Huis te koop, Kehidakustány

Vertaalde tekst
In een rustig en vredig deel van Kehidakustány, op loopafstand van het kuuroord, bieden wij een moderne, gelijkvloerse woning van het type 3A te koop aan. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen, stellen, starters op de woningmarkt of zelfs voor wie een vakantiehuis zoekt. 5% korting, gratis grondwerk, gratis ontwerp (bij een typewoning), gratis warmte terugwinningsventilatiesysteem. Kortingsbedrag: 3.852.057 HUF + BTW. Belangrijkste gegevens: • Netto vloeroppervlak: 100,61 m² • Bruto vloeroppervlak: 126,46 m² • Perceelgrootte: 720 m² • Bebouwingspotentieel perceel: 30% • Perceelprijs inclusief: 4.500.000 HUF. Water en riolering aanwezig op het perceel, elektriciteit voor het perceel. Prijzen: • Prijs inclusief verwarming: 63.974.397 HUF + 5% btw • Turnkey prijs: 73.198.081 HUF + 5% btw • Prijs inclusief verwarming en grond: 68.474.397 HUF + 5% btw • Turnkey prijs inclusief grond: 77.698.081 HUF + 5% btw • Bouw vindt plaats met een preferentieel btw-tarief van 5%, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Voor gezinnen kan de 5% btw worden teruggevorderd onder de CSOK plus-voorwaarden, waardoor de uiteindelijke aankoopprijs mogelijk gunstiger uitvalt. Op het perceel kunnen ook andere woningtypen worden gebouwd. Type 3A woning: Eengezinswoning met één verdieping – een compacte, goed georganiseerde woning voor het dagelijks leven. Het type 3A is een goed ontworpen, gelijkvloerse gezinswoning, een ideale keuze voor kleinere gezinnen, stellen of mensen die hun eerste huis willen kopen. De woning heeft een netto vloeroppervlakte van 100,61 m² en een bruto vloeroppervlakte van 126,46 m². Het ontwerp is gericht op een praktische indeling van de ruimte en comfortabel dagelijks gebruik. De gelijkvloerse indeling zorgt voor een eenvoudige en overzichtelijke looproute. Het centrale deel van de leefruimte is de woonkamer, die direct verbonden is met de eetkamer en de keuken, waardoor een goed bruikbare, lichte gemeenschappelijke zone ontstaat. Deze oplossing is ideaal voor het gezinsleven en dagelijkse bijeenkomsten. Functionele plattegrond, goed gescheiden ruimtes. De plattegrond van de woning van het type 3A scheidt de gemeenschappelijke en privéfuncties effectief. De woning heeft drie aparte kamers, die geschikt zijn als slaapkamers, kinderkamers of zelfs een studeerkamer. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfortabel dagelijks gebruik. De provisiekast en bijkeuken bieden een praktische oplossing voor opslag en het scheiden van huishoudelijke taken, terwijl de hal de verschillende functies van het huis goed organiseert. Kamers en hun vloeroppervlakte Hal – 7,71 m² Eetkamer – 9,79 m² Woonkamer – 16,69 m² Keuken – 9,36 m² Voorraadkast – 3,63 m² Bijkeuken – 4,80 m² Toilet – 1,50 m² Badkamer – 7,54 m² Kamer – 10,80 m² Kamer – 10,89 m² Kamer – 11,06 m² Hal – 6,84 m² Waarom is plattegrond type 3A een goede keuze? ✔ Compacte, gelijkvloerse gezinswoning ✔ Goed georganiseerde, praktische plattegrond ✔ Drie aparte kamers ✔ Aparte keuken, eetkamer en woonkamer ✔ Voorraadkast en bijkeuken ✔ Ideale oplossing voor kleinere gezinnen of stellen. Het 3A-gezinswoningtype, met zijn evenwichtige afmetingen en doordachte interieurindeling, biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel, prettig en praktisch huis voor de lange termijn. Bel ons ook in het weekend. Bouwbedrijf: Boldi Home - Complete bouwservice op één plek! - Van planning tot sleuteloverdracht.

Originele tekst
Kehidakustány csendes, nyugodt részén ugyan, de a fürdőtől egy könnyed sétára kínáljuk eladásra a modern, egyszintes
3A típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak, első otthonukat keresőknek vagy akár nyaralóra vágyóknak.


Akció 5% kedvezmény

Ajándék földmunka

Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)

Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer

Kedvezmény mértéke 3 852 057 Ft + Áfa




Főbb adatok:

• Nettó alapterület: 100,61 m²

• Bruttó alapterület: 126,46 m²

• Telek mérete: 720 m²

• Telek beépíthetőség: 30%

• Telek ára a vételárban: 4 500 000 Ft

Víz, csatorna telken belül, villany a telek előtt.


Árak:

• Emeltszintű fűtéskész ár: 63 974 397 Ft + 5% Áfa

• Kulcsrakész ár: 73 198 081 Ft + 5% Áfa

Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 68 474 397 Ft + 5% Áfa

Kulcsrakész Ár telekkel együtt 77 698 081 Ft + 5% Áfa

Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.

Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.
3A típusház:
Egyszintes családi ház – kompakt, jól szervezett otthon mindennapokra.

A 3A típusterv egy átgondolt kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat tervezők számára. A ház 100,61 m² nettó, valamint 126,46 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása pedig a praktikus térszervezést és a kényelmes mindennapi használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés egyszerű és jól áttekinthető közlekedést biztosít. A lakótér központi része a nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy jól használható, világos közösségi zóna jön létre. Ez a megoldás ideális a családi élethez, valamint a mindennapi együttlétekhez.
Funkcionális alaprajz, jól elkülönülő terek

A 3A típusház alaprajza hatékonyan választja el a közösségi és a privát funkciókat. A házban három különálló szoba kapott helyet, amelyek alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes használatot biztosít a mindennapokban.
A kamra és a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a tárolásra és a háztartási feladatok elkülönítésére, míg a közlekedő jól szervezi össze a ház különböző funkcióit.

Helyiségek és alapterületeik

Előtér – 7,71 m²

Étkező – 9,79 m²

Nappali – 16,69 m²

Konyha – 9,36 m²

Kamra – 3,63 m²

Háztartási helyiség – 4,80 m²

WC – 1,50 m²

Fürdő – 7,54 m²

Szoba – 10,80 m²

Szoba – 10,89 m²

Szoba – 11,06 m²

Közlekedő – 6,84 m²


Miért jó választás a 3A típusterv?

✔ kompakt, egyszintes családi ház

✔ jól szervezett, praktikus alaprajz

✔ három különálló szoba

✔ elkülönített konyha, étkező és nappali

✔ kamra és háztartási helyiség

✔ ideális megoldás kisebb családoknak vagy pároknak

A 3A családi ház típusterv kiegyensúlyozott méretével és átgondolt belső elrendezésével kiváló alapot nyújt egy kényelmes, jól élhető és hosszú távon is praktikus otthon megvalósításához.
Hívjon akár hétvégén is.

Kivitelező cég:

Boldi Home - Teljes körű generálkivitelezés egy kézben! - Tervezéstől a kulcsátadásig.