Huis te koop, Keszthely

Vertaalde tekst

Nieuw gebouwde halfvrijstaande woning te koop in Keszthely – Kertváros Gold Balaton Home Real Estate Agency biedt de halfvrijstaande woningen KESZTHELY KERTVÁROSI met serienummer 731200040 te koop aan. De woningen worden naar verwachting eind 2026 sleutelklaar opgeleverd. Hoogwaardige halfvrijstaande woningen met twee verdiepingen en een nette tuin, op 3.500 meter van het Hévízmeer en 4.500 meter van het Balatonmeer. Technische specificaties: - te bouwen in 2025, de hoofdmuren zijn gemaakt van PTH 30 N+F bakstenen, de scheidingswanden van PTH 10 N+F scheidingswandelementen - in alle opzichten: dak, fundering, gevelwanden – uitstekend geïsoleerd, bijv. Gevel: 15 cm Austrotherm EPS - Dakbedekking: betontegels - Totale woonoppervlakte: 117,95 m² (begane grond: 68,74 m², eerste verdieping: 49,21 m²), bruikbare vloeroppervlakte (inclusief overdekte vestibule en terras): 145,34 m² verdeeld over twee verdiepingen + open terras en balkon - Elk heeft een eigen perceeloppervlakte van 458,5 m² - Begane grond: vestibule, toilet, hal, slaapkamer, douche, bijkeuken, provisiekamer, woon-eetkamer, woonkamer, overdekte vestibule, overdekt terras, open terras - Eerste verdieping: hal, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, balkon - Witte kunststof ramen en deuren: 5 luchtkamerprofiel, 3-laags beglazing met buitendorpel, mogelijkheid tot het plaatsen van rolluiken - Verwarming: warmtepompsysteem, vloerverwarming - De privéweg naar de woning is bestraat met klinkers, conform de geplande oplevering van het woonpark. Overige kenmerken van de woning: - De prijs in de advertentie is een vooraf berekende prijs, die kan variëren afhankelijk van de omstandigheden. afgestemd op de behoeften van de koper. De nieuwe eigenaar van deze woning met een minimalistische stijl en lichte interieurs heeft de mogelijkheid om, afhankelijk van de afwerkingsgraad, in overleg met ons bedrijf de bekleding, het sanitair, de elektrische installaties, de uiteindelijke muurkleur en de binnendeuren te kiezen. Daarnaast is het op aanvraag mogelijk om een plafondkoelsysteem te installeren (naast een aparte bestelling). Indien u beschikt over een eigen parkeerplaats, is het mogelijk om een carport op zonne-energie te bouwen (eveneens na een aparte bestelling). De woning wordt sleutelklaar opgeleverd: inclusief ramen (buiten en binnen), bekleding, sanitair (exclusief keuken), aangelegde tuin met gras. De woning is een goede keuze voor permanente bewoning en vakantie, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid! Mocht mijn advertentie uw interesse hebben gewekt, neem dan gerust contact met mij op. Onze diensten zijn op aanvraag beschikbaar: juridisch adviseur, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper, beveiliging en expertise. GOLD BALATON HOME - "Woon waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

Új építésű ikerház eladó Keszthely – Kertvárosban A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200040-es sorszámú KESZTHELY KERTVÁROSI IKER HÁZAKAT.

A házak várható átadása kulcsrakész állapotban 2026 év vége.

Kétszintes nívós IKERHÁZAK rendezett udvarral, a Hévízi-tótól 3 500 méterre, a Balatontól 4 500 méterre.

Műszaki paraméterek:

- 2025-ben épülnek, a főfalak PTH 30 N+F téglából, a válaszfalak PTH 10 N+F válaszfalelemből

- minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek, pld. homlokzat - 15 cm-es Austrotherm EPS

- a tető fedése: betoncserép

- lakótér összesen: 117,95 nm (földszint: 68,74 nm, emelet 49,21 nm), hasznos alapterület (fedett előtérrel és terasszal): 145.34 nm két szinten + nyitott terasz és erkély

- mindegyikhez kizárólagos használatú telekrész tartozik, 458,5 nm

- földszint: előtér, WC, közlekedő, hálószoba, zuhanyzó, háztartási helyiség, kamra, konyha-étkező, nappali, fedett előtér, fedett terasz, nyitott terasz

- emelet: közlekedő, fürdőszoba, 3 db hálószoba, WC, erkély

- fehér műanyag nyílászárók: 5 légkamrás profil, 3 rétegű üvegezéssel külső párkánnyal, a redőnykialakítás lehetősége biztosított

- fűtés: hőszivattyús rendszerrel, padlófűtés

- az ingatlan megközelítéséhez a magánút térköves burkolattal készül, a lakópark ütemezett elkészültéhez időben igazodva

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a hirdetésben szereplő ár előre kalkulált ár, amely változhat a vevő igényeitől függően. A minimál stílusú, világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a készültségi fok függvényében a burkolatok, szaniterek, villamos szerelvények, végleges falszín valamint a beltéri ajtók kiválasztására

- továbbá igény szerint a mennyezethűtési rendszer kiépítése is lehetséges, külön megrendelés alapján

- lehetőség van a saját parkoló esetén napelemes kialakítású kocsibeálló készítésére szintén külön megrendelés alapján.

- a kulcsrakész állapot: külső, belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, - konyha nélkül - , udvar rendezve, gyepesítve.

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”