal, medencével, tárolókkal. A birtok Kocsér központjától 3 km-re található. Az egész épületegyüttes különlegesen ötvözi a vidéki nyugalmat és a modern életteret. A melléképület egyedi, földig érő ablakai és berendezése kiválóan alkalmas baráti társaságok fogadására.

Terület:
- 3 helyrajzi számon helyezkedik el (2877 nm kivett tanya; 6000 nm szántó; 5811 nm szántó)
- elektromos kovácsoltvas kapun jutunk a területre
- körbe kerített
- villany (3 fázis), víz (100 m-es bevizsgált fúrt kútról), tartályos gáz
- 3 állásos istálló, főépület, vendégház, garázs, műhely, medence, ló karám

Fő épület:
- 2012-ben újjá lett építve és engedéllyel kibővítve
- 153 nm-es nappali + 2 szobás lakórész, 38 nm-es tornác
- teljes tetőszerkezet cserélve
- villany-, vízvezeték hálózat csere
- egyedi gyártású belső nyílászárók
- 3 soros üvegezésű külső nyílászárók
- fűtés: gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal (padlófűtés + radiátor)
- minden helyiség teljesen felújítva

Melléképület:
- garázs 63 nm, műhely, mosdó, vendégtér
- 3 fázis
- a vendégtér a medencére néző, végig elhúzható, teljesen nyitottá tehető, óriási ablakokkal rendelkezik
- látszó ácsolt tető szerkezet

Karám:
- kb. 30 nm-es, 3 ló tartására alkalmas istálló
- árammal, vízzel ellátva
- körbe van kerítve, igény esetén villanypáztorral

Medence:
- 8x4 m-es medence, 1,5 m-es vízmélység
- gépészeti helyiség a medence mellett
- víztisztító, automata vízforgató
- fűthető
- automatikus só adagoló a megfelelő PH értékhez

Kifejezetten ajánlom állandó lakhatásra, ha el szeretne vonulni a város zajától. Innen nem kell elmenni, ha nyaralni szeretne!
Részletekért és megtekintésért várom hívását!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318