Huis te koop, Keszthely

Vertaalde tekst
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> biedt te koop een <strong>GERENOVEERD FAMILIEHUIS IN KESZTHELY</strong> aan.</p><p>Wees de jouwe in cultureel <strong>BALATON</strong> in de hoofdstad <strong>KESZTHELYEN</strong> is een nieuw gebouwd <strong>FAMILIEHUIS!</strong></p><p><strong>Aarzel niet, bel nu en neem een kijkje! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>EIGENSCHAPPEN:</em></strong></p><p>- Het huis is een van de gebouwen van een Woongemeenschap van 6 gebouwen Keszthely dichtbij het centrum, 2 km van het Balatonmeer en 6 km van Hévíz.</p><p>- Het gebouw heeft 135 m2 woonoppervlak, plus een garage van 21 m2 en de bijbehorende 398 m2 woonoppervlak privégrond.</p><p>- In hun ontwerp zijn ze halfvrijstaand, ze zijn 1-1 gebouwd naast hun garages, ze staan vermeld onder een apart topografisch nummer.</p><p>- Als onteigende eigendommen , ze hebben onafhankelijke eigendomsrechten, de delen van de grond die hen toebehoren, worden opgemeten door een landmeter en geregistreerd met een deelovereenkomst van een advocaat in het kadaster.</p ><p>- Er zijn geen gedeelde kosten, perceeloppervlakte voor eigen gebruik gebruik 398 m². ; ;</p><p><strong>- De indeling van het interieur: </strong>op de begane grond 1 woonkamer met eetkamer, kamer, keuken, hal, badkamer + toilet, trappenhuis, bijkeuken, garderobe, garage. </p>< p>- boven zijn er 3 kamers, een kledingkast, een badkamer met toilet, een trap en een gang.</p><p><strong>- Bouwwijze:</strong> baksteen met 15 cm thermische isolatie, de dakconstructie is 20 cm minerale wol met isolatie, voorzien van CREATON gebakken keramische dakpannen.</p><p><strong>- Isolatie:</strong> ;Externe thermische isolatie gevel 15 cm piepschuim, thermisch isolatie van de dakstructuur minerale wol in 20 cm vtg Thermische isolatie van de op de grond liggende vloer Trapvaste thermische isolatie van EPS-schuim met een diameter van 10 cm.</p><p><strong>- Luiken: </strong> buitendeuren, ramen UV-stabiel PVC kunststof, met 3-laags beglazing met ROTO beslag, binnendeuren met houten omlijsting en decoratief deurblad in kleuren naar keuze zonder beglazing / met geanodiseerde aluminium handgrepen.</p><p><strong >- Elektrisch netwerk:</strong> 3-fasen, minimaal 32A elektrisch netwerk, met grondkabelaansluiting op het nutsnetwerk op de dakconstructie ca. 3,5 KW zonnepaneelsysteem.</p><p><strong>- Verwarming: </strong>Opbouw van een compleet verwarmingssysteem met eigen thermostatische regeling, max. met elektrische boiler van 9 kW, ; op de eerste verdieping, radiatorkoelvloeistof uit een centrale boiler, met toevoeging van 2 elektrische radiatoren in de badkamer; ;pijpradiator. ; ;</p><p>- Op de begane grond in de gehele ruimte voorzien van koudemiddel aluminium inzetstuk kunststof leiding vloerverwarming vanuit een CV ketel, eventueel met verwarming-koeling airconditioning.</p><p><strong>- Vloer en wandbekleding, sanitair:</strong> zit niet in de prijs, deze kunnen door de nieuwe eigenaar, bij afzonderlijke overeenkomst, worden geselecteerd.</p><p><strong>- Hekwerk:</strong> de helft van de interne privéweg over de gehele lengte tot een hoogte van max. 100 cm geplaatst in een betonnen sokkel, tussen stalen palen, gemonteerd op donkerbruin geverfd houtimitatiemetaal 1 poortje 1m breed en 1 garagetoegangshek 2,5-3 m breed met staalconstructie.</p><p><strong>- Tuin, landschapsarchitectuur:</strong> afhankelijk van de topografische omstandigheden, een 10-20 cm dikke laag grondbedekking, grasmatten en andere vegetatie volgens een afzonderlijke overeenkomst. ;</p><p>- Het pand is momenteel structureel klaar, de oplevering duurt 3-6 maanden vanaf het sluiten van het contract.</p><p>- De koopprijs kan betaald worden met een zeer gunstige en veilige constructie .</p> <p>- Indien gewenst sturen wij een gedetailleerde beschrijving van de technische inhoud.</p><p>Als het <strong>FAMILIEHUIS</strong> aangeboden door <strong>LIDO HOME KESZTHELY< /strong> of een van onze aanbiedingen <strong>EIGENDOM </strong>u geïnteresseerd bent, kunt u ons op elk gewenst moment bellen op het opgegeven telefoonnummer.</p><p>Wilt u kopen, maar beschikt u niet over de fondsen? Mijn collega staat tot uw beschikking met gratis, bankneutraal debiteurenbeheer.</p><p><strong>Wilt u ONROEREND GOED VERKOPEN OF KOPEN? VIND LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME - Vastgoed voor het leven!</strong></p>

Originele tekst

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épület 135 m2 lakótérrel, plusz 21 m2 garázzsal és a hozzájuk tartozó 398 m2 saját területtel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 398 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali étkezővel, szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC, lépcsőház, háztartási helyiség, gardrób, garázs.

- az emeleten 3 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, lépcsőház és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, CREATON égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg szerkezetkész készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!