Huis te koop, Kiskunmajsa

Vertaalde tekst
Op een van de beste locaties in Kiskunmajsa, op één blok van het sportveld en twee blokken van de voetgangersstraat, is te koop een bakstenen herenhuis met een woonkamer van 240 m² plus vijf kamers, een driedubbele badkamer, een dubbele garage en een binnenwoning met een "nauwelijks zichtbaar" terras van 35 m² plus een balkon, en bovendien een perceel van 300 m². De woning is vrij van lasten (heeft een apart kadastraal nummer) en kan direct worden overgenomen. Kredietondersteuning is ook beschikbaar. De woning heeft 1 woonkamer, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een keuken met eetkamer, een aansluitend terras en een dubbele garage. De locatie van de woning (sportveld, twee blokken van het stadscentrum en de spa op 8 minuten afstand) en het ontwerp maken deze woning uniek ten opzichte van de doorsnee rijtjeshuizen en maken het een unieke keuze. Een ander voordeel is dat de verkoper in 2020 veel elementen van de woning heeft gerenoveerd, het volledige dak heeft vervangen (nieuwe balken, nieuwe folie, nieuwe tegels en een nieuwe regenwaterafvoer), de badkamer heeft gerenoveerd, alle ramen en deuren - voorzien van horren en jaloezieën - heeft vervangen, nieuwe bekleding in de kamers en op het terras heeft geïnstalleerd en de gevel van de woning heeft voorzien van nieuwe isolatie van 15 cm, en ook de keuken heeft nieuw keukenmeubilair gekregen. De laatste esthetische renovatie van de woning vond plaats in 2024. De woning wordt verwarmd met gas (convector) en gekoeld door airconditioning. Het is een belangrijk feit dat, zelfs bij volledig dagelijks gebruik, het verbruik onder de drempelwaarden voor de verlaging van de nutsvoorzieningen ligt, waardoor de nutsvoorzieningen extreem laag zijn. Het appartement is een zonnig pand met een zuidoost-zuidwest oriëntatie. De infrastructuur van de omgeving is perfect, openbaar vervoer, winkels op 1-2 minuten van de woning. De kamers: - woonkamer - 5 slaapkamers - driedubbele badkamer - keuken, eetkamer - toiletten - gangen, hal - terras, balkon De woning is flexibel te bezichtigen. Ik kijk uit naar uw vriendelijke telefoontje: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium makelaar Szeged (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Kiskunmajsa egyik legkiválóbb helyén, a sportpályától egy háztömbnyire, valamint a sétáló utcától két háztömbnyire, Eladó 1982 -ben, épült, 2020 - ban felújított, tégla építésű, 240 nm-es nappali plusz öt szobás, tripla fürdős, dupla garázsos, belső szintes, sorház, amelyhez egy "szemmel alig látható" 35 terasz plusz erkély, és mindenezek mellett egy 300 nm - es telek is jár hozzá.

Az ingatlan tehermentes (külön helyrajz számmal rendelkezik) és azonnal átvehető., valamint hiteltámogatás is igénybe vehető.

A ház 1 db nappalival, 5 db hálószobával, 3 db fürdőszobával, konyha étkezővel közlekedőkkel terasszal, és dupla garázzsal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre (sportpálya, 2 háztömbnyire a belváros, valamint a fürdő is 8 percre), kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos sorházak sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2020-ban sok elemében felújította az ingatlan, kicserélte a teljes tetőt (új gerendák, új fóliázást, és új cserepek, és új esővíz elvezetés), felújította a fürdőt, kicserélte az összes nyílászárót - szúnyoghálóval és rolóval is ellátta - , a szobákban és teraszon is új burkolatokat rakott le, illetve a ház homlokzatát új 15 cm - es szigeteléssel látta le, valamint a konyha kapott egy új konyhabútor is. Legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak 2024-ben volt.
A ház fűtéséről gáz (konvektoros), hűtéséről klíma gondoskodik.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, boltok 1 -2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 5 szoba
- tripla fürdő
- konyha, étkező
- wc-k
- közlekedők, előtér
- terasz, erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)