Huis te koop, Kismaros

Vertaalde tekst
Te koop in Kismaros, Börzsönyliget, een vrijstaande gezinswoning in aanbouw! CSOK + WONINGBOUWSTEUN kan worden aangevraagd voor de aankoop! Het huis is ontworpen met een praktische indeling, waarbij rekening is gehouden met een zo leefbaar mogelijke indeling en een prettige, vriendelijke en ontspannende thuishaven voor de nieuwe eigenaar en zijn gezin in een magische bosrijke omgeving. De woning wordt gebouwd door een aannemersbedrijf met tientallen jaren ervaring en een grote vraag. Er wordt moderne, energiezuinige warmtepompverwarming geïnstalleerd, met oppervlaktekoeling en -verwarming, en indien nodig zelfs zonnepanelen (tegen meerprijs), om de overheadkosten te verlagen. Er is geen gas nodig in huis en we hebben al bespaard op de gasrekening. Belangrijkste kenmerken inbegrepen in de prijs: - Porotherm X-therm 30 cm dik keramisch metselwerk - 12 Dryvit thermische isolatie - monolithische gewapende betonplaat - oppervlaktekoeling/verwarming met warmtepomp - voorbereiding voor open haard - elektrische rolluiken - hoogwaardige kunststof ramen en deuren, met driedubbel glas - voorbereiding voor camera- en alarmsysteem - voorbereiding voor zonnepanelen - eigen carport - overdekt terras - elegant ontworpen omheining. Het interieurontwerp van de woning is voorbereid, dus als u het ontwerp op de visuele plannen wilt implementeren, helpen wij u graag met het contact en de voorbereiding van de aannemer. Omdat het gebouw zich momenteel in de bouwkundige fase bevindt, kan het interieurontwerp enigszins worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning is 94 m² groot en beschikt over een terras van 30,97 m² en een carport van 35,88 m². De woning is ook UITSTEKEND als investering; sleutelklare huizen in de omgeving zijn in volle bloei! De omgeving is perfect voor ontspanning en rust, of u nu van de waterkant (de Donau is vlakbij) of de bergen houdt, het landschap voldoet aan beide behoeften. De locatie van de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer! Boedapest is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer! We kunnen het Nyugati treinstation in ongeveer 36 minuten bereiken met de zonetrein! Neem gerust contact met mij op voor meer informatie! Bel zo snel mogelijk zodat u de kans niet mist! Geplande oplevering: eind herfst 2025 Waar wij u mee kunnen helpen bij de aankoop van een woning: - gratis, bankonafhankelijke hypotheekadministratie (inclusief CSOK en Baby-Waiting Administration) - juridische achtergrond - kadasteradministratie - opstellen van een energielabel - verzekering - interieurontwerper

Originele tekst
Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten épülő önálló, családi ház!

A vásárláshoz CSOK + OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető!

A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a varázslatos erdei környezetben az új Tulajdonosának és a Családjának.
Generálkivitelező cég évtizedes tapasztalattal és magas igényszinttel építi az ingatlant.
Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve, felülethűtés-fűtéssel, igény esetén akár napelemmel (plusz költség), az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk.

Főbb jellemzők, amiket tartalmaz az ár:
-Porotherm X-therm 30 cm vastag vázkerámia falazat
-12 Dryvit hőszigetelés
-monolit vasbeton födém
-hőszivattyús felülethűtés-fűtés
-kandalló előkészítés
-elektromos redőnyök
-jó minőségű műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel
-kamera- és riasztórendszer előkészítés
-napelem előkészítés
-saját gépkocsibeálló
-fedett terasz
-igényesen kialakított kerítés

Belsőépítészet készült az ingatlanhoz, ezért amennyiben a látványterveken szereplő kialakítást szeretnék megvalósítani, szívesen segítünk a kontaktfelvételben, a kivitelezői előkészítésben.
Mivel az épület jelenleg szerkezetkész fázisban van, ezért a belső kialakítást kismértékben a Vevő igényére tudják szabni.

A ház 94 m2, tartozik hozzá még 30,97 m2 terasz és 35,88 m2 autóbeálló.

Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.

Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla!
Tervezett befejezés: 2025 ősz vége

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész