Huis te koop, Kemence

Vertaalde tekst

Vind rust en stilte in het prachtige Kemence in de provincie Pest, in dit gezellige dorpje, dat doet denken aan vervlogen tijden en rijk is aan natuurschoon en vogelgezang! Het pand ligt aan de oevers van de Kemence-beek, direct aan de voet van de Börzsöny-berg. Typisch voor deze nederzetting is dat dit huis in de jaren 60 werd gebouwd met metselwerk van baksteen, adobe en natuursteen. Sindsdien heeft het verschillende renovaties ondergaan (vervanging van de dakconstructie, dakpannen, metselwerk, deuren en ramen, nieuwe zomerkeuken, nieuwe garage, gasverwarming, airconditioning, irrigatiesysteem en installatie van een alarm- en camerasysteem). Ook de miniatuurspoorbaan, het spoorwegmuseum en het strand zijn bij gezinnen met kinderen favoriet, net als de restaurants, banketbakkers en ijssalons. De laatste jaren kopen steeds meer mensen hier onroerend goed voor woon- en vakantiedoeleinden, wat ook een goede investering kan zijn. * direct aan de oever van de Kemence-beek * aan de voet van de Börzsöny-berg * woning gelegen in het mooiste en best gelegen deel van het dorp * perceel: 753 m² * huis: 65 m² + terras (2 kamers, 1 eet-/woonkamer, 1 hal, 1 badkamer, 1 toilet) * garage: 22 m² * zomerkeuken: 20 m² * berging: 5 m² * kelder: 4 m² * geïsoleerde ramen * airconditioning * nieuwe wasmachine en gaskachel * nieuwe dakpannen (op het huis, de zomerkeuken en de garage) * verwarming: radiator in het huis (circulator, gas) * verwarming: convector in de zomerkeuken * verwarming: convector in de garage * elektrische, op afstand bedienbare rolluiken * op afstand bedienbaar alarmsysteem * ingebouwd camerasysteem (bewaking op afstand, video-opname) * irrigatiesysteem * volledig gemeubileerd, met een leren bank in perfecte staat

Originele tekst

Találja meg nyugalmát a meseszép Pest vármegyei Kemencén, ebben a hangulatos, régmúlt időket idéző és környezeti szépségekben, madárcsicsergésben bővelkedő községben!

Az ingatlan a Kemence patak partján, közvetlenül a Börzsöny hegy lábánál fekszik. A településre jellemzően ez a ház is tégla, vályogtégla, terméskő falazattal került megépítésre a hatvanas években, mely azóta többször is felújításon esett át (tetőszerkezet, cserepek, falazat, nyílászárók cseréje, új nyári-konyha, új garázs, gázfűtés, klimatizálás, öntözőrendszer, riasztó-, és kamerarendszer telepítése). A kisvasút, a vasúti múzeum és a strand is a gyermekes családok kedvencei, akárcsak az éttermek és cukrászdák, fagylaltozók is. Az utóbbi években egyre többen vásárolnak itt ingatlant lakhatási és nyaralási célokból, amely egyben remek befektetés is lehet.

* közvetlenül a Kemence patak partján 

* a Börzsöny hegy lábánál 

* a falu legszebb és legjobb elhelyezkedésű területén fekvő ingatlan

* telek: 753nm

* ház: 65nm + terasz (2 szoba, 1 étkező/nappali, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 WC)

* garázs: 22nm

* nyári konyha: 20nm

* tároló: 5nm

* pince: 4nm

* hőszigetelt ablakok

* klíma 

* új mosógép és gáztűzhely 

* új tetőcserepek (a házon, a nyári konyhán és a garázson is)

* fűtés: házban radiátor (cirkó, gáz)

* fűtés: nyári konyhában konvektor

* fűtés: garázsban konvektor

* elektromos, távvezérlésű redőnyök

* távolról vezérelhető riasztórendszer

* beépített kamera rendszer (távoli megfigyelés, videós rögzítés)

* öntözőrendszer

* teljes bútorzattal, hibátlan/tökéletes állapotú bőr ülőgarnitúrával